银川市广告公司租房合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于银川市的

广告公司房租给乙方使用，乙方愿意承租，经双方协商一致，特订立

本合同，共同遵守。

第一条 租赁物

甲方将其位于银川市________区的广告公司房租给乙方使用，乙

方承租的广告公司房具体地址为：____________________。

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

协商确定。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原

状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。

2. 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项

后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

1. 甲方保证租赁物符合合同约定用途，具备相应的条件。

2. 甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。

但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条 乙方权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2. 乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏

，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应在租赁期满后，将租赁物及附属设施交还给甲方，确保

租赁物符合交付时的状态。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应

的违约责任。

2. 甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有

权要求甲方承担违约责任。

3. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

1. 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第九条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：____年__月__

日

一、附件列表：

1. 租赁物房产证复印件

2. 乙方经营许可证复印件

3. 乙方身份证复印件

4. 租赁合同补充协议

5. 房屋现状照片

6. 租金支付凭证

7. 押金收据

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，视为违

约。

2. 乙方未按约定支付租金，视为违约。

3. 乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。

4. 租赁期满后，乙方未按约定将租赁物及附属设施交还给甲方，

视为违约。

5. 任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物所有权并将其出租给他

人的一方。

2. 承租方：指本合同中乙方，租赁出租方财产并支付租金的一方

。

3. 租赁物：指本合同中甲方出租的广告公司房及附属设施。

4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5. 押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约

定收取滞纳金。

2. 问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供符合约定的

租赁物。

3. 问题：租赁物损坏。

解决办法：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。

4. 问题：乙方未按约定使用租赁物。

解决办法：提醒乙方合理使用租赁物，如有损坏，要求乙方承

担修复或赔偿责任。

5. 问题：租赁期满后，乙方未按约定将租赁物及附属设施交还给

甲方。

解决办法：提醒乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。

五、所有应用场景：

1. 甲方为银川市广告公司房的所有权人，愿意将其出租。

2. 乙方为合法注册的广告公司，需要租赁甲方广告公司房进行经

营。

3. 双方就租赁事宜达成一致，签订本合同。

4. 乙方按照合同约定支付租金、押金，使用租赁物进行经营。

5. 租赁期满后，乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。