教师暑假期间房屋租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁房屋及租金

1.1 房屋描述

1.2 租金金额及支付方式

1.3 租金支付时间

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

3. 房屋使用及维护

3.1 租赁期间的使用权

3.2 房屋维护责任

4. 合同终止

4.1 提前终止合同的条件

4.2 违约金

5. 违约责任

5.1 出租人的违约责任

5.2 承租人的违约责任

6. 争议解决

6.1 争议解决方式

6.2 法律适用

7. 其他条款

7.1 宠物政策

7.2 访客政策

7.3 保险责任

8. 房屋设施与设备

8.1 设施与设备的清单

8.2 损坏及维修责任

9. 安全保障

9.1 出租人的安全保障责任

9.2 承租人的安全保障责任

10. 房屋交付及退还

10.1 房屋交付条件

10.2 房屋退还条件

11. 附加费用

11.1 水费

11.2 电费

11.3 煤气费

11.4 物业管理费

12. 维修与保养

12.1 出租人的维修责任

12.2 承租人的维护责任

13. 合同的修改与补充

13.1 修改合同的条件

13.2 补充条款的效力

14. 签署与生效

14.1 合同签署日期

14.2 合同生效条件

第一部分：合同如下：

1. 租赁房屋及租金

1.1 房屋描述

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁

给乙方使用，房屋内设施包括【配套设施清单】。

1.2 租金金额及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整。乙方应

在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

1.3 租金支付时间

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租金支付时

间为【租金支付周期】个月一次。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起计算。

2.2 租赁结束日期

租赁期限至【租赁结束日期】止。

3. 房屋使用及维护

3.1 租赁期间的使用权

乙方有权在租赁期限内使用该房屋及其配套设施。

3.2 房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋及配套设施的日常维护和保养。

4. 合同终止

4.1 提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同，需提前【提前通知期限】天书面通知对

方，并支付给对方【违约金金额】元的违约金。

4.2 违约金

一方违约，应向对方支付【违约金金额】元的违约金。

5. 违约责任

5.1 出租人的违约责任

出租人未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。

5.2 承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违

约责任。

6. 争议解决

6.1 争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均

有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2 法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

8. 房屋设施与设备

8.1 设施与设备的清单

租赁房屋内设施包括：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调、

热水器等。

8.2 损坏及维修责任

租赁期间，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或更

换。租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复至租赁开始时的状态。

9. 安全保障

9.1 出租人的安全保障责任

出租人应确保房屋及设施的安全，定期进行检修，保障乙方的安

全居住。

9.2 承租人的安全保障责任

乙方应合理使用房屋及设施，确保自身和他人的安全。

10. 房屋交付及退还

10.1 房屋交付条件

房屋交付时，乙方应确保房屋及设施完好无损，如有损坏，乙方

应承担相应的维修或赔偿责任。

10.2 房屋退还条件

租赁期满，乙方应将房屋及设施退还给甲方，确保房屋及设施完

好无损。如有损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

11. 附加费用

11.1 水费

乙方承担租赁期间的水费。

11.2 电费

乙方承担租赁期间的电费。

11.3 煤气费

乙方承担租赁期间的煤气费。

11.4 物业管理费

乙方承担租赁期间的物业管理费。

12. 维修与保养

12.1 出租人的维修责任

出租人负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使

用。

12.2 承租人的维护责任

乙方负责日常的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

13. 合同的修改与补充

13.1 修改合同的条件

任何一方提出修改或补充合同，需经双方协商一致，并以书面形

式签订。

13.2 补充条款的效力

补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。

14. 签署与生效

14.1 合同签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 合同生效条件

本合同在甲乙双方履行完毕签字（或盖章）手续后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：房屋照片

详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋及设施的真实

状况。

2. 附件二：设施清单

详细要求：详细列出房屋内所有设施及其品牌、型号等信息。

3. 附件三：租金支付明细表

详细要求：记录租金支付时间、金额及其他相关费用。

4. 附件四：维修保养记录

详细要求：记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修时间、

内容、费用等信息。

5. 附件五：合同修改补充协议

详细要求：如有修改或补充，需以书面形式签订，并与本合同

具有同等法律效力。

6. 附件六：保险单据

详细要求：如乙方购买保险，需提供保险单据，确保房屋及设

施的安全。

7. 附件七：租赁期间费用支付明细

详细要求：记录租赁期间各项费用的支付情况。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人违约行为

违约行为：未按约定提供房屋或设施。

责任认定：支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给乙方

造成的其他损失。

示例说明：如出租人未能按时交付房屋，需支付违约金并承担

乙方因此产生的临时住宿费用。

2. 承租人违约行为

违约行为：未按约定支付租金或违反合同其他条款。

责任认定：支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给甲方

造成的其他损失。

示例说明：如乙方未能按时支付租金，需支付违约金并承担甲

方因此产生的损失。

3. 双方共同违约行为

违约行为：未履行合同约定的义务。

责任认定：双方共同承担违约责任，支付违约金【违约金金额

】元，并承担因此给对方造成的其他损失。

示例说明：如双方未能履行合同约定的维修保养义务，需共同

承担违约责任并支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期。

4. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5. 违约金：指一方违约时需支付给另一方的赔偿金。

6. 租赁合同：指本合同，双方约定租赁房屋及相应权利义务的书

面文件。

7. 法律适用：指本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决

均适用中华人民共和国法律。