住宅融资借款协议

合同编号：__________

1. 名称：____________________________

2. 地址：____________________________

3. 法定代表人：_____________________

4. 联系电话：_______________________

5. 电子邮箱：_______________________

6. 身份证号码：_____________________

1. 名称：____________________________

2. 地址：____________________________

3. 法定代表人：_____________________

4. 联系电话：_______________________

5. 电子邮箱：_______________________

6. 开户银行：_______________________

7. 银行账号：_______________________

第一条 借款金额

1. 本协议项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）

：￥_____元。

2. 甲方应按照本协议约定的还款方式和还款计划归还借款。

第二条 借款期限

1. 本协议项下的借款期限为______年，自______年______月

______日起至______年______月______日止。

2. 乙方同意在甲方履行本协议约定的还款义务的前提下，按照本

协议约定的还款方式延长借款期限。

第三条 借款利率

1. 本协议项下的借款利率为年利率______%。

2. 借款利息的计算方式为：按日计息，利息=本金×日利率×借

款天数。

3. 甲方应按照本协议约定的还款计划及时支付利息。

第四条 还款方式

1. 本协议项下的还款方式为等额本息还款法。

2. 甲方应按照本协议约定的还款计划，每月偿还等额本息，直至

还清全部借款本息。

3. 还款账户为甲方在乙方开户银行开设的专门还款账户。

第五条 还款来源及用途

1. 甲方应确保本协议项下的借款主要用于购买住宅。

2. 甲方应按照本协议约定的还款计划及时还款，确保乙方权益。

第六条 担保措施

1. 本协议项下的担保措施为甲方提供的抵押担保，具体抵押物为

甲方的住宅。

2. 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将住宅办理完毕

抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。

3. 甲方应确保抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。

第七条 违约责任

1. 甲方未按照本协议约定的还款计划及时还款的，应当按照逾期

天数支付逾期利息，逾期利息为本金×日利率×逾期天数。

2. 甲方未按照本协议约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回

借款，并按照逾期天数支付逾期利息。

3. 甲方未按照本协议约定的还款计划及时还款，导致乙方权益受

到损失的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2. 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民

法院诉讼解决。

第九条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1. 甲方身份证明文件

2. 乙方营业执照副本

3. 住宅买卖合同

4. 抵押物权属证明文件

5. 抵押登记证明文件

6. 还款计划表

7. 贷款申请表

8. 借款合同专用章

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定的还款计划及时还款，即构成违约。

2. 甲方未按照约定的用途使用借款，即构成违约。

3. 甲方未在约定的时间内完成抵押登记手续，即构成违约。

4. 甲方未保证抵押物价值足以覆盖借款本息，即构成违约。

三、法律名词及解释：

1. 等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括一

部分本金和一部分利息，直至还清全部借款本息。

2. 抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权

的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优

先受偿。

3. 违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

定的，应当承担的违约责任。

4. 争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过

协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按照约定的还款计划及时还款：乙方可以催告甲方及时

还款，逾期未还的，可以依法收回借款。

2. 甲方未按照约定的用途使用借款：乙方可以要求甲方改正，并

承担违约责任。

4. 甲方未保证抵押物价值足以覆盖借款本息：乙方可以要求甲方

提供补充担保，或者提前收回借款。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方购买住宅并向乙方申请融资借款的场景，乙方

为甲方提供融资借款服务，甲乙双方按照本合同约定履行权利义务。