绵阳市短租公寓租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施设备：____________________

。

1.2 乙方租赁房屋用途：____________________，乙方应合理使

用房屋及其设施，并确保房屋设施的安全和完好。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租

赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后

，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构、设施设备的安全和

完好，确保房屋符合租赁用途。

4.2 甲方应按约定时间交付出租房屋给乙方使用，并办理相关物

业入住手续。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用，不得随意提高租金。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方应合理使用出租房屋及其设施，并按照甲方要求进行维

护和保养。

5.2 乙方应按时支付租金和押金，并遵守物业管理规定，不得损

害甲方和邻居的合法权益。

5.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并保证房

屋及设施设备的完好无损。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按约定时间交付出租房屋，或交付的房屋不符合租赁

用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。

6.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3 一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约

责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期

满之日止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 房屋所有权或使用权证明

2. 房屋设施设备清单

3. 物业入住手续相关文件

4. 租金支付记录

5. 房屋租赁押金收据

6. 补充协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付出租房屋，或交付的房屋不符合租赁用

途

2. 甲方随意提高租金

3. 乙方未按时支付租金

4. 乙方损害甲方和邻居的合法权益

5. 乙方未按照甲方要求迁离出租房屋，或未保证房屋及设施设备

的完好无损

6. 一方违反合同规定，导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方

2. 承租方：指租赁甲方房屋的一方

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间范围

4. 租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用

5. 押金：指乙方支付给甲方，为确保履行合同义务而设立的一定

金额的费用

6. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金额作为违

约赔偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定时间交付出租房屋

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

2. 交付的房屋不符合租赁用途

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

3. 乙方未按时支付租金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

4. 甲方随意提高租金

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

5. 乙方损害甲方和邻居的合法权益

解决办法：甲方有权要求乙方停止损害，并承担相应责任

6. 乙方未按照甲方要求迁离出租房屋，或未保证房屋及设施设备

的完好无损

解决办法：甲方有权要求乙方迁离房屋，并承担相应责任

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将其房屋出租给乙方使用

2. 乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金和押金

3. 双方约定租赁期限，并遵守合同规定履行各自权利和义务

4. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁

押金

5. 双方在租赁过程中，如发生纠纷，友好协商解决或向法院提起

诉讼