购物中心休息区绿化租赁合作协议

合同编号：__________

购物中心休息区绿化租赁合作协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有购物中心休息区的绿化租赁权，乙方愿意租赁该绿

化区域进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达

成如下协议：

第一条 租赁范围及用途

1.1 甲方同意将购物中心休息区的绿化区域出租给乙方使用，具

体位置和面积详见附件。

1.2 乙方同意租赁该绿化区域用于经营______业务，并遵守相关

法律法规及购物中心的管理规定。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提

出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离绿化区域，并将绿化区域

恢复至租赁前的状态。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应保证绿化区域的场地使用权，确保乙方正常经营。

4.2 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规及购

物中心的管理规定。

4.3 租赁期间，如绿化区域需要进行改造或维修，甲方应提前通

知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方应按照本协议约定的用途使用绿化区域，不得擅自改变

用途。

5.2 乙方应遵守法律法规及购物中心的管理规定，合法经营，不

得从事违法活动。

5.3 乙方应自行承担租赁期间绿化区域的管理和维护费用，确保

绿化区域的整洁和安全。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相

应的违约责任。

6.2 乙方向甲方支付的租金已包括绿化区域的物业管理费，乙方

不得向甲方额外支付任何费用。

第七条 争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 购物中心休息区平面图

2. 租赁区域具体位置和面积说明

3. 乙方经营业务的相关许可证

4. 甲方授权乙方使用绿化区域的证明文件

5. 购物中心相关管理规定

6. 乙方经营期间所需的物业管理费明细

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反本协议约定，导致协议无法履行，包括但不限于：

a) 未保证绿化区域的场地使用权

b) 未按约定监督乙方的经营活动

c) 未提前通知乙方进行绿化区域改造或维修

2. 乙方违反本协议约定，导致协议无法履行，包括但不限于：

a) 未按约定用途使用绿化区域

b) 未遵守法律法规及购物中心的管理规定

c) 未承担租赁期间绿化区域的管理和维护费用

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有绿化租赁权的甲方

2. 承租方：指租赁绿化区域的乙方

3. 租金：指乙方支付给甲方的绿化区域租赁费用

4. 租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方经营业务所需设备和物资的运输及储存问题：

解决办法：乙方应与相关物流公司签订运输协议，确保设备和

物资的安全和及时运输，同时按照购物中心的规定进行储存。

2. 乙方经营活动中出现的人身伤害或财产损失：

解决办法：乙方应购买相应的保险，以应对可能出现的风险和

损失。

3. 甲方突然要求终止租赁合同：

解决办法：甲方应提前书面通知乙方，并按照合同约定支付违

约金。

五、所有应用场景：

1. 购物中心内部绿化区域租赁给乙方进行经营活动

2. 乙方在租赁期间遵守相关法律法规及购物中心管理规定

3. 甲方按约定提供绿化区域，并监督乙方经营活动

4. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离绿化区域，并将绿化区域恢

复至租赁前的状态

5. 双方在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决或向法

院提起诉讼