工业厂房租赁合同模板

工业厂房租赁合同

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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第一条 租赁厂房及面积

1.1 本合同租赁的厂房位于______，总面积为______平方米。

1.2 厂房内设施及设备清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每平方米每月______元，总计______元（大写：

____________________________元整）。

3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付______

个月租金。

3.3 乙方应在每季度第一个月的前______天内支付当季度的租金

。

3.4 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时支付押金______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及

设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还

乙方。

第五条 维修责任

5.2 乙方应合理使用厂房及设施，因乙方使用不当造成的损坏，

乙方负责修复或赔偿。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理厂房及自身财产的保险，并将其保险单副本

提交甲方备案。

6.2 乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同。

7.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

8.2 违约方应承担因违约所产生的相关费用。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

附件一：厂房内设施及设备清单

（在此列出厂房内设施及设备清单，具体内容由甲方提供）

附件二：租赁厂房平面图

（在此附上租赁厂房的平面图，具体内容由甲方提供）

重点条款细节补充及说明：

1.1 厂房的实际情况

甲方应确保所提供的厂房实际情况与合同约定的面积、位置、设

施等信息相符。如厂房实际情况与约定不符，乙方有权要求甲方承担

相应的违约责任。

1.2 厂房的可用性

甲方应保证厂房在租赁期间处于可租赁状态，无权力和义务因厂

房原因导致合同无法履行。如因厂房原因导致合同无法履行，甲方应

承担相应的违约责任。

2.1 租赁期限的延长

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。双方应在新的租

赁合同中约定新的租赁期限、租金等事项。

3.1 租金的支付时间

乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度的租金。如乙

方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳

金。

4.1 押金的退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施

完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方

。如乙方未按照约定使用厂房及设施，导致厂房及设施损坏，甲方有

权从押金中扣除相应的维修费用。

5.1 维修责任的履行

6.1 保险的办理

乙方应自行办理厂房及自身财产的保险，并将其保险单副本提交

甲方备案。如乙方未办理保险，甲方有权解除本合同。

7.1 合同的变更和解除

任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经

双方协商一致。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

8.1 违约责任的承担

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支

付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之五。如违约方因违约所

产生的相关费用，由违约方承担。

9.1 争议解决的适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。如双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1 合同的附件

本合同附件一列出厂房内设施及设备清单，具体内容由甲方提供

。附件二为租赁厂房平面图，具体内容由甲方提供。如附件中的信息

与实际情况不符，甲方应承担相应的违约责任。