短期房屋租赁合同范本

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋楼层：____________层

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方

承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期内，如房屋因故灭失，本合同自动解除。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合

约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3 乙方未按照约定支付租金，或使用房屋及附属设施造成损坏

的，乙方应承担赔偿责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________

1.2 家电清单：____________

1.3 其他设施：____________

附件2：租赁押金收据

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：实际出租房屋的面积为80 平方米，包

含两个卧室、一个客厅、一个卫生间以及一个厨房。

1.3.2 甲方出租房屋户型：甲方出租的房屋为两室一厅一卫一厨

的户型，两个卧室均配有双人床，客厅配有沙发、茶几，卫生间配有

热水器、马桶、洗手盆，厨房配有燃气灶、抽油烟机、橱柜等设施。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期满后，乙方如需续租，需提前一个月向甲方提出

书面续租申请，并在甲方同意续租后签订新的租赁合同。如甲方不同

意续租，乙方应按照本合同约定搬离出租房屋。租赁期满后，如乙方

未按照约定搬离出租房屋，甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并

要求乙方支付占用费，占用费的标准为每月租金的200%。

3.3 乙方应在每月的5 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。租金支

付时间为每月5 日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账

户信息如下：户名：____________，账号：____________，开户行：

____________。如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每逾期一日，

乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。甲方有权解除本合同，并要求

乙方立即搬离出租房屋。乙方逾期支付租金的滞纳金计算方式为：逾

期一日，滞纳金金额为应付租金的2%。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。租赁期满或合同提

前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并

按照甲方要求进行清洁、整理。甲方应在确认房屋及附属设施无损坏

或经乙方赔偿后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

退还押金的时间为租赁期满或合同提前解除后的10 日内，甲方应将剩

余押金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：

____________，账号：____________，开户行：____________。

5.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方

承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责

房屋及附属设施的正常维护、维修，包括但不限于水电费、物业管理

费、公共维修基金等费用。如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损

坏，乙方应承担相应的维修费用。如乙方对房屋进行改动、装修，需

事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行，否则乙方应承担由此

产生的一切费用和损失。

6.3 租赁期内，如房屋因故灭失，本合同自动解除。本合同解除

后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，如有损失，乙方应按照甲

方实际损失的金额进行赔偿。如房屋因故灭失，本合同自动解除，甲

方应退还乙方已支付的租金及押金，如有损失，乙方应按照甲方实际

损失的金额进行赔偿。如房屋灭失是由于乙方原因造成的，乙方应承

担全部赔偿责任。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同履行过程中

，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商无果的，任何一方均

有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守相关法律法规，履

行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。