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房屋买卖合同协议书7 篇

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序言

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房屋买卖合同协议书7 篇

　　在不断进步的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签

订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底

怎么写呢?下面是本店铺给大家准备的房屋买卖合同协议书，希望能

对您有所帮助！

　　房屋买卖合同协议书1　　

　　出卖方（甲方）：_____国籍：___身份证号：__________

　　地址：_______邮政编码：__________联系电话：_____

　　买受方（乙方）：_______国籍：_______身份证号：

　　地址：_______邮政编码：__________联系电话：_______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本

合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的

房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方

米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或

者房屋买卖合同_________)。房屋共有权人为__________，房屋用途

_____，房屋装修情况______。其他附属设施包含：__________，房

屋抵押、租赁情况__________。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。

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　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更

名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手

续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。

　　三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书

过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本

合同。解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙

方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将

该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，

甲方承担：____乙方承担：____。本合同发生的契税，土地出让金等

由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　四、本合同签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋

与他人订立《买卖合同》。

　　第六条权利与义务

　　(一)甲方的权利与义务

　　1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利

办理过户手续。

　　2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。

　　3、甲方将本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、有线

电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，

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甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。

　　4、甲方于本合同签订后____日内将上述房产下的户口迁出。

　　(二)乙方的权利与义务

　　1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务。

　　2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，委托并协助丙方办理包

括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。

　　七、违约责任

　　1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按

合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，

甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民

币____万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____

作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋

价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，

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甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第_____种方式解决。

　　1、提交___________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____人民法院起诉。

　　九、其他约定

　　十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方

可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　____年____月____日

　　房屋买卖合同协议书2　　

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明

确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方自愿将坐落在陕西省榆林市靖边县南街文化路72 号1

幢的房屋（房屋所有权证号：靖边房权证张畔字第号、国有土地使用

证号：靖边国用字第号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的

相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置

图）。

　　二、双方议定上述房地产、相关的土地使用权同及附属建筑物总

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价款为人民币大写元整；即人民币小写元。

　　三、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人

均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　四、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房

屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登

记在乙方名下的《房屋所有权 证》；并在乙方领取《房屋所有权证》

后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记

手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关

出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土

地出让金或土地收益金的，双方约定承担。

　　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双

方按国家规定各双方约定承担。

　　五、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起

转移给乙方。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。

　　七、乙方支付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。

　　八、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不

适移动的物件，（含在房屋价值内）。

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　　九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）：

　　电话：

　　乙方（买方）：

　　电话：

　　身份证号：年 身份证号：年 月 日 月 日

　　房屋买卖合同协议书3　

　　出售人（以下简称甲方）：__________________

　　卖合同协议书范文20XX 年，仅供参考，欢迎大家阅读。身份证

号：_______________________________

　　住址：_________________

　　购买人（以下简称乙方）：__________________

　　身份证号：______________________________

　　住址：________________

　　甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自

愿达成本合同。

　　一、房屋情况

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村

_____组_______号

　　2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为

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_________㎡，其中房屋占地约为___________㎡，院子占地面积

__________㎡，其他__________________。

　　3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村

_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、

使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用权让该房屋。

　　二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并

如下

　　出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此

不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本

合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售

予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的

所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿

意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买

人争取和维护对该房屋的权益。

　　三、房屋价格

　　1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变

价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、

附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将____万元支付给

出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：

　　开户银行___________________________账户名称

___________________________帐号

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_______________________________

　　3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人

开具收款收据。

　　四、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房

屋以及相关资料，购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，

出售人应当承担违约责任。

　　五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。如果双方

就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委

会、所在街道办事处协调解决。

　　六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之

日起生效，并持续有效。

　　甲方（签字）___________________乙方（签字）

_________________

　　中证人（签字）________________中证人（签字）

________________

　　__________年_______月______日_________年______月______日

　　房屋买卖合同协议书4　　

　　甲方：__________

　　身份证号码：__________

　　乙方：__________

　　身份证号码：__________

　　鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房

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买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______

平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币

_______元。

　　经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述

编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务

概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

　　一、转让价款、支付方式

　　1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格

为人民币_______万元；

　　2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行支行

设立共管账户；

　　3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万

转让甲乙双方设立的共管账户；

　　4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与

___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基

于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知

乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共

管账户中转让人民币_______万元；

　　5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》（该

合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙

方外，其他条款完全一致），并取得由开发商________有限公司出具

正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个

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工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方

具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币

_______万元给甲方。

　　二、双方保证与承诺

　　1、甲方保证在本协议签订后_______个工作日内，偿还完毕标的

房屋银行贷款后，并办理完结与解除与___________有限公司签订的

编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备

案及房屋预告登记手续；

　　2、甲方保证在签订本协议后_______个工作日内，乙方可以与开

发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品

房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），

并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

　　3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

　　三、违约责任

　　1、乙方违反本协议第一条第3 款约定的，按逾期时间，每日按

应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除

合同；

　　2、乙方违反本协议第一条第4 款约定的，按逾期时间，每日按

应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除

合同，并要求乙方承担违约金人民币_______万元；

　　3、乙方违反本协议第一条第5 款约定，逾期通知的，按本协议

总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付

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款手续的，每次承担违约金人民币_______万元；

　　4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2 款的，按逾期时间，每日

按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方

有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币_______万元；

　　5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_有限

公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币

_______万元；

　　6、开发商___________有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖

合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方

外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于

本协议第三条第4 款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币

_______万元。

　　四、争议处理

　　1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的`

双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

　　五、其他

　　1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协

议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，

乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共

管的资金

　　2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系

地址均视为已经履行完毕通知义务。

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　　甲方：_______

　　联系人：_______

　　地址：_______

　　电话：_______

　　电邮：_______

　　乙方：_______

　　联系人：_______

　　地址：_______

　　电话：_______

　　电邮：_______

　　3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。

　　4、甲方于年月日与_有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》

为本协议书附件。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋买卖合同协议书5

　　卖方：________（以下简称甲方）

　　身份证号：______

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　　买方：________（以下简称乙方）

　　身份证号：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附

属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证

号为"______号"；

　　2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______

结构；

　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

　　4、甲方所售房屋附属设施为______。

　　第二条房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___

拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；

　　2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5 万，超过

部分由甲方负担。

　　第三条付款方式：

　　1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴

纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原

来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂

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宇房产信息部索要）；

　　2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万

元给甲方；

　　第四条房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___

日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，

则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条办理过户：

　　1、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。

　　2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。

　　3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费

用由甲方负责。

　　4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，由于甲

方过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或者欠交相关的税费

由甲方负担。

　　第六条声明及保证：

　　甲方：

　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机

构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁

定、裁决或具体行政行为。

　　3、水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装

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费等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

甲方要交清交接前的水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、

网络安装费等相关费用。

　　4、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任。

　　乙方：

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机

构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁

定、裁决或具体行政行为。

　　第七条违约责任：

　　1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾

期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行

本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全

部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　2、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一

日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为

甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方

的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力。

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　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条本合同经双方签章并经当地房地产交易管理所审查鉴定

后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿

承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有

关部门存档。

　　甲方（签章）：乙方（签章）丙方（签章）

　　住址（工作单位）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：

　　联系电话：联系电话：联系电话：

　　___年__月__日___年__月__日___年__月__日

　　房屋买卖合同协议书6

　　卖方(简称甲方)：_______________ 身份证号：

_____________________

　　家庭住址：_____________________ 联系方式：

_____________________

　　买方(简称乙方)：_______________ 身份证号：

_____________________

　　家庭住址：_____________________ 联系方式：

_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

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愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共

同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区

______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方

米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万___

仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民

币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____

佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银

行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费

当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____

佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权

交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房

产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地

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产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承

担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲

方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金

归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____

日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，

双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本合同同具法律效力。

　　第十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份, 市房地产交

易中心一份，公证处一份。

　　第十一条双方约定的其他事项： 。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　签订日期： 签订日期：

　　房屋买卖合同协议书7

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿

下列房屋卖给乙方所有：

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　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落

　　幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____

佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方

式：

　　三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手

续，变更后乙方继续还贷。

　　四、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后

生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承

担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，

双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成

的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。

　　九、双方约定的其它事项：___________________

　　甲方(签名或盖章)_______________

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　　乙方(签名或盖章)_______________

　　监证机关：_______________

　　代理人(签名或盖章)_____________________

　　代理人(签名或盖章)______________________

　　签订日期：___________年____月____日房屋买卖合同协议书终

于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢！