租赁房屋使用合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，经双方

协商，特订立本合同，共同遵守。

第一章 租赁房屋及用途

第一条 租赁房屋

1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面

积为____________________。

1.2 乙方承租该房屋用于____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第二章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________元

整（小写）：￥_________元/月。

3.2 租金支付方式为每月__日前，乙方将租金通过银行转账方式

支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

第三章 房屋使用及维修

第四条 房屋使用

4.1 乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用

途。

4.2 乙方合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙

方负责修复或赔偿。

第五条 房屋维修

5.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承

担。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承

担。

第四章 押金及退还

第六条 押金

6.1 乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币（大写）：

________元整（小写）：￥_________元。

6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 甲方未按约定提供租赁房屋，造成乙方损失的，甲方应承担

赔偿责任。

7.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的

违约责任。

第六章 争议解决

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章 附加租赁房屋及用途条款

第一条 甲方附加条款

1.1 甲方出租的房屋内设有家具、家电等设施，乙方在租赁期间

应合理使用，并妥善保管。

1.2 甲方承诺租赁房屋具备居住条件，如有隐瞒或虚假陈述，甲

方应承担相应责任。

第二条 乙方附加条款

2.1 乙方租赁房屋后，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.2 乙方在租赁期间应合理使用水电、燃气等资源，如有浪费或

损坏，乙方应承担相应责任。

第二章 附加租金及支付方式条款

第三条 租金支付时间及方式

3.1 乙方应在每月__日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方

指定的账户。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

第三章 附加房屋使用及维修条款

第四条 房屋维修责任

4.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承

担。

4.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承

担。

第四章 附加押金及退还条款

第五条 押金退还条件

5.1 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章 附加违约责任条款

第六条 违约责任

6.1 甲方未按约定提供租赁房屋，造成乙方损失的，甲方应承担

赔偿责任。

6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的

违约责任。

第六章 附加争议解决条款

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章 第三方中介相关条款

第八条 第三方中介服务

8.1 本合同涉及的租赁房屋交易，如有第三方中介参与，甲方应

向乙方披露中介费用。

8.2 甲方应确保中介服务的合法性，如因中介服务导致合同纠纷

，甲方应承担相应责任。

8.3 乙方应按照中介服务协议支付中介费用，如有异议，乙方有

权要求甲方协调解决。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力

。如有冲突，以本附件为准。双方在签订合同时，应对本附件条款及

说明充分理解，并确认无异议。