购房平米转让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1 甲方（转让方）：

1.2 乙方（受让方）：

1.3 平米：

第二条：平米转让

2.1 甲方同意将上述平米转让给乙方；

2.2 乙方同意购买上述平米；

2.3 转让价格及支付方式：

第三条：产权过户

3.1 甲方应协助乙方办理产权过户手续；

3.2 过户费用由乙方承担；

3.3 过户期限：

第四条：交付及验收

4.1 甲方应按照约定时间将平米交付给乙方；

4.2 乙方对交付的平米进行验收，确认无误后签字认可；

4.3 交付后的产权归属：

第五条：税费承担

5.1 甲方应承担的税费：

5.2 乙方应承担的税费：

第六条：合同的变更和解除

6.1 在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同

；

6.2 变更或解除合同的条件和程序：

第七条：违约责任

7.1 甲方违约：

7.2 乙方违约：

第八条：争议解决

8.1 双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；

8.2 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2 在合同约定的转让完成后，本合同自动终止；

9.3 合同终止后，甲乙双方应按照约定履行相关义务。

第十条：保密条款

10.1 双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意

不得向第三方披露；

10.2 保密期限：

第十一条：法律适用和解释

11.1 本合同适用中华人民共和国法律；

11.2 本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

第十二条：其他约定

12.1

12.2

12.3

第十三条：附件

13.1

13.2

13.3

第十四条：签字盖章

14.1 甲方（转让方）：

14.2 乙方（受让方）：

14.3 签订日期：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1 甲方（转让方）：

（此处填写甲方全称，如：）

1.2 乙方（受让方）：

（此处填写乙方全称，如：）

1.3 平米：

（此处填写转让的平米数量，如：100 平米）

第二条：平米转让

2.1 甲方同意将上述平米转让给乙方；

2.2 乙方同意购买上述平米，并支付转让价格；

2.3 转让价格及支付方式：

（此处填写具体的转让价格和支付方式，如：转让价格为人民币

1,000,000 元，乙方应在签署合同之日起七个工作日内，将转让价格支

付至甲方指定的银行账户。）

第三条：产权过户

3.1 甲方应协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要

的证件和文件；

3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行；

3.3 过户期限：

（此处填写过户期限，如：自签署合同之日起六个月内完成过户

手续。）

第四条：交付及验收

4.1 甲方应按照约定时间将平米交付给乙方；

4.2 乙方对交付的平米进行验收，确认无误后签字认可；

4.3 交付后的产权归属：

（此处填写交付后的产权归属，如：交付后，上述平米归乙方所

有，甲方不再拥有任何权益。）

第五条：税费承担

5.1 甲方应承担的税费：

（此处填写甲方应承担的税费，如：土地增值税、契税等）

5.2 乙方应承担的税费：

（此处填写乙方应承担的税费，如：个人所得税、印花税等）

第六条：合同的变更和解除

6.1 在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同

；

6.2 变更或解除合同的条件和程序：

（此处填写变更或解除合同的条件和程序，如：双方应签署书面

协议，并按照协议约定的程序和条件进行变更或解除。）

第八条：争议解决

8.1 双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；

8.2 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2 在合同约定的转让完成后，本合同自动终止；

9.3 合同终止后，甲乙双方应按照约定履行相关义务。

第十条：保密条款

10.1 双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意

不得向第三方披露；

10.2 保密期限：

（此处填写保密期限，如：自本合同签署之日起两年内。）

第十一条：法律适用和解释

11.1 本合同适用中华人民共和国法律；

11.2 本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

第十二条：其他约定

12.1 双方同意，本合同以外的其他事项，包括但不限于平米的使

用、出租、转让等，需另行协商确定；

12.2 双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法行为

；

12.3 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形

式作出。

第十三条：附件

13.1 本合同附件包括：

（此处填写附件名称，如：平米所有权证、购房合同等）；

13.2 附件的效力：

（此处填写附件的效力，如：附件是本合同不可分割的一部分，

与本合同具有同等效力。）

第十四条：签字盖章

14.1 甲方（转让方）：

（此处填写甲方全称，如：）

14.2 乙方（受让方）：

（此处填写乙方全称，如：）

14.3 签订日期：

（此处填写签订日期，如：2022 年1 月1 日）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：平米所有权证

附件二：购房合同

附件三：付款凭证

附件四：产权过户证明

附件五：税费支付凭证

附件六：物业交割单

附件七：维修基金支付凭证

附件八：其他相关文件和协议

附件的详细要求和说明：

1. 平米所有权证：

附件一应为本合同所述的平米所有权证的复印件，证明甲方对

转让的平米拥有合法的所有权。

2. 购房合同：

附件二应为本合同所述的购房合同的复印件，证明甲方已将平

米购买并拥有合法的转让权。

3. 付款凭证：

附件三应为本合同所述的付款凭证的复印件，证明乙方已按照

约定支付了转让价格。

4. 产权过户证明：

附件四应为本合同所述的产权过户证明的复印件，证明平米已

成功过户至乙方名下。

5. 税费支付凭证：

附件五应为本合同所述的税费支付凭证的复印件，证明乙方已

按照约定承担并支付了相关税费。

6. 物业交割单：

附件六应为本合同所述的物业交割单的复印件，证明平米已成

功交付给乙方。

7. 维修基金支付凭证：

附件七应为本合同所述的维修基金支付凭证的复印件，证明乙

方已按照约定支付了维修基金。

8. 其他相关文件和协议：

附件八应包括本合同所述的其他相关文件和协议的复印件，包

括但不限于物业服务合同、装修合同等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照约定时间交付平米；

2. 甲方未协助乙方办理产权过户手续；

3. 甲方未按照约定承担应由其承担的税费；

4. 乙方未按照约定支付转让价格；

5. 乙方未按照约定承担应由其承担的税费；

6. 乙方未按照约定时间完成过户手续。

违约责任认定标准：

1. 甲方未按照约定时间交付平米，应按照迟延交付部分的转让价

格的千分之五向乙方支付违约金；

2. 甲方未协助乙方办理产权过户手续，应承担因此产生的一切费

用和损失；

3. 甲方未按照约定承担应由其承担的税费，应承担因此产生的一

切费用和损失；

4. 乙方未按照约定支付转让价格，应按照未支付部分的转让价格

的千分之五向甲方支付违约金；

5. 乙方未按照约定承担应由其承担的税费，应承担因此产生的一

切费用和损失；

6. 乙方未按照约定时间完成过户手续，应按照迟延过户部分的转

让价格的千分之五向甲方支付违约金。

示例说明：

如果甲方未按照约定时间交付平米，甲方应按照迟延交付部分的

转让价格的千分之五向乙方支付违约金。如果乙方未按照约定支付转

让价格，乙方应按照未支付部分的转让价格的千分之五向甲方支付违

约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 平米：本合同中所指的平米是指甲方拥有的可用于居住或商业

用途的面积单位。

2. 转让价格：本合同中所指的转让价格是指乙方购买甲方平米所

需支付的金额。

3. 产权过户：本合同中所指的产权过户是指将甲方的平米所有权

依法转移至乙方名下的过程。

4. 税费：本合同中所指的税费是指在平米转让过程中，根据国家

法律法规规定，由甲方和/或乙方承担的税款。

5. 交付：本合同中所指的交付是指甲方将平米实际移交给乙方，

并由乙方接受的过程。

6. 违约金：本合同中所指的违约金是指一方违约时，按照约定向

对方支付的违约赔偿金。

7. 过户手续：本合同中所指的过户手续是指完成平米产权转移所

需的法定程序和手续。

本合同中的平米是指甲方拥有的可用于居住或商业用途的面积单

位，乙方同意购买并支付转让价格。产权过户是指将甲方的平米所有

权依法转移至乙方名下的过程，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

税费是指在平米转让过程中，根据国家法律法规规定，由甲方和/或乙

方承担的税款，包括但不限于土地增值税、契税等。交付是指甲方将

平米实际移交给乙方，并由乙方接受的过程，交付后的产权归属归乙

方所有。违约金是指一方