租赁毛坯房屋的合同约定

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙

方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立

本合同，以共同遵守。

第一章 租赁房屋及用途

第一条 租赁房屋

1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构为毛

坯，建筑面积为____________________平方米。

1.2 乙方租赁该房屋用于____________________。

第二章 租赁期限

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 乙方每月应支付甲方租金为人民币（大写）：____元整（小

写）：￥_____元。

3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的

租金。

第四章 押金

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章 维修责任

第五条 维修责任

5.1 甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋

及设施安全、完好。

5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏

，乙方应承担修复费用。

第六章 合同的变更和解除

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

。

第七章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 甲方未按本合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付

违约金，并有权解除合同。

7.2 乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。

7.3 双方未按本合同约定履行各自义务，导致合同无法履行，应

承担相应的违约责任。

第八章 争议解决

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九章 其他约定

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年__月__日

附件：租赁房屋照片及相关设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

第十章 甲方为主导时的附加条款

10.1 甲方承诺

甲方承诺在租赁期间，租赁房屋及附属设施符合国家相关法律法

规和安全生产要求，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方正常

使用和居住的情形。

10.2 甲方义务

10.2.1 甲方应在租赁开始前，将租赁房屋及附属设施的安全、消

防、卫生等手续办理完毕，并确保房屋及设施符合国家相关法律法规

要求。

10.2.2 甲方应在租赁期间，定期对租赁房屋及附属设施进行维护

、保养，确保房屋及设施安全、完好。如有损坏，甲方应在接到乙方

通知后及时进行修复。

10.3 甲方违约责任

如甲方未按本合同约定提供租赁房屋或附属设施，或未按本合同

约定履行维护、保养义务，导致乙方无法正常使用和居住，乙方有权

要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第十章 乙方为主导时的附加条款

11.1 乙方承诺

乙方承诺在租赁期间，遵守国家相关法律法规，合理使用租赁房

屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得

损害甲方权益。

11.2 乙方义务

11.2.1 乙方应在租赁期间，按照本合同约定支付租金，如逾期支

付，应承担迟延履行违约金。

11.2.2 乙方应在租赁期间，按照本合同约定使用租赁房屋及附属

设施，不得擅自转租、转让或抵押。

11.3 乙方违约责任

如乙方未按本合同约定支付租金，或未按本合同约定使用租赁房

屋及附属设施，导致甲方权益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

第十章 第三方中介时的附加条款

12.1 第三方中介职责

12.1.1 第三方中介应按照本合同约定，为甲方和乙方提供租赁房

屋及附属设施的相关信息，并协助双方办理租赁手续。

12.1.2 第三方中介应负责协调甲方和乙方在租赁期间产生的争议

，协助双方解决问题。

12.2 第三方中介义务

12.2.1 第三方中介应保证提供的租赁房屋及附属设施信息真实、

准确、完整，不得隐瞒或虚报。

12.2.2 第三方中介应按照本合同约定，收取中介费用，并开具合

法的发票。

12.3 第三方中介违约责任

如第三方中介未按本合同约定履行职责，导致甲方和乙方权益受

损，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。