个人住房出租协议

个人住房出租协议

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为

____________。

1.2 乙方承租的房屋用于____________（用途），不得擅自改变

房屋结构和用途。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥

____________元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____________元整（小写）：￥____________元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本协议约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变

房屋结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方违反本协议第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约

责任，并要求甲方支付乙方因此遭受的损失。

7.3 乙方违反本协议第六条规定的，甲方有权解除本协议，并要

求乙方支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥

____________元。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________ 日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 乙方身份证复印件

3. 其他重要资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：甲方应向乙方提供房屋的详细结构及面积

信息，包括但不限于房间数量、户型、建筑结构、装修情况等。乙方

应在签订合同时对房屋进行实地查看，确认房屋结构及面积无误。如

乙方对房屋结构及面积有异议，应在签订合同前提出，并与甲方协商

解决。

1.2 房屋用途：乙方承租的房屋主要用于居住。未经甲方同意，

乙方不得将房屋用于其他用途，包括但不限于商业、办公、仓储等。

如乙方确需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方

书面同意后方可进行。

2.1 租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____

年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

租金双方协商确定。

2.2 租赁期满后的续约：租赁期满后，乙方如需续约，应提前一

个月向甲方提出书面申请。甲方收到乙方申请后，应在一个月内回复

乙方是否同意续约及新的租金标准。如甲方同意续约，乙方应按照新

的租金标准支付租金。如甲方不同意续约，乙方应按照本协议约定的

方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

3.1 租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____________元

整（小写）：￥____________元/月。乙方应在每月__日前将当月租金

支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付

租金的__%作为滞纳金。

3.2 租金支付的滞纳金：乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方

收取滞纳金。滞纳金的标准为本协议约定的租金的__%。滞纳金的收取

不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿其余损失。

3.3 租赁期满后的费用结算：租赁期满后，乙方应按照甲方的要

求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要

求承担修复费用。如乙方未按照约定迁离房屋，甲方有权采取必要措

施迁离乙方，并要求乙方支付因此产生的费用。

4.1 押金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币

（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。租赁期

满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确

认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

金无息退还乙方。

4.2 押金的退还：租赁期满后，甲方应在确认房屋及附属设施无

损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。如乙方损坏房屋及附属设

施，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

5.1 甲方权利和义务：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不

得随意提高租金。甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关

规定，具备居住条件。

5.2 甲方维修责任：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属

设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除

外。

5.3 甲方干涉乙方生活和工作：如甲方干涉乙方的正常生活和工

作，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担因此产生的损失。

6.1 乙方权利和义务：乙方应按照本协议约定的用途使用出租房

屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 乙方合理使用房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属

设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方违法活动：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得

利用出租房屋从事违法活动。如乙方从事违法活动，甲方有权解除本

协议，并要求乙方支付违约金。

7.1 违约责任：甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方违约：甲方违反本协议第五条规定的，乙方有权要求甲

方承担违约责任，并要求甲方支付乙方因此遭受的损失。

7.3 乙方违约：乙方违反本协议第六条规定的，甲方有权解除本

协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____________元整（

小写）：￥____________元。

8.1 争议解决：本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订