购房合同解除通知书

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第一条 合同解除条件

1.1 本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权

利和义务。

1.1.1 如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

1.1.2.1 乙方应支付甲方人民币_______元作为违约金。

1.1.2.2 乙方已支付的购房款人民币_______元，甲方在收到违约

金后_______个工作日内退还给乙方。

1.1.2.3 本合同解除后，甲乙双方互不承担对方因此次解除合同

所造成的损失。

第二条 合同解除程序

2.1 乙方书面提出解除申请后，甲方应在_______个工作日内回复

。

2.2 甲方同意解除合同的，双方应签署《购房合同解除协议》。

2.3 《购房合同解除协议》签署后，本合同即告解除。

第三条 附件

3.1 本合同附件一：《房屋买卖合同》

3.2 本合同附件二：《房产证》

3.3 本合同附件三：《契税发票》

3.4 本合同附件四：《物业费缴纳证明》

3.5 本合同附件五：《维修基金缴纳证明》

第四条 其他约定

4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙

双方各执一份。

4.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

4.3 本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理相关

事宜。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《房屋买卖合同》

附件二：《房产证》

附件三：《契税发票》

附件四：《物业费缴纳证明》

附件五：《维修基金缴纳证明》

重点条款细节补充及说明：

（1）乙方解除合同的正式申请；

（2）解除合同的理由；

（3）解除合同的日期；

（4）乙方已支付的购房款金额；

（5）乙方同意支付的违约金金额。

甲方收到书面解除申请后，应于_______个工作日内回复乙方。如

甲方同意解除合同，甲方应与乙方签署《购房合同解除协议》。

（1）甲乙双方同意解除《购房合同》的日期；

（2）乙方已支付的购房款将在收到违约金后_______个工作日内

退还给乙方；

（3）乙方同意支付的违约金金额；

（4）甲乙双方互不承担对方因此次解除合同所造成的损失；

（5）解除合同后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理相关事

宜。

1.1.2.3 本合同解除后，甲乙双方互不承担对方因此次解除合同

所造成的损失。双方同意，解除合同不应视为甲方对乙方购房需求的

放弃，也不应影响甲方对该房产的出售权利。乙方同意，解除合同后

，乙方不再享有购买该房产的权利，也不再要求甲方承担任何合同违

约责任。

2.2 《购房合同解除协议》应由甲乙双方签字（或盖章）后生效

。双方签字（或盖章）的《购房合同解除协议》应一式两份，甲乙双

方各执一份。

3.1 至3.5 附件的内容应与甲乙双方实际签署的《房屋买卖合同

》、《房产证》、《契税发票》、《物业费缴纳证明》和《维修基金

缴纳证明》一致。如有不一致之处，以实际签署的文件为准。