租赁员工公寓合同

合同编号：__________

租赁员工公寓合同

（此合同由甲方和乙方签订）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有出租公寓的权利，并且乙方需要租赁该公寓，双方

本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将公

寓租赁给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，达成如下协议：

第一章 总则

第一条 本合同的签订，旨在确立甲方与乙方之间的租赁关系，明

确双方的权利和义务，保证租赁活动的顺利进行。

第二条 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日

止，共计____个月。

第三条 本合同的租金、押金、支付方式、维修责任等事项，按照

双方约定和法律规定执行。

第四条 甲方应保证公寓符合租赁用途，具备居住条件。乙方应合

理使用公寓，维护公共秩序和环境卫生。

第五条 双方应遵守国家法律法规，不得利用公寓从事违法活动。

第二章 租金及支付

第六条 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_____元/月。

第七条 乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账

户。

第八条 乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据，并加盖公章

。

第九条 租金支付方式如下：

1. 银行转账

2. 现金支付

3. 其他方式：____

第三章 押金及退还

第十条 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。

第十一条 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定，将

公寓交还给甲方。甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章 维修责任

第十二条 甲方负责公寓的水、电、燃气、供暖等基础设施的正常

运行。如出现故障，甲方应及时维修。

第十三条 乙方应合理使用公寓设施，如因使用不当导致损坏，乙

方负责维修或赔偿。

第十四条 租赁期内，甲方不得随意解除合同。如甲方违反本条规

定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

第五章 合同的变更和解除

第十五条 合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第十六条 甲方提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支

付乙方违约金，违约金为租金的____%。

第十七条 乙方提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支

付甲方违约金，违约金为租金的____%。

第六章 违约责任

第十八条 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十九条 甲方未按约定提供公寓，或提供的公寓不符合租赁用途

的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

第二十条 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约

金，违约金为租金的____%。

第七章 争议解决

第二十一条 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第二十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十三条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章 租金及支付

第十条 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_____元/月。

第十一条 乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的

账户。

第十二条 乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据，并加盖公

章。

第十三条 租金支付方式如下：

1. 银行转账

2. 现金支付

3. 其他方式：____

附加条款一：租金调整

甲方为主导时，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内对租金

进行调整。调整前，甲方应提前____个月通知乙方，并说明调整理由

。乙方不同意租金调整的，有权提前解除本合同。

附加条款二：租金支付延迟

甲方为主导时，乙方延迟支付租金的，甲方有权要求乙方支付延

迟支付的违约金，违约金为延迟支付租金的____%。

第三章 押金及退还

第十条 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。

第十一条 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定，将

公寓交还给甲方。甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

附加条款一：押金扣除事项

甲方为主导时，如乙方逾期未支付租金、水电费等费用，甲方有

权从押金中扣除相应金额。扣除后，甲方应提供相关费用凭证。

附加条款二：押金退还延迟

甲方为主导时，甲方延迟退还押金的，乙方有权要求甲方支付延

迟退还押金的违约金，违约金为延迟退还押金金额的____%。

第四章 维修责任

第十二条 甲方负责公寓的水、电、燃气、供暖等基础设施的正常

运行。如出现故障，甲方应及时维修。

第十三条 乙方应合理使用公寓设施，如因使用不当导致损坏，乙

方负责维修或赔偿。

附加条款：第三方维修服务

甲方为主导时，公寓设施出现故障，甲方有权选择第三方维修服

务。如甲方委托乙方联系第三方维修，乙方应积极配合。维修费用由

甲方承担。

第五章 合同的变更和解除

第十五条 合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第十六条 甲方提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支

付乙方违约金，违约金为租金的____%。

附加条款：违约金支付方式

甲方为主导时，违约金支付方式如下：

1. 银行转账

2. 现金支付

3. 其他方式：____

第六章 违约责任

第十八条 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

附加条款：违约责任的具体情形

甲方为主导时，违约责任的具体情形如下：

1. 甲方未按约定提供公寓，或提供的公寓不符合租赁用途的，乙

方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

2. 甲方未按约定时间维修公寓设施的，乙方有权要求甲方支付违

约金，违约金为租金的____%。

第七章 争议解决

第二十一条 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第二十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十三条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章 租金及支付

第十条 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_____元/月。

第十一条 乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的

账户。

第十二条 乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据，并加盖公

章。

第十三条 租金支付方式如下：

1. 银行转账

2. 现金支付

3. 其他方式：____

附加条款一：租金调整

乙方为主导时，如遇市场行情变化，乙方有权在租赁期内对租金

进行调整。调整前，乙方应提前____个月通知甲方，并说明调整理由

。甲方不同意租金调整的，有权提前解除本合同。

附加条款二：租金支付延迟

乙方