房屋租赁协议样本

房屋租赁协议

出租方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

承租方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.1 租赁房屋

出租方同意将位于______市______区______街道______号的房屋

出租给承租方使用。房屋的具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2 租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______

年______月______日止。租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一

个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金

2.2 支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。支付后

，出租方应向承租方出具相应的收款凭证。

第三条 押金

3.1 押金

承租方应在签订本协议的同时，向出租方支付人民币______元作

为押金。租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致无

需赔偿的，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。

3.2 押金退还

租赁期满或提前解除本协议的，出租方应在扣除应付款项后，

______个工作日内退还承租方剩余的押金。

第四条 房屋使用及保管

4.1 房屋使用

承租方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房

屋结构和用途。如承租方需要进行装修或改造，应提前征得出租方的

书面同意，并承担由此产生的一切费用和责任。

4.2 房屋保管

承租方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安

全和完好。如因承租方保管不善导致房屋及设施损坏的，承租方应承

担修复费用和赔偿责任。

第五条 维修责任

5.1 出租方责任

出租方应保证租赁房屋的基本设施正常运行。如因设施故障或损

坏导致承租方无法正常使用房屋的，出租方应在______小时内负责修

复或更换。

5.2 承租方责任

承租方应负责日常的房屋维护和保养。如因承租方使用不当导致

房屋及设施损坏的，承租方应承担修复费用和赔偿责任。

第六条 提前解除协议

6.1 双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前一

个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

6.2 如出租方因出售租赁房屋等原因需要提前解除本协议的，应

提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 如出租方未按照本协议约定提供租赁房屋或未能按时修复设

施的，应支付给承租方相应的赔偿金。

7.2 如承租方未按照本协议约定支付租金或未能妥善保管房屋及

设施的，应支付给出租方相应的赔偿金。

第八条 争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋

所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 附件一：租赁房屋设施清单

9.2 附件二：租赁房屋平面图

9.3 附件三：租赁房屋钥匙交付确认书

第十条 其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。本协议

一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件一：租赁房屋设施清单

序号 | 设施名称 | 数量 | 品牌/型号 | 备注

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁房屋

本协议所指的租赁房屋位于______市______区______街道______

号，房屋具体情况如下：

房屋结构：______室______厅______厨______卫，总面积为

______平方米；

房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一；

房屋条件：______（如新装修、拎包入住等）；

其他特殊说明：______（如是否允许养宠物、是否允许改造等）

。

1.2 租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______

年______月______日止。如承租方需要续租，应提前一个月通知出租

方，并签订新的租赁协议。

2.1 租金

2.2 支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。支付后

，出租方应向承租方出具相应的收款凭证。

3.1 出租方责任

出租方应保证租赁房屋的基本设施正常运行。如因设施故障或损

坏导致承租方无法正常使用房屋的，出租方应在______小时内负责修

复或更换。

3.2 承租方责任

承租方应负责日常的房屋维护和保养。如因承租方使用不当导致

房屋及设施损坏的，承租方应承担修复费用和赔偿责任。

5.1 违约责任

如出租方未按照本协议约定提供租赁房屋或未能按时修复设施的

，应支付给承租方相应的赔偿金。赔偿金额为______元。

5.2 违约责任

如承租方未按照本协议约定支付租金或未能妥善保管房屋及设施

的，应支付给出租方相应的赔偿金。赔偿金额为______元。

附件一：租赁房屋设施清单

序号 | 设施名称 | 数量 | 品牌/型号 | 备注

| | | |

1 | 床 | 1 | ______ | ______

2 | 沙发 | 1 | ______ | ______

3 | 餐桌 | 1 | ______ | ______

4 | 电视 | 1 | ______ | ______

5 | 冰箱 | 1 | ______ | ______

6 | 洗衣机 | 1 | ______ | ______

7 | 空调 | 2 | ______ | ______

8 | 热水器 | 1 | ______ | ______

9 | 微波炉 | 1 | ______ | ______

10 | 燃气灶 | 1 | ______ | ______

11 | 抽油烟机 | 1 | ______ | ______

12 | 床头柜 | 2 | ______ | ______

13 | 电视柜 | 1 | ______ | ______

14 | 书桌 | 1 | ______ | ______

15 | 衣柜 | 1 | ______ | ______

16 | 鞋柜 | 1 | ______ | ______

17 | 窗帘 | 若干 | ______ | ______

18 | 其它 | ______ | ______ | ______

附件二：租赁房屋平面图

（此处附上房屋平面图，详细展示房屋布局和空间分布）

附件三：租赁房屋钥匙交付确认书

（此处附上钥匙交付确认书，确认出租方已将钥匙交付给承租方

）