租赁毛胚房合同条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿

意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2 房屋现状为毛坯房，乙方租赁后需进行装修。

1.3 房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方每月租金为人民币____元，租金每__个月支付一次。

2.2 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第三条 装修及使用

3.1 乙方租赁房屋后，有权进行装修，但必须符合相关法律法规

及消防安全要求。

3.2 乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及设施，爱护公共设

施，不得损害房屋及设施。

3.3 乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

第四条 维修责任

4.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

4.2 因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承

担。

第五条 合同解除

5.1 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲

方，并支付违约金人民币____元。

5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第六条 争议解决

6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一条 附加条款

1.1 甲方承诺在租赁期内，房屋所有权归属清晰，无任何权属纠

纷。

1.2 甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、消防及卫生标准

。

1.3 甲方应提供房屋钥匙及水、电、燃气等相关设施的使用说明

。

第二条 附加条款

2.1 乙方租赁房屋用于合法用途，不得用于非法经营、违法活动

或危害公共安全的行为。

2.2 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护邻里和谐。

2.3 乙方不得在房屋内外从事任何可能影响房屋结构安全的活动

。

第三条 附加条款

3.1 如有第三方中介参与本合同签订过程，中介费用由甲方承担

。

3.2 第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致

合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.3 第三方中介在合同签订后，不得以任何理由向乙方收取额外

费用。

第四条 附加条款

4.1 当甲方为主导时，甲方应保证房屋在租赁期内的使用权归乙

方所有。

4.2 当乙方为主导时，乙方应确保按时支付租金，并按照合同约

定合理使用房屋。

4.3 当有第三方中介时，中介应确保合同条款的公平、公正，并

协助甲乙双方履行合同义务。

第五条 附加条款

5.1 甲方不得在租赁期内未经乙方同意，擅自进入租赁房屋。

5.2 乙方不得在租赁期内未经甲方同意，擅自改变房屋结构、设

施设备。

5.3 第三方中介不得在合同履行过程中，擅自干预甲乙双方的合

法权益。

第六条 附加条款

6.1 甲方应在租赁期届满时，按照合同约定将房屋及附属设施完

好无损地交付给乙方。

6.2 乙方应在租赁期届满时，按照合同约定将房屋及附属设施归

还给甲方。

6.3 第三方中介应在合同履行完毕后，协助甲乙双方办理相关手

续，确保合同顺利终止。

本附件条款及说明为租赁毛坯房合同条款的补充，与合同具有同

等法律效力。如有未尽事宜，双方可协商补充。