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年度房屋转租合同2022（精选14 篇）

年度房屋转租合同2022（精选14 篇）

年度房屋转租合同2022 篇1

转出租方：，

承租人_______________：

乙方(承租方)：

甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1、甲方将其合法拥有的座落在

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米;

3、乙方使用区域为房屋室内。

二、 租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 办公 使用;

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋

使用

三、 租赁期限

1、该房屋租赁期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止;

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如延期，乙

方应

四、 租金及支付方式

1、租金从 年 月 日正式起算：

第一年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金标准为

第二年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金标准为

第三年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金标准为

2、该房屋租金支付方式：年 、□半年;先付后用;第一期租金签定合同七个

五、 物业服务费及其他费用

1、甲方托付供应该房屋物业管理服务，乙方缴纳首期租

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2、乙方在租赁期限内，使用的 水 电费 电话 网络使用费 物

3、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币： 元 ( ，合同

4、在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房

屋有

六、 房屋修缮责任

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使

用其

2、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责

任;

3、室内现有设施：

七、 转租的商定

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，转

租该

2、甲方同意乙方转租的，甲方与受转让方重新签订租赁合同，本合同即时

终止。

八、 变更和解除本合同的条件

1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方

提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因消失非甲方缘由的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正

常供应中断，乙方认为严峻影响正常使用房屋的;

(3) 因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订

正的;

(4) 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行

的。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提

出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本条款第1 款第(4)项可依法

免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、 甲方责任

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1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，

甲方应按月租金的3 向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲

方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还

应负责赔偿;

2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1 款规定的状况，擅自解除本

合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的

违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;

3、甲方在本合同有效期限内出售房屋的，应当提前通知乙方，乙方在同等

条件下享有优先购买权，乙方在接到通知之日起15 日内书面回复甲方，逾期未

回复，视为放弃优先购买权;若房屋出售给第三方，本合同对新的产权全部人连

续有效;

4、甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权

及使用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。

十、 乙方责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房

屋，乙方赔偿甲方两个月房租的违约金，修复费用由乙方担当;

(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书

面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的;

(3) 擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;

(4) 拖欠租金累计半个月以上的。

2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金

的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责

赔偿。

3、装修规定

(1)乙方必需遵守和所属物业公司签订的装修管理协议，乙方在房屋装修前，

须提前三天将拟定的装修方案报甲方和物业公司审核，书面同意后，乙方方可进

场装修;

(2)乙方不得损坏、转变房屋内部结构、设施、设备;若增加取暖、制冷设备，

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设置对房屋结构有影响的设备，须征得甲方书面同意，投资由乙方自理;

(3)当租赁期满或其他缘由导致合同提前解约，依据甲方需要，乙方须将承

租房屋恢复原状;新增的与房屋主体不行分割的设施，无偿转让给甲方;同时乙方

不得破坏和拆除已装修部分及房屋架构，破损及安装设施留下的孔洞修复完好。

否则，甲方有权从乙方所交纳的押金中扣除恢复工程所需费用，如押金不足以支

付以上费用的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

十一、 其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款

及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力;

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、

义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权

按本合同商定索赔;

3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，

双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉;

4、本合同(正本)连同附件一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，均具有同

等法律效力。

5、合同价为不含税价，如乙方要求开具发票，税金由乙方担当。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

年度房屋转租合同2022 篇13

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、租给乙方居住使用，租赁期限自XX 年XX 月XX 日至XX 年XX 月XX 日，

计X 个月。

二、本房屋月租金为人民币XX 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初

/每年年初X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

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它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、____月 ____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通

知对方，并偿付对方总租金_____的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购

买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房

屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担

当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院

提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式X 份，甲、乙双方各执X 份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方： 日期

年度房屋转租合同2022 篇14

甲方〈转租人〉：_______________

乙方〈租用人〉：_______________

甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：

_________________

乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号

码：_________________

本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲

乙双方公平自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现就

租赁详细事项商定如下：

一、本协议详细位置为______省_____市__________________街______号。

由于甲方对铺面不具有全部权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方供

应原协议〈铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协

议的附件。

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二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至

________年_______月_______日。

三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在

协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为

________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款

地点为本协议所指的铺面内。

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

五、协议到期后，若甲方连续转租，乙方有优先权。

六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方

的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________

元〈___大写___〉整。

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算

的费用由败诉方支付。

九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺

内。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

甲方：

乙方：

公证人：

签订日期：________年_______月_______日