简约版房屋租赁合同通用16篇

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简约版房屋租赁合同〔通用16 篇〕

简约版房屋租赁合同〔通用16 篇〕

简约版房屋租赁合同 篇1

出租方：

身份证号码：

地址：

联络 ：

承租方(下称乙方)

身份证/营业执照号码：

地址：

联络 ：

根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙

方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋状况

(一)甲方出租给乙方使用的房屋位于_________________________.

(二)出租房屋的详细局部为_________________________________.

(三)房屋的间数为________间，面积为_________平方米。

二、房屋租赁用处

(一)乙方租赁房屋作为____________________________的用处。

(二)乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规

定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用处。

(三)承租的房屋不准用于消费、储存、经营易燃、易爆、有毒等危急品。

三、租赁期限

(一)房屋租赁期：从______年___月__日起至______年___月__日止，共计_____

年___个月(大写：___________年______月_____日至__________年_____月

________日)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提早_____

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日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。

(三)租赁期满，如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有

效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早_____日书面通知

对方。

(四)合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先

权。

四、出租金额及租金支付方式

(一)租赁房屋每月的租金为：人民币__________元(小写_____元)

(二)甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当进步或者降低租

金程度，但应提早____日书面形式通知乙方。

(三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币

____________元(小写_______元)，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租

到期_____日内付清下期租金。

(四)乙方通过____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应准时给

乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥当保管收款

收据。由于乙方的缘由造成票据丧失及此所造成的一切后果由乙方担当。

五、房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：

人民币___________元(小写：______元)

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、

租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。

六、其他费用

(一)在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行担当;乙方应

按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要担当的款项。乙方应妥当保

存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示;同时，乙方应将缴费票据定期复制一

份给甲方，以便甲方存档。

(二)乙方未能履行以上协定，造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使用

以及因此造成甲方的损失，由乙方担当。

七、房屋的交付及返还

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(一)乙方应于______年___月___日前将房屋按商定条件交付给甲方，并于当

日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________________

后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损

失，由乙方负责赔偿。

(二)租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方

应结清各自应当担当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，

甲方有权自行处置。

(三)而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(□乙方在不损害房屋的

前提下恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲

方全部)

八、房屋装修和房屋及附属设施的维护

(一)乙方经甲方同意，可对租赁房屋进展装修及增减固件等转变租赁房屋原

有相貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自转变房屋原有相貌和性质的，甲方可要

求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的

损失。

(二)改动后的房屋及其附属设施必需符合居住或经营(行业规定)卫生、消防

平安等相关规定。乙方应恳求有合格资质的检验部门对房屋进展查验检收，所需

费用由乙方担当。假设经检验不合格，乙方应担当改正房屋及其设施直至房屋检

验合格为止。

(三)因乙方及其责任人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发

生损坏或故障的

，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，

甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。

(四)在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由

乙方担当。

九、转租

(一)在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋局部或全部转租给别人。

乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同连续有效。

(二)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔

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偿责任。

九、双方权利义务

1、甲方有权不定期对出租房屋进展卫生、消防平安等检查，乙方应予以协

作。

2、乙方及其责任人应平安使用出租房屋，并保持房屋的清洁和完好。

十、合同的解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。

2、不支付或者不根据商定支付租金达______日的。

3、欠缴各项费用达_________元(大写___________元)的。4、擅自转变该房

屋用处的。

5、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造等转变房屋原貌的。

6、擅自将该房屋转租给第三人的。

7、利用该房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益的。

十一、违约责任

(一)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早____日通知乙方，将已收

取的租金余额退还乙方并按月租金的_____%支付违约金。

(二)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢

复原状或者赔偿损失。

(三)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早____日通知甲方，并按月租金的

______%支付违约金。

(四)到期租金，乙方无法支付的，甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财

产，财产缺乏以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金。

十二、合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向该租

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赁房屋所在地的人民法院起诉。

十三、合同的补充

本合同未尽事宜，可根据当地政策和有关法律法规，经双方共同协商，作出

补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

乙方应向甲方供给身份证复印件/?暂住证?复印件、营业执照复印件或企业

法人代表证明等身份证明，并保证其合法有效。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同共5 页，一式两份，甲、乙双方各

执1 份。

甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)

身份证号码： 身份证/营业执照号码

签约时间： 签约时间：

简约版房屋租赁合同 篇13

出租方：_____，以下简称甲方法定代表人/个人身份证号：地址： ：

承租方：_____，以下简称乙方法定代表人/个人身份证号：地址： ：

经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

一、出租房屋坐落地址：

二、房屋名称：建筑面积：

三、租赁期限：租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___

日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。

四、租金和租金交纳期限：1.乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，;

月_____天内交清，交租金地点在_____;乙方应当按时支付给甲方房租费___付;

第二次在_月_日交付给甲方2.乙方应付给甲方财产押金人民币__整，无损坏财

产设施和拖欠水电费、物业管理费的状况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方

押金。

五、甲方的责任：1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供给租赁房屋，应

按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。2.赁期间，如甲

方确需收回房屋自主，必需提早_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付

给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

六、乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负

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拖延交租的责任;乙方假设拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方

偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金中扣除租

金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提

早_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期

内应交租金总额的_____%计算。3.租赁期间，乙方按规定准时交纳房租费，不得

擅自转变房屋的构造及用处，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，

应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并

经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、

电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。4.

租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如

仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

七、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同

具有同等效力。双方严格履行协议，那么根据年租金的20%赔偿给对方。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。

出租人_____承租人_____

简约版房屋租赁合同 篇14

甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________乙

方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________现经甲乙

双方充分理解、协商，全都达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租

金，乙方应提早一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他商定事项：

1、甲乙双方应供给真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方供给完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装

修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。

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如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等全部费用都由乙方支付。

入住日抄见：水度，电度，煤气度。

全部费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用处。

租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

假设发生非法大事，乙方自负后果。

在租赁期限内，甲方确需提早收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方

造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提早解除。

租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，

双方互不担当违约责任。

6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合

同有同等效力。

双方假设消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

9、其他商定事项：

六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

甲方(房主)：__________签名盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名盖章

身份证号码：______________________________________________

年月日

简约版房屋租赁合同 篇15

出租人(甲方)：

身份证号：

承租人(乙方)：

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身份证号：

根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全

都，签订本合同。

甲方将其位于 嘉兴市______房屋租给乙方使用。 房屋租赁期限共____个月，

自____年____月____日至____年____月____日止。 租金和租金交纳期限、交纳

方式。 租金为： 元(人民币)，即每月 元/月 ，先付后用。 乙方一次性缴纳租

房押金 元，租赁期满后，无任何赔偿问题赐予退还。 租赁期满，甲方有权收回

该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求续租，那么必需在租赁期满前一个月内

通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

4. 后期再租，如市场租金涨价，协商处理。

(四) 违约责任。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租别人。假设擅自转

租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。;

2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

3. 擅自装修影响到房屋构造的。

4. 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动，须经

甲方同意，甲方有权对装修或改动状况进展监视。

(五)合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施和不动产,甲方也无须

对以上设施进展补偿，全部无偿归甲方全部，有损坏的应修复或赔偿。 因上述

缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

(六) 因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方不

担当责任。 本合同的建立是基于城镇建立拆迁，解决乙方的短期困难为目的，

故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。

(七) 鉴于本合同建立的目的，因市政建立需要或者其他缘由的，甲方可单

独解除合同。

(八) 租赁期内假设乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

(九) 水电费:由乙方定期向甲方上交。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

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法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

简约版房屋租赁合同 篇16

出租方(甲方)

地址：

承租方(乙方)

地址：

甲乙双方本着公平互利的原那么，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成

全都意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。

第一章 租赁房产

1.1 甲方同意将位于都江郾市 的房产(以下简称“房产〞)及院坝 平方米出

租给乙方使用。

1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围

内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

第二章 改扩建及租金支付

2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进展改扩建。但由于

甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计40 年的房产租金，用于对本房产的

改扩建。

2.2 第2.1 条商定的40 年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保

本租金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，

每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙

方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为40 年的房屋租金。

2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各

项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管

的租金总额中予以支付。

2.4 改扩建后的房屋建筑面积不得低于200 平方米，改扩建后的全部房产以

及院坝 平方米，在改扩建完成后40 年内全部归乙方使用。

第三章 租赁期限

3.1 除非甲乙双方按第六章提早终止本合同，本合同所商定的租赁期限为20

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年，自本房产改扩建完成之日起计算。

3.2 本合同3.1 条商定的20 年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合

同，续签合同租赁期仍为20 年，该20 年房屋租金已包含于第2.2 条所商定的房

屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。

3.3 乙方连续租赁满40 年后，本合同房产全部归属于甲方。

3.4 续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有

优先承租权。

第四章 税收及费用

4.1 乙方实际发生的水、电、 、气等费用，按其独立安装的水、电表度

数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

4.2 乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当

的租金、费用。

第五章 甲乙双方保证及责任

5.1 甲方保证确实拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合

同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规

定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格

通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构实行查封，扣押等强措施。

5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，假设改扩建手续不能办妥，而因办

理改扩建手续所发生的费用由甲方自行担当。

5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方，并

在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。

5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经

营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。

双方尤其应当避开在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、消遣等噪音。

5.5 在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进展改建或扩建

的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。

5.6 在本合同有效期内，甲方如欲将房产全部权转让或抵押给第三方，甲方

应提早三(3)个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购置权;如乙

方放弃优购置权，那么甲方保证使受让方或抵押权人充分理解甲乙双方在本合同

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下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意担当在本合同项下甲方的一切

义务为转让或抵押生效的前提。

5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益

转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利

和义务。

5.8 乙方应正常使用并爱惜房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)

5.9 乙方可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙

方担当。

5.10 乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危急物

品。未经甲方答应不得将有毒或爆炸物品带入房产。

第六章 合同提早终止

6.1 在40 年的租赁期限内，经甲乙双方协商全都，通过书面协议，可提早

终止本合同。

6.2 假设发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗

力大事，致房产毁损不能正常使用，那么乙方可对房屋进展修复或重建，在房产

修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。

6.3 在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不行以任何其

它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否那么甲方应赔偿乙方一实在际发

生的和可预估的因此而遭受的损失。假设40 年内本合同商定的房产被国家征收、

征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金

退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及查找新的居住、经营房

产的费用。

第七章 违约责任

7.1 假设甲方根据第5.6 条将合同商定房产抵押或转卖第三方的，(1)假设

受让方或抵押权人不出具书面同意担当在本合同项下甲方的一切义务的，乙方有

权单方面打算提早终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失及40 年

租金总额的30%的违约金;(2)假设受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭

受损失的，甲方应向乙方赔偿全部损失及40 年租金总额的30%的违约金。

7.2 甲乙双方任何一方违背本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔

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偿守约方因此遭受的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。

7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。

违约方应向对方赔偿因本合同提早终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并

担当直接损失及可预期利益的30%的违约金。

第八章 争议解决方式

8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商

不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作

出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一局部。

9.2 本合同附件匀称为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自双方签字之日起生效。

9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

出租方(甲方)

地址：

承租方(乙方)

地址：