公司员工住房租赁协议

公司员工住房租赁协议

合同编号：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2 乙方承租上述房屋用于_______（用途），乙方不得擅自改变

房屋结构和用途。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付租金

为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租

金，均视为违约。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件2：房屋钥匙交付记录

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件3：房屋交还确认书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件4：其他重要事项

4.1 ____________________

4.2 ____________________

4.3 ____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：本条款需明确房屋的结构类型，例如为砖

混结构、钢结构、钢筋混凝土结构等。同时，应详细列明房屋的建筑

面积、套内面积以及使用面积等，以便乙方对房屋面积有一个清晰的

认识。还应明确房屋的户型布局，如几室几厅几厨几卫等。

1.2 乙方承租房屋用途：本条款要求乙方不得擅自改变房屋结构

和用途。若乙方需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方

书面同意后方可进行。如乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方

有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付因此而产生的费用。

2.2 租赁期满后继续租赁：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应

提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情

调整租金，具体租金双方协商确定。在此过程中，甲方应保证房屋租

赁价格的合理性，不得恶意涨价。

3.1 租金及支付方式：租金支付方式应明确，如每几个月支付一

次，每次支付几个月的租金等。同时，应明确租金支付的截止日期，

如每月几号之前支付租金等。若乙方逾期支付租金，甲方有权依法追

讨，并按约定收取滞纳金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后押金退还：租赁期满或合同提前

解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在

确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余

押金无息退还乙方。在此过程中，甲方应保证押金的退还速度，不得

无故拖延。

5.2 房屋维修：在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方

负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。若房屋出现

重大安全隐患，甲方应及时采取措施消除隐患，保障乙方的人身安全

。

6.2 合同提前解除：在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，

甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。在此过程

中，甲方应依法履行合同解除手续，确保乙方的合法权益不受损害。

7.2 违约责任：如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照

约定支付租金，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付

相应的赔偿金。在此过程中，守约方有权要求违约方履行合同约定，

或要求违约方支付违约金。

9.2 合同签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方

签字盖章后，本协议即刻生效。在此过程中，双方应确保协议内容的

准确性，避免因协议内容不完整或不规范而产生纠纷。

附件1：房屋附属设施清单：附件1 详细列出了房屋内的家具、家

电及其他设施，便于乙方了解房屋的设施情况。在实际操作中，甲方

应保证清单中所列设施的完好性，确保乙方在租赁期间能够正常使用

。

附件3：房屋交还确认书：在租赁期满或合同提前解除后，乙方应

将房屋及附属设施交还给甲方，双方签署房屋交还确认书，以证明房

屋交还的事实。在此过程中，甲方应核实房屋及附属设施的完好程度

，确保乙方按照协议约定交还房屋。

附件4：其他重要事项：本附件用于记录合同中未列明的重要事项

，如物业费、水电费等其他费用承担方式等。甲方应确保乙方了解并

同意这些重要事项，以避免后期产生纠纷。