恭城租房合同模板

本合同目录一览

1. 租房合同主体

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

2. 房屋信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋结构

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

3.3 租赁续约条款

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件及方式

6. 房屋使用及维护

6.1 房屋使用范围

6.2 房屋维护责任

7. 房屋维修及保养

7.1 维修责任

7.2 保养责任

8. 保险责任

8.1 出租方保险

8.2 承租方保险

9. 房屋交还

9.1 交还日期及时间

9.2 交还时房屋状况确认

10. 违约责任

10.1 出租方违约

10.2 承租方违约

11. 争议解决方式

11.1 协商解决

11.2 第三方调解

11.3 法律途径

12. 其他条款

12.1 宠物条款

12.2 吸烟条款

12.3 访客条款

13. 附件

13.1 房屋照片

13.2 房屋设施清单

14. 签字页

14.1 出租方签字

14.2 承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条 租房合同主体

1.1 出租方信息

1.1.1 姓名：X

1.1.2 地址：恭城镇路号

1.1.3 联系方式：X

1.2 承租方信息

1.2.1 姓名：X

1.2.2 地址：恭城镇路号

1.2.3 联系方式：X

第二条 房屋信息

2.1 房屋地址：恭城镇路号

2.2 房屋面积：平方米

2.3 房屋结构：室厅卫

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期：2023 年X 月X 日

3.2 租赁结束日期：202X 年X 月X 日

3.3 租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁结束日前三个

月向出租方提出书面续约申请，经双方协商一致后可续约。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额：每月人民币元整

4.2 租金支付周期：每月X 日前

4.3 租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的

账户

第五条 押金

5.1 押金金额：人民币元整

5.2 押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租

方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误

后，出租方应在X 日内退还承租方全部押金。

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非

法用途。

6.2 房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护和保养，

承租方负责日常使用过程中的小修小补。

第七条 房屋维修及保养

7.1 维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用不当导致损

坏的，承租方应承担维修责任。

7.2 保养责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日

常的清洁和保养。

第八条 保险责任

8.1 出租方保险：出租方已依法为房屋及附属设施购买了火灾

保险，保险期限与租赁期限相同。

8.2 承租方保险：承租方应自行购买人身意外伤害保险，并负

责保险的有效性和赔偿事宜。

第九条 房屋交还

9.1 交还日期及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方应

在本合同约定的交还日期和时间前将房屋及附属设施交还给出租方。

9.2 交还时房屋状况确认：承租方应保证房屋及附属设施在交

还时处于良好状态，双方应共同进行验收，并在交还确认书中签字确

认。

第十条 违约责任

10.1 出租方违约：出租方未按本合同约定提供房屋或未履行

合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.2 承租方违约：承租方未按本合同约定支付租金或未履行

合同义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条 争议解决方式

11.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过

程中的争议。

11.2 第三方调解：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地

的人民调解委员会申请调解。

11.3 法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地

的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款

12.1 宠物条款：承租方不得在房屋内养宠物，如违反此条款

，出租方有权要求承租方立即搬离。

12.2 吸烟条款：承租方应在房屋外吸烟，不得在房屋内吸烟

，以维护室内空气质量。

12.3 访客条款：承租方应事先通知出租方来访客，并遵守房

屋使用规定，不得擅自留宿他人。

第十三条 附件

13.2 房屋设施清单：本合同附件中包含房屋内主要设施清单

，作为承租方使用和维护的依据。

第十四条 签字页

14.1 出租方签字：

签名：____________

日期：____________

14.2 承租方签字：

签名：____________

日期：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括客厅、卧

室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的总体外观。

附件说明：房屋照片作为合同的一部分，用于确认房屋的初始

状态，承租方应仔细查看并确认照片中的房屋状况。

附件二：房屋设施清单

详细要求：清单应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家

电、家具、配件等，并注明品牌、型号、数量等信息。

附件说明：房屋设施清单用于明确房屋内的设施状况，承租方

应根据清单使用和维护房屋内的设施。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。

2. 承租方未按合同约定支付租金或未履行合同义务。

3. 承租方未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。

4. 承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途。

5. 承租方未按照约定提前通知出租方搬离房屋。

责任认定标准：

1. 出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损

失、支付违约金等。

2. 承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔

偿出租方的损失、搬离房屋等。

示例说明：

若出租方未能在合同约定的日期提供房屋，则构成违约，应根据

合同约定承担相应的违约责任。例如，如果合同约定出租方应在2023

年X 月X 日前将房屋交予承租方，但出租方未能按时交付，则应支付

违约金或赔偿承租方因延迟入住而产生的相关费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间段。

4. 租金：指承租方按合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

5. 押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的资金，

租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣出租方可能的损失或费用。

6. 违约金：指一方违约时根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

7. 保险：指为房屋及附属设施或人身安全购买的保险，用于减轻

或转移风险。

8. 争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施

和方法来解决争议。

本合同中，出租方和承租方分别指定了具体的个体或实体。租赁

期限是指从2023 年X 月X 日至202X 年X 月X 日的租赁时间。租金是

指每月人民币元整的房屋使用费用。押金是指人民币元整，用于确保

承租方履行合同义务。违约金是指当一方违约时，根据合同约定向另

一方支付的赔偿金。保险是指出租方为房屋及附属设施购买的火灾保

险，以及承租方应自行购买的人身意外伤害保险。争议解决是指当合

同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决，如协商不成，

可向第三方调解机构或法院提起诉讼。