加装电梯服务合同

本合同目录一览

1. 定义与术语解释

1.1 合同双方

1.2 电梯

1.3 加装电梯服务

1.4 工程设计

1.5 施工

1.6 验收

1.7 保修

1.8 合同金额

1.9 支付方式

1.10 工期

1.11 违约责任

1.12 争议解决

1.13 合同的生效、变更与终止

1.14 附则

第一部分：合同如下：

1. 定义与术语解释

1.1 合同双方

1.2 电梯

电梯是指由乙方根据本合同约定进行加装的垂直运输设备，包括

但不限于轿厢、对重、导轨、驱动系统、控制系统等主要部分。

1.3 加装电梯服务

加装电梯服务是指乙方根据本合同约定，为甲方提供的电梯设计

、安装、调试、验收及保修等一系列服务。

1.4 工程设计

工程设计是指乙方根据甲方的需求和现场条件，制定出的电梯加

装方案，包括电梯型号、安装位置、土建改造、电气配置等设计内容

。

1.5 施工

施工是指乙方按照工程设计文件和相关法律法规、标准规范，进

行电梯的安装、调试等作业过程。

1.6 验收

验收是指甲方对乙方完成的电梯加装工程进行检验，以确认工程

是否符合本合同约定的技术要求和标准。

1.7 保修

保修是指乙方对交付使用的电梯承担一定的质量保证责任，在保

修期内按照保修条款对电梯进行维修、更换故障零部件等服务。

1.8 合同金额

合同金额是指乙方根据甲方的需求和工程设计，与甲方协商确定

的电梯加装工程总费用。

1.9 支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%；

（2）进度款：电梯加装工程进度达到约定的里程碑节点后，甲方

支付乙方相应阶段的款项；

（3）尾款：电梯加装工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方

剩余的款项。

1.10 工期

工期是指乙方根据工程设计、施工计划和甲方要求，承诺完成电

梯加装工程的时间。本合同约定的工期为：（具体天数）。

1.11 违约责任

1.12 争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13 合同的生效、变更与终止

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协

议；

（3）除非法律、法规另有规定或双方协商一致，本合同不得终止

。

1.14 附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙

双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 电梯加装工程的范围与内容

（1）电梯的选型与采购；

（2）土建结构的改造设计及施工；

（3）电梯的安装、调试与验收；

（4）电梯的操作与维护培训；

（5）相关工程资料的编制与归档。

3. 乙方的义务与责任

3.1 乙方应按照本合同约定的工期完成电梯加装工程；

3.2 乙方应保证电梯加装工程的质量，确保电梯安全运行；

3.3 乙方应对电梯加装过程中造成甲方财产损失或人身伤害承担

赔偿责任；

3.4 乙方应按照本合同约定，向甲方提供相关服务和支持。

4. 甲方的义务与责任

4.1 甲方应按照本合同约定支付合同金额；

4.2 甲方应提供电梯加装工程的现场，并确保施工场地符合安全

要求；

4.3 甲方应协助乙方进行电梯的安装、调试与验收工作；

4.4 甲方应对乙方提供的电梯进行合理使用和维护。

5. 合同金额与支付

5.1 合同金额为：（具体金额）；

5.2 支付方式及付款比例按照本合同第1 条第9 款约定执行；

5.3 甲方未按约定时间支付款项的，应承担迟延付款的违约责任

。

6. 工期与违约责任

6.1 乙方的工期延误，应按照本合同约定向甲方支付违约金；

6.2 甲方未按约定时间支付款项或提供施工场地的，乙方有权暂

停施工，且不承担工期延误的违约责任；

6.3 因不可抗力导致工期延误的，双方可协商调整工期。

7. 验收与保修

7.1 电梯加装工程验收合格后，乙方应向甲方提供电梯的使用和

维护手册；

7.2 电梯加装工程的保修期限为：（具体年限）；

7.3 保修期内，乙方应对电梯出现的质量问题负责维修或更换故

障零部件。

8. 合同的解除与终止

8.1 在本合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本

合同；

8.2 合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约

金，并赔偿因此给对方造成的损失；

8.3 合同解除或终止后，乙方应立即撤出施工场地，并将现场恢

复至施工前状态。

9. 争议解决

9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；

9.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

10. 合同的生效、变更与终止

10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2 本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协

议；

10.3 除非法律、法规另有规定或双方协商一致，本合同不得终止

。

11. 附则

11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：电梯加装工程设计方案

附件二：电梯加装工程施工图纸

附件三：电梯加装工程土建改造设计

附件四：电梯加装工程电气配置设计

附件五：电梯加装工程施工计划

附件六：电梯加装工程验收标准

附件七：电梯加装工程保修条款

附件八：电梯加装工程付款计划

附件九：电梯加装工程进度报告

附件十：电梯加装工程相关技术规范

附件一的详细要求和说明：

本附件应包括电梯的型号、规格、布局、土建要求等详细设计内

容，以及工程预算和材料清单。

附件二的详细要求和说明：

本附件应包括电梯的施工图纸，包括土建结构、钢结构、电气系

统等详细施工图。

附件三的详细要求和说明：

本附件应包括电梯加装工程所需的土建改造设计，包括改造部位

、改造方案、材料要求等。

附件四的详细要求和说明：

本附件应包括电梯加装工程的电气配置设计，包括电气系统图、

电气设备清单、布线要求等。

附件五的详细要求和说明：

本附件应包括电梯加装工程施工的计划，包括施工进度、施工人

员、施工材料等。

附件六的详细要求和说明：

本附件应包括电梯加装工程验收的标准和程序，包括验收人员、

验收时间、验收内容等。

附件七的详细要求和说明：

本附件应包括电梯加装工程的保修条款，包括保修期限、保修范

围、保修服务等内容。

附件八的详细要求和说明：

本附件应包括电梯加装工程的付款计划，包括付款比例、付款时

间、付款条件等内容。

附件九的详细要求和说明：

本附件应包括电梯加装工程的进度报告，包括工程进度、工程完

成情况、工程问题及解决方案等内容。

附件十的详细要求和说明：

本附件应包括电梯加装工程相关技术规范，包括国家标准、行业

标准、地方标准等内容。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按照约定的工期完成电梯加装工程；

2. 乙方未保证电梯加装工程的质量，导致电梯安全运行出现问题

；

3. 乙方未按照约定提供相关服务和支持；

4. 甲方未按照约定支付合同金额；

5. 甲方未提供电梯加装工程的现场，或施工场地不符合安全要求

；

6. 甲方未协助乙方进行电梯的安装、调试与验收工作；

7. 甲方未对乙方提供的电梯进行合理使用和维护。

违约责任认定标准：

1. 工期延误：按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金；

2. 质量问题：乙方应负责修复或更换故障零部件，并承担相应费

用；

3. 服务支持：乙方应按照合同约定，提供完整的服务和支持；

4. 付款迟延：按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金；

5. 现场提供：乙方有权暂停施工，且不承担工期延误的违约责任

；

6. 协助工作：甲方应按照合同约定，协助乙方进行电梯的安装、

调试与验收工作；

7. 合理使用和维护：甲方应按照合同约定，对电梯进行合理使用

和维护。

示例说明：

如果乙方因自身原因导致工期延误，按照合同约定的违约金比例

向甲方支付违约金。例如，如果合同约定工期为6 个月，乙方因施工

管理不善导致工期延误2 个月，则乙方应向甲方支付相当于合同金额

2%的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指本合同的一方，承担合同约定的权利和义务。

2. 乙方：指本合同的另一方，承担合同约定的权利和义务。

3. 合同金额：指双方约定的电梯加装工程的总费用。

4. 工期：指乙方承诺完成电梯加装工程的时间。

5. 违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。

6. 保修：指乙方对交付使用的电梯承担一定的质量保证责任。

7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

8. 验收：指甲方对乙方完成的电梯加装工程进行检验，以确认工

程是否符合合同约定的技术要求和标准。

9. 保修期限：指电梯加装工程保修的有效期限。

10. 违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任和后果