家具公寓租赁服务合同

本合同目录一览

第一条 租赁物品及租赁期限

1.1 租赁物品清单

1.2 租赁期限

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.2 租金支付方式

2.3 租金支付时间

第三条 租赁物的使用和维护

3.1 使用规定

3.2 维护责任

第四条 租赁物的交付和归还

4.1 交付方式

4.2 归还条件

第五条 押金及退还

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件

第六条 合同的变更和解除

6.1 变更条件

6.2 解除条件

第七条 违约责任

7.1 甲方违约责任

7.2 乙方违约责任

第八条 争议解决方式

8.1 协商解决

8.2 法律途径

第九条 隐私保护

9.1 保护范围

9.2 保护措施

第十条 保险责任

10.1 保险购买

10.2 保险理赔

第十一条 甲方权益

11.1 享有租赁物的使用权

11.2 享有合同约定的其他权益

第十二条 乙方权益

12.1 享有要求甲方按约支付租金的权益

12.2 享有合同约定的其他权益

第十三条 其他约定

13.1 甲方应遵守的约定

13.2 乙方应遵守的约定

第十四条 合同的生效、修改和终止

14.1 合同生效条件

14.2 合同修改条件

14.3 合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物品及租赁期限

1.1 租赁物品清单

1.1.1 家具清单

1.1.1.1 床

1.1.1.2 桌子

1.1.1.3 椅子

1.1.1.4 衣柜

1.1.1.5 沙发

1.1.1.6 电视柜

1.1.1.7 冰箱

1.1.1.8 洗衣机

1.1.1.9 空调

1.1.1.10 其他家具及电器

1.2 租赁期限

1.2.1 租赁开始日期：____年____月____日

1.2.2 租赁结束日期：____年____月____日

1.2.3 若乙方需续租，应在本合同到期前30 天向甲方提出书

面续租申请，并签订新的租赁合同。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.1.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_____元。

2.1.2 租金每期支付时间为每月的____日。

2.2 租金支付方式

2.2.1 乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。

2.2.2 乙方支付租金时，须注明租赁合同编号及乙方姓名。

2.3 租金支付时间

2.3.1 乙方应在每期租金支付时间内完成支付，逾期未付的，

每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条 租赁物的使用和维护

3.1 使用规定

3.1.1 乙方应合理使用租赁物，按照家具的正常使用方法进行

，不得故意损坏或改变其结构及功能。

3.1.2 乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得用于违法

活动。

3.2 维护责任

3.2.1 乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。

3.2.2 对于因正常使用而导致的磨损和损坏，乙方应及时通知

甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。

3.2.3 对于因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担

。

第四条 租赁物的交付和归还

4.1 交付方式

4.1.1 甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方。

4.1.2 交付地点为：____（具体地址）。

4.2 归还条件

4.2.1 租赁结束日期前，乙方应将租赁物按照本合同约定的条

件归还给甲方。

4.2.2 归还时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙

方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。

第五条 押金及退还

5.1 押金金额

5.1.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金

额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2 押金退还条件

5.2.1 租赁结束后，如乙方按照本合同约定归还租赁物且无损

坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2.2 如乙方未按照本合同约定归还租赁物或租赁物有损坏，

甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。

第六条 合同的变更和解除

6.1 变更条件

6.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2 变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。

6.2 解除条件

6.2.1 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2 解除协议应明确解除的原因、日期、责任承担等。

第七条 违约责任

7.1 甲方违约责任

7.1.1 如甲方未按约定时间、地点交付租赁物，甲方应支付乙

方逾期交付违约金，违约金金额为应付租金的__%。

7.1.2 如甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担相应的赔偿责

任。

7.2 乙方违约责任

7.2.1 如乙方未按约定时间、方式支付租金，乙方应支付甲方

逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的

第八条 争议解决方式

8.1 协商解决

8.1.1 双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何

争议和纠纷。

8.1.2 协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提

起诉讼。

第九条 隐私保护

9.1 保护范围

9.1.1 甲方和乙方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、

个人隐私等信息，均应予以保密。

9.1.2 保密信息不包括公众已知的信息或甲方合法公开的信息

。

9.2 保护措施

9.2.1 双方均应采取合理措施保护对方的保密信息，防止泄露

给无关第三方。

9.2.2 双方不得利用对方的保密信息从事与合同无关的活动。

第十条 保险责任

10.1 保险购买

10.1.1 乙方应自行购买家具保险，保障因意外事件导致的家

具损失。

10.1.2 保险受益人应为甲方。

10.2 保险理赔

10.2.1 发生保险事故导致家具损失的，乙方应立即通知甲方

，并协助甲方进行理赔。

10.2.2 乙方应向甲方提供保险公司理赔所需的相关文件和证

明材料。

第十一条 甲方权益

11.1 享有租赁物的使用权

11.1.1 甲方在租赁期间享有租赁物的正常使用权。

11.1.2 甲方不得将租赁物用于违法活动或超出正常使用范围

的用途。

11.2 享有合同约定的其他权益

11.2.1 甲方有权按照合同约定要求乙方履行义务。

11.2.2 甲方在合同履行过程中享有法律赋予的其他权益。

第十二条 乙方权益

12.1 享有要求甲方按约支付租金的权益

12.1.1 乙方有权按合同约定要求甲方支付租金。

12.1.2 乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

12.2 享有合同约定的其他权益

12.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物。

12.2.2 乙方在合同履行过程中享有法律赋予的其他权益。

第十三条 其他约定

13.1 甲方应遵守的约定

13.1.1 甲方应按照合同约定履行其义务。

13.1.2 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。

13.2 乙方应遵守的约定

13.2.1 乙方应按照合同约定履行其义务。

13.2.2 乙方不得擅自改变租赁物的性质和用途。

第十四条 合同的生效、修改和终止

14.1 合同生效条件

14.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和

义务。

14.2 合同修改条件

14.2.1 合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.2.2 修改协议应明确修改的内容、范围、期限等。

14.3 合同终止条件

14.3.1 合同终止的条件包括但不限于：

14.3.1.1 租赁期满，双方未续签合同。

14.3.1.2 双方协商一致解除合同。

14.3.1.3 一方违约导致合同无法履行，对方提出解除合

同。

14.3.1.4 法律规定或双方约定的其他终止条件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细列出所有租赁家具的名称、数量、型号、新旧程度等信息

。

附件二：租金支付证明

提供租金支付的银行转账记录、或付款凭证等。

附件三：家具保险单

提供乙方购买的家具保险单复印件，显示保险金额、保险期限

、保险公司等信息。

附件四：交付和归还确认书

详细记录家具的交付时间、地点、状态以及在归还时的状态。

附件五：押金收据

提供甲方收取押金的收据或银行进账证明。

附件六：合同变更协议

如有合同变更，提供变更协议的书面文件。

附件七：合同解除协议

如有合同解除，提供解除协议的书面文件。

附件八：违约行为记录

用于记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为包括但不限于：

1. 甲方未按约定时间、地点交付租赁物。

2. 甲方未按约定提供租赁物。

3. 乙方未按约定时间、方式支付租金。

4. 乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

5. 双方未协商一致即单方面变更或解除合同。

违约责任认定标准：

1. 违约金：每逾期一日，违约方应支付应付租金的__%作为滞

纳金。

2. 损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应予以赔

偿。

3. 合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，非违约方

有权解除合同。

示例说明：

如果甲方未在约定时间内交付家具，乙方有权要求甲方支付逾

期交付违约金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾

期付款违约金。如果甲方未按约定提供家具，乙方有权要求甲方承担

损害赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：本合同中指甲方提供给乙方使用的家具。

2. 租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

3. 押金：乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额。

4. 交付：甲方将租赁物移交给乙方占有和使用的行为。

5. 归还：乙方将租赁物在合同结束时返还给甲方的行为。

6. 违约金：因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。

7. 损害赔偿：因违约行为导致对方损失而应支付的赔偿。

8. 合同解除：双方同意终止合同关系的法律行为。

本合同中的租赁物指的是甲方提供给乙方使用的家具清单中所

列出的物品。乙方应按合同约定的租金金额和支付方式支付租金。甲

方在接收乙方支付的押金后，将租赁物交付给乙方使用。合同结束时

，乙方应将租赁物按照合同约定的条件归还给甲方。如果任何一方违

约，可能需要支付违约金或损害赔偿。在特定情况下，双方同意解除

合同时，合同即告终止。