短期住宿租赁合同

本合同目录一览

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.1 房屋地址及面积

1.2 租赁期限

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.2 租金支付时间及方式

第三条 房屋使用及维修

3.1 租赁期间的使用权

3.2 房屋维修责任

第四条 房屋交付及归还

4.1 房屋交付时间及方式

4.2 房屋归还时间及条件

第五条 押金及退还

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件及时间

第六条 合同解除及违约责任

6.1 合同解除条件

6.2 违约责任

第七条 房屋保险

7.1 房屋保险责任

7.2 保险费用承担

第八条 乙方义务

8.1 遵守合同约定

8.2 保持房屋整洁

第九条 甲方权利与义务

9.1 保证房屋质量

9.2 提供必要的生活设施

第十条 争议解决方式

10.1 协商解决

10.2 依法解决

第十一条 合同的变更与转让

11.1 合同变更条件

11.2 合同转让条件

第十二条 隐私保护

12.1 保护乙方隐私

12.2 不得泄露乙方信息

第十三条 法律法规

13.1 遵守相关法律法规

13.2 不得违反政策规定

第十四条 其他事项

14.1 合同附件

14.2 补充协议

第一部分：合同如下：

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.1 房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙

方使用。

1.2 租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应

在前一租赁期限届满前一个月内签订书面续租协议。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额

乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。

2.2 租金支付时间及方式

(1) 通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

(2) 现金支付至甲方指定的收款人。

第三条 房屋使用及维修

3.1 租赁期间的使用权

乙方享有租赁期间对租赁房屋的使用权。但乙方不得将房屋转租

、转让或抵押给任何第三方。

3.2 房屋维修责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋

及设施的安全和正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，

乙方负责修复或承担修复费用。

第四条 房屋交付及归还

4.1 房屋交付时间及方式

甲方应在【交付日期】前将房屋及其附属设施按租赁前的状态交

付给乙方使用。

4.2 房屋归还时间及条件

乙方应在租赁期满后的【归还日期】前，将房屋及附属设施按租

赁开始时的状态归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿甲

方。

第五条 押金及退还

5.1 押金金额

乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币【金额】元整。

5.2 押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施归还给甲方，

经甲方检查确认无损坏或遗失的，甲方应在扣除乙方应付款项后【退

还日期】内退还剩余押金给乙方。

第六条 合同解除及违约责任

6.1 合同解除条件

合同解除的条件如下：

(1) 一方明确表示不续租；

(2) 一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

(3) 因不可抗力导致合同无法履行。

6.2 违约责任

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

具体违约金数额和赔偿方式按照合同约定或双方协商确定。

第八条 乙方义务

8.1 遵守合同约定

乙方应遵守合同的各项条款，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2 保持房屋整洁

乙方应负责租赁期间房屋的清洁和维护，确保房屋及设施的完好

和卫生。

第九条 甲方权利与义务

9.1 保证房屋质量

甲方应对租赁房屋的结构、设施和设备的安全性和正常运行负责

，确保房屋符合租赁用途。

9.2 提供必要的生活设施

甲方应提供租赁房屋所需的基本生活设施，包括水电、燃气、供

暖等。

第十条 争议解决方式

10.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2 依法解决

如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的变更与转让

11.1 合同变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。

11.2 合同转让条件

乙方不得将合同权利和义务转让给任何第三方，除非经甲方书面

同意。

第十二条 隐私保护

12.1 保护乙方隐私

甲方不得侵犯乙方的隐私，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

12.2 不得泄露乙方信息

甲方应保密乙方的个人信息，不得向任何第三方泄露。

第十三条 法律法规

13.1 遵守相关法律法规

双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法行为

。

13.2 不得违反政策规定

双方不得违反国家政策和规定，不得损害社会公共利益。

第十四条 其他事项

14.1 合同附件

合同附件包括房屋清单、设施设备清单、重要设施的位置和功能

说明等。

14.2 补充协议

双方可以在合同签订后，就合同未尽事宜签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋清单

详细列出房屋的地址、面积、房间布局、家具和设施等。

附件二：设施设备清单

详细列出房屋内的电器、家具、设备等设施的名称、型号、数量

和状态。

附件三：重要设施的位置和功能说明

详细说明房屋内的重要设施如燃气表、水表、电表的位置和功能

。

附件四：租赁押金收据

记录押金的金额、支付时间、支付方式等信息。

附件五：租金支付记录

记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。

附件六：房屋交付确认书

确认房屋交付的时间、状态和双方签字。

附件七：房屋归还确认书

确认房屋归还的时间、状态和双方签字。

附件八：合同变更协议

记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。

附件九：补充协议

记录合同未尽事宜的补充内容、时间、双方签字等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按时支付租金；

2. 乙方未按合同约定使用房屋；

3. 乙方未按约定时间归还房屋；

4. 乙方未支付约定的押金；

5. 甲方未按约定提供租赁房屋；

6.甲方未按约定提供设施和设备；

7. 甲方未按约定维修房屋及设施；

8. 任何一方违反合同的其他条款。

违约责任认定标准：

1. 违约金：按合同约定的金额或比例支付违约金。

2. 损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。

3. 合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。

示例说明：

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿

因此造成的损失。若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方

支付违约金，并有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指房屋的所有者或授权代表人。

2. 乙方：指租赁房屋的承租人。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。

4. 租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。

5. 押金：指乙方支付给甲方的保障金，用于保证租赁期间房屋及

设施的完好和正常使用。

6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约补偿。

7. 损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。

8. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

1. 甲方是指房屋的所有者或授权代表人，负责提供租赁房屋及设

施。

2. 乙方是指租赁房屋的承租人，负责支付租金并合理使用房屋。

3. 租赁期限是指合同约定的乙方租赁房屋的开始和结束时间。

4. 租金是指乙方支付给甲方的房屋使用费。

5. 押金是指乙方支付给甲方的保障金，用于保证租赁期间房屋及

设施的完好和正常使用。

6. 违约金是指违约方按照合同约定支付给守约方的违约补偿。

7. 损失赔偿是指因违约行为导致的实际损失的赔偿。

8. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等，不承担违约责任。