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北京市房屋承租居间合同的格式（精选12 篇）

北京市房屋承租居间合同的格式（精选12 篇）

北京市房屋承租居间合同的格式 篇1

出租方车位费车位费( 2)室内设施修理费( 3) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及修理

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规

规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和平安的状态：

1 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不

修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相

应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1 、拖延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。

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3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1 、不根据商定支付租金达 日的。

2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自转变房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。?

7、

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违

约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约

金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日

通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

赔偿责任。

(四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除

合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

(五) 。

第十条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管

辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他商定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，

乙方执 份， 执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

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出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：

托付代理人 ：

联系方式： 年

月 日 托付代理人： 联系方式： 年 月日

北京市房屋承租居间合同的格式 篇12

委 托 人:

居 间 人:

合同编号:

北京市工商行政管理局

 北京市国土资源和房屋管理局

北京市房屋承租居间合同

托付人（甲方）：

居间人（乙方）：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产

经纪机构在公平、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条 托付事项

甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，

参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落： □；楼房为室

 厅卫□；平房为 间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防

盗门□；有线电视接口□；空调□；自然 气□；煤气□；集中供暖□；土暖气

□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：

□；楼层：□；朝向： □；建筑面积：

平方米□；月租金标准：元□；大致租期：□；房屋

用途： □；其他条件：





。

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乙方还应供应以下服务：





。

第二条 托付期限

自年 月 日至年 月 日

第三条 现场看房

本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看房。

伴随看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不

得超过元。乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲

方有权拒绝支付看房成本费。

第四条 甲方义务

 （一）应出示身份证、营业执照、等真实

的身份资格证明；

 （二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；

 （三）应对乙方供应的房屋资料保密；

 （四）不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租

人进行私下交易；



。

第五条 乙方义务

 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证

明；

 （二）应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件

为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签

订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务；

（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提

出的特殊条件要求；

 （四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方

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利益；

 （五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依

法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

 （六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范

的收费票据；

 （七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收

费用；



。

第六条 佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%（此比例不得超过

100%）向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/ 日内）支付。

佣金的支付方式：现金□；支票□；

 。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条 费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房成本费

抵作佣金。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下

（必要费用包含已收取的看房成本费）：

。

第八条 转托付

甲方（是/否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条 本合同解除的条件



。

第十条 违约责任

 （一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应根据

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的标准支付违约金；

 （二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应根据

的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得商

定的佣金；

 （三）甲方违反保密义务的，应根据

的标准支付违约金；

 （四）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还

已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

 （五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依

法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由

乙方担当；



。

第十一条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调

解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

 （一）提交北京仲裁委员会仲裁；

 （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 其他商定事项







。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或

补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

托付人（章：） 居间人（章）：

住宅： 住宅：

身份证号： 法定代表人：

营业执照号码： 营业执照号码：

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法定代表人： 托付代理人：

托付代理人： 房地产经纪资格证书号码：

电话： 电话：

传真： 传真：

邮政编码： 邮政编码：

房地产经纪机构资质证书号码：

合同签订时间： 合同签订地点：