古城商铺出租合同

古城商铺出租合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 商铺基本信息

1.1 商铺位置：_______

1.2 商铺面积：_______平方米

1.3 商铺用途：_______

第二条 租赁期限

2.1 本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 甲乙双方的权利和义务

4.1 甲方权利和义务：

（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的设施和

条件。

（2）负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和环境卫生。

（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续。

（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

4.2 乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动

。

（3）妥善保管商铺内的设施和物品，如有损坏，乙方应承担相应

的赔偿责任。

（4）按期支付租金，遵守租赁合同的约定。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 甲乙双方不得擅自解除合同，如一方确有特殊情况需要解除

合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代此前双方的

所有口头和书面约定。

7.3 本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签

署。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 商铺所有权证复印件

2. 商铺平面图

3. 相关法律法规及政策文件

4. 商铺设施清单

5. 乙方营业执照复印件

6. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 商铺位置：位于古城核心区域，紧邻主要旅游通道，人流量

大，具有较高的商业价值。商铺的具体地址为_______。

1.2 商铺面积：实际可使用面积为_______平方米，不包括公共区

域和通道。商铺内部布局合理，适合经营各类商品。

1.3 商铺用途：乙方只能将商铺用于_______目的，不得擅自改变

商铺的使用性质。如需改变，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意

后方可进行。

2.1 本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙

方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方

有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每次支付日前将

租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付

应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。修复或赔偿的标

准和金额由甲方确定。

4.1 甲方权利和义务：

（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的设施和

条件。商铺内现有的设施包括_______等，乙方在租赁期间可以免费使

用。

（2）负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和环境卫生。

物业管理的具体内容包括_______等。

（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续。甲方应提供必要的

文件和证明材料，协助乙方办理相关手续。

（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。除非乙

方严重违反租赁合同的约定，甲方不得单方面解除合同或提高租金。

4.2 乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

商铺内现有的结构包括_______等，乙方在租赁期间不得擅自改动。

（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动

。乙方应严格按照我国的相关法律法规开展经营活动，确保经营活动

的合法性。

（3）妥善保管商铺内的设施和物品，如有损坏，乙方应承担相应

的赔偿责任。乙方在租赁期间应妥善保管商铺内的设施和物品，防止

因自身原因造成损失。

（4）按期支付租金，遵守租赁合同的约定。乙方应按照合同约定

的时间和方式支付租金，不得逾期支付。

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。违约责任的赔偿金额和方式

由甲方确定。

5.2 甲乙双方不得擅自解除合同，如一方确有特殊情况需要解除

合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。解除

合同的具体程序和条件由甲方确定。

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。本合同的合法性、有效性和解释权均受我国法律的约束和保

护。

6.2 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

诉讼的具体程序和地点由甲方确定。

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管好合

同副本，以便在履行合同过程中随时查阅。

7.2 本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签

署。修改和补充的内容应符合我国法律法规的有关规定。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 商铺所有权证复印件

2. 商铺平面图

3. 相关法律法规及政策文件

4. 商铺设施清单

5. 乙方营业执照复印件

6. 其他重要文件