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转租房合同范本（精选4 篇）

转租房合同范本（精选4 篇）

转租房合同范本 篇1

转租方（甲方）：________________________

受转租方（乙方）：______________________

依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和

诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、

收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

第一条 转租房屋的状况

1、甲方依法承租的座落于_____ （区/县）________路_______弄（新村）____

号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租商定征得房屋出租人书面同

意，由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即____厅____室（以下简称

该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生

间为公用。

2、该房屋的设备状况：

第二条 转租期限及交付日期

1、甲方需向乙方出示与该房屋全部人签署的________（租赁合同登记备案

证明/租用公房赁证）（编号________）。甲、乙双方商定，甲方于____ 年____月

____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____

年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____ __（租赁合同/前一个转租

合同）的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的

期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续

租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

第三条 租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方商定，该卧房月租金为人民币______元。（大写： 整）。该房

屋租金____（年/月）内不变。

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2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整，与首次房租一起交付甲方。

3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：_________________。

第四条 其它费用

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均

由________（甲方/乙方）担当。

2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：

_____________________。

第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个

月告知对方。

第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

第七条 租赁期间如房屋消失质量问题，应由甲方负责修缮

第八条 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不

担当责任。

第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

年 月 日

年 月 日

转租房合同范本 篇2

出租人(以下简称甲方)：

身份证(护照)号：

电 话：

通讯地址：

承租人(以下简称乙方)：

身份证(护照)号：

电话：

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通讯地址：

依据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，

经协商全都，订立本合同。合同内容如下：

1：出租物业

地点：

面积：

2：租金

2.1：该房屋每月租金为人民币______元;大写： _____仟 _____佰 _____元

整。

2.2： 租金每______个月付一次。详细付款日期： 前支付，以甲方收到为准。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付

滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方担当

一切违约责任。

2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

3： 押金

3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得

冲抵房租。

3.2：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施

完好的状况下即返还押金。

4：租期

4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____

年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。

4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同

的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天赐予甲方书面通

知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变

动租金。

4.4： 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由，造成双方不得不

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中止合同，双方不担当违约责任，按实际天数计算房租。

4.5: 在租赁期间，甲方的房屋全部权发生转移，乙方有权连续主见本合同

的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。

5：租赁条件

5.1： 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关

规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。

5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、

联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。

乙方及第三方必需无条件退还出租房，且由乙方担当一切违约责任。

5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、

电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安

管理费、税金等费用。如经甲方督促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收

回房屋，并由乙方担当一切违约责任。

5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发

生故障，乙方应准时联络管理机构进行修理，并负担有关修理费用。若乙方拒不

修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由乙方担当;但由于不行抗力，

如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏，

由甲方担当有关费用。

5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征

得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方担当，

双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施

进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。

5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用

公共场所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖

5.9：若由于甲方以外的缘由导致上述出租房屋停水，停电或消失其他故障，

甲方有义务敦促并帮助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。

5.10：乙方必需仔细做好平安及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有

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害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。

5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调

查，但不负责赔偿。

5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之

前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或

不归还出租房屋，则甲方有权实行有效措施收回出租房屋并另行处理。

5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无

关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，

甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。

6：其它条件

6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律

效力。

6.3：本合同自签订之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不行分割的组成部分。

7：签章

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

见证方：

附件一：出租物品清单

电器： 家具： 厨房水表数：

卫生间水表数：

热水数：

电表数：

煤气数： 钥匙：共把(对讲门，防盗门，大门，卧房，卫生间，等)

附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。

转租房合同范本 篇3

订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

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承租方：______，以下简称乙方

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商全都，签订本合同。

第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋

______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型

______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方

作______使用。

第二条　租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付

乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先

付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款

执行：

1、有关税法和镇政发（90）第34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安

正常使用。

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修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13 号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：

1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施

工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

3、由乙方负责修理；

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方担当（　　　）；

全部权属______方（　　　）。

第五条　租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况

下，本合同对新的房产全部者连续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条　违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿______元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计

算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

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租赁合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的

______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条　免责条件

1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担

当责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

担当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条　争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条　其他商定事宜

1、

第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各执1 份；副本2 份，送市房管局、

工商局备案。

出租方：（盖章）　　　　承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）　　法定代表人：（签名）

托付代理人：（签名）　　托付代理人：（签名）

合同有效期限：　至　年　月　日

转租房合同范本 篇4

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

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关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条 房屋概况

甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元

___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___

出租给乙方作___使用。装修及设备状况：______________________________.

第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至

___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大

写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后

每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户

内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当乐观协

作。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，

本合同对新的房产全部者连续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

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按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自

行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥

匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向

甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按商定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的___%，

以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条 免责条款

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担

当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，

也可向人民法院起诉。

第十一条 其他商定事宜

1.___________________________________________________________________

________.

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2.___________________________________________________________________

________.

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2 份，甲乙方各执1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

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