购物中心车位租赁合同模板

合同编号：__________

购物中心车位租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 车位基本情况

1.1 甲方出租的车位位于__________购物中心，车位的具体位置

、数量、面积等详见附件。

1.2 乙方租赁的车位仅限于本人及家庭成员使用，不得转让、转

借或用作其他商业用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的车位租金为每月每平方米人民币____元，

租金按月支付。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双

方可协商调整租金。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

（1）保证车位的合法性，对车位的权属纠纷承担法律责任。

（2）在租赁期间，负责车位的维护、维修和管理，确保车位的正

常使用。

（3）不得干涉乙方正常使用车位，不得随意提高租金。

4.2 乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守购物中心的相关管理规定。

（2）合理使用车位，不得损害车位的设施设备，如有损坏，乙方

应承担修复费用。

（3）不得将车位用于非法用途，不得在车位内从事经营活动。

第五条 违约责任

5.1 甲方违反本合同约定，提前解除合同或随意提高租金的，乙

方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付应付租金的__%作为违约金。

5.3 甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 购物中心车位平面图

2. 车位租赁合同明细表

3. 甲方营业执照复印件

4. 乙方身份证复印件

5. 车位使用管理规则

6. 租金支付证明文件

7. 车位设施设备状况报告

二、违约行为及认定：

1. 甲方提前解除合同或随意提高租金，未经乙方同意。

2. 乙方未按约定支付租金，超过规定期限。

3. 乙方未合理使用车位，导致车位设施设备损坏。

4. 乙方将车位用于非法用途或从事经营活动。

5. 甲乙双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规。

2. 城市房地产管理法：规范城市房地产管理行为的法律法规。

3. 租金：乙方支付给甲方的车位使用费。

4. 租赁期限：双方约定的车位租赁时间。

5. 违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：车位设施设备损坏，影响使用。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责修复。

2. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定期限内支付租

金。

3. 问题：甲方提前解除合同或随意提高租金。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，协商不成可向法院

提起诉讼。

4. 问题：乙方将车位用于非法用途或从事经营活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5. 问题：合同条款不明确，导致双方争议。

解决办法：双方可协商补充条款，或请教专业律师给出建议。

五、所有应用场景：

1. 购物中心车位租赁给顾客。

2. 购物中心与商户签订车位租赁合同。

3. 购物中心车位租赁给员工。

4. 车位租赁合同用于行政事业单位内部管理。

5. 甲方购买车位后，与乙方签订长期租赁合同。