购房合同协议

合同编号：_______

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______（房屋地址）的房产，房产证号：

_______，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷；乙方愿

意购买该房产，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议

：

第一条 房屋基本状况

1.1 甲方出售的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，

房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.1.1 房屋附属设施包括：_______。

第二条 房屋价格及支付方式

2.1 甲乙双方同意，乙方以人民币_______元（大写：_______元

整）购买甲方上述房屋。

2.2 乙方在签署本协议时，支付人民币_______元作为定金，剩余

房款在办理过户手续后一次性支付给甲方。

2.3 乙方支付的房款，包括但不限于房屋买卖价款、过户费用、

税费等。

第三条 过户及交付

3.1 甲乙双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

3.2 过户完成后，甲方应将房屋及附属设施的一切权利和义务转

移给乙方。

3.3 过户完成后，甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙

方。

第四条 违约责任

4.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协

议房价的_______%。

4.2 如因政策原因导致房屋过户过程中出现纠纷，甲乙双方应友

好协商解决，如有必要，可聘请专业律师协助解决。

第五条 争议解决

5.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方具

有法律约束力。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：

日期：

乙方（买方）：

签字（盖章）：

日期：

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房屋附属设施清单

3. 房屋买卖合同补充协议

4. 房屋过户相关费用明细表

5. 乙方支付的房款收据及银行转账凭证

6. 甲方提供的房屋钥匙

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋附属设施包括：家具、家电、装饰装修等（具体清单

见附件2）。

附件2：

家具清单：

1. 床 x 1

2. 床头柜 x 2

3. 衣柜 x 1

4. 书桌 x 1

5. 餐椅 x 4

6. 电视柜 x 1

7. 沙发 x 1

家电清单：

1. 空调 x 2

2. 冰箱 x 1

3. 洗衣机 x 1

4. 电视 x 1

5. 热水器 x 1

6. 微波炉 x 1

7. 抽油烟机 x 1

装饰装修清单：

1. 地板 x 100 平方米

2. 墙纸 x 50 平方米

3. 油漆 x 10 桶

4. 瓷砖 x 100 平方米

5. 卫浴设备 x 1 套

6. 灯具 x 10 盏

2.2 乙方在签署本协议时，支付人民币_______元作为定金，剩余

房款在办理过户手续后一次性支付给甲方。

附件3：

定金支付凭证及银行转账凭证（具体金额见附件5）。

2.3 乙方支付的房款，包括但不限于房屋买卖价款、过户费用、

税费等。

附件4：

房款支付明细表（具体金额见附件5）。

3.1 甲乙双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

附件5：

房屋过户费用明细表。

4.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协

议房价的_______%。

附件6：

违约金计算公式及违约金支付凭证。

5.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件7：

协议履行过程中可能发生的纠纷及解决方式。

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件8：

协议副本。