租赁房屋合同简易版

合同编号：_______

租赁房屋合同简易版

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道

_______号_______栋_______单元_______号。

1.2 房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲

方应负责解决，并确保乙方正常使用。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房屋产权证明复印件

2. 房屋设施清单

3. 押金收据

4. 租金支付记录

5. 其他附件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：具体指明房屋的结构类型，例如：住宅、

公寓、别墅等。同时，详细列出房屋的面积，包括建筑面积、使用面

积等。如有不同功能的房间，可逐一列出房间名称及面积。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。此处应明确甲方的产

权证明文件，例如房产证、土地使用权证等。同时，甲方应提供相关

法律文件，证明房屋不存在任何法律问题。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。在补充说明中，应明确租赁期满后，乙方继续租赁的条

件和程序，例如需提前通知的截止日期、新租赁合同的签订时间等。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。租金的具体金额需填写清楚。同时，如有租金调整的规定，应

在补充说明中详细列出租金调整的条件和程序。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。补充说明

中应明确租金支付的截止日期，以及滞纳金的计算方式和上限。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。补充说明中应详细

列出房屋及附属设施的清单，以及确认无损坏的方式和程序。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。补充说明中应列出房屋及附属设施的具体使用要求，以及私自拆

改、破坏的认定标准和赔偿方式。

6.3 租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲

方应负责解决，并确保乙方正常使用。补充说明中应明确甲方解决权

属纠纷、债务纠纷等法律问题的期限和方式。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。补充说明中应详细列出违约

责任的认定标准和赔偿金额的计算方式。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。补充说明中应明

确双方友好协商的期限和程序，以及诉讼的适用法律和管辖法院。