房屋租赁合同终止通知

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

1.1.1 房屋用途为_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租

金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。

5.3 甲方有权在租赁期内按照法规和合同约定对房屋进行管理、

维护和改造。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋

从事非法活动。

第七条 合同的变更和终止

7.1 本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或终止

合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2 合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还

给甲方，并支付剩余租金及押金。

第八条 违约责任

8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方

因此造成的损失。

8.2 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除

合同，并要求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 附件

10.1 本合同附件包括：房屋照片、房屋附属设施清单、租赁押金

收据等。

10.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效

力。

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房屋照片

2. 房屋附属设施清单

3. 租赁押金收据

4. 房屋钥匙交付记录

5. 其他双方认为需要附加的资料

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋用途为_______。

此条款需重点关注，因为房屋用途将直接影响乙方的租赁目的和

甲方出租房屋的条件。例如，如果乙方拟将房屋用作商业办公，甲方

必须确保房屋符合商业办公的条件，如具备相应的商业用电、网络等

设施。同时，甲方应确保房屋所在小区或建筑物允许商业用途，且不

违反任何现行法律法规。

如果房屋用途为居住，则甲方应保证房屋符合居住安全标准，如

消防安全、燃气安全、电气安全等。乙方在租赁时也应确保其使用房

屋的方式符合居住用途，不得擅自改变房屋结构或进行违法改造。

在补充协议中，可以详细列出房屋用途的具体要求，包括但不限

于：

允许的用途：明确列出乙方被允许使用的房屋部分及用途，如卧

室、客厅、厨房等。

禁止的用途：明确列出不允许乙方使用的房屋部分及用途，如禁

止在卧室进行商业活动。

特殊要求：如果房屋或所在小区有特殊要求，如静音规定、宠物

限制、商业活动限制等，均应在补充协议中详细说明。

变更用途：如果乙方需要变更房屋用途，应如何办理手续，包括

但不限于通知甲方、取得甲方书面同意、可能涉及的额外费用等。

通过详细列出房屋用途的要求，可以避免乙方在使用房屋时出现

不符合约定用途的情况，确保双方的权益得到保障。同时，也为可能

出现的争议提供了解决的依据。