住房贷款个人借款合同书

合同编号：__________

个人借款合同书

借款人信息：

借款人姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

贷款人信息：

贷款人名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

贷款金额：__________

贷款用途：__________

贷款期限：__________

还款方式：__________

利率：__________

还款账户：__________

第一条 借款人的义务

1.1 借款人应按照约定的时间和金额向贷款人归还贷款本金和利

息。

1.2 借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

1.3 借款人应按照约定的还款方式进行还款，确保贷款账户中有

足够的资金用于还款。

1.4 借款人应按照约定的利率支付利息，不得拖欠。

1.5 借款人应按照约定的期限归还贷款，不得逾期。

第二条 贷款人的权利

2.1 贷款人有权按照约定的时间和金额向借款人发放贷款。

2.2 贷款人有权监督借款人按照约定的用途使用贷款，确保贷款

的安全性。

2.3 贷款人有权按照约定的还款方式和要求收取还款资金。

2.4 贷款人有权按照约定的利率收取利息。

2.5 贷款人有权按照约定的期限要求借款人归还贷款本金。

第三条 合同的变更和解除

3.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一

致。

3.2 借款人提前还款的，应提前一个月通知贷款人，并按照约定

的利率支付提前还款所产生的利息。

3.3 贷款人因国家政策调整等原因需要变更或解除本合同的，应

提前三个月通知借款人。

第四条 违约责任

4.1 借款人未按照约定的时间和金额归还贷款本金的，应当按照

约定的利率支付逾期利息。

4.2 借款人未按照约定的用途使用贷款的，贷款人有权要求借款

人立即改正，并按照约定的利率支付违约金。

4.3 贷款人未按照约定的时间和金额发放贷款的，借款人有权要

求贷款人立即改正，并按照约定的利率支付逾期利息。

第五条 争议解决

5.1 本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

6.2 本合同一式两份，双方各执一份。

借款人（签字/盖章）：__________

贷款人（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 借款人身份证明文件

2. 贷款人营业执照副本

3. 贷款人授权书

4. 贷款人资质证明文件

5. 贷款人还款能力证明文件

6. 贷款用途证明文件

7. 合同履行所需的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1. 借款人未按约定的时间和金额归还贷款本金，视为违约。

2. 借款人未按约定的用途使用贷款，视为违约。

3. 贷款人未按约定的时间和金额发放贷款，视为违约。

4. 贷款人未按约定的利率收取利息，视为违约。

5. 借款人未按约定的还款方式进行还款，视为违约。

6. 任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 借款人：指合同约定的向贷款人借款并按约定归还本金和利息

的自然人。

2. 贷款人：指合同约定的出借资金并收取本金和利息的自然人、

法人或其他组织。

3. 贷款金额：指合同约定的借款人向贷款人借款的金额。

4. 贷款用途：指合同约定的借款人使用贷款的目的和范围。

5. 贷款期限：指合同约定的借款人归还贷款本金的期限。

6. 还款方式：指合同约定的借款人归还贷款本金和支付利息的方

式。

7. 利率：指合同约定的借款人支付利息的比率。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 借款人未能按时还款：

联系借款人，提醒还款。

按照合同约定收取逾期利息。

如借款人持续违约，可依法采取诉讼等手段追回贷款。

2. 贷款人未能按时发放贷款：

联系贷款人，了解原因。

如属合同约定范围内，与借款人协商延长贷款发放时间。

如属合同约定范围外，依法采取相应措施。

3. 贷款用途不符：

立即与借款人沟通，要求改正。

按照合同约定收取违约金。

如情节严重，可依法采取诉讼等手段追究责任。

4. 合同履行过程中发生争议：

友好协商解决。

如协商不成，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 个人购房贷款

2. 个人经营性贷款

3. 个人教育贷款

4. 个人消费贷款

5. 其他个人借款需求