银川市工业园区厂房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有银川市工业园区厂房的出租权，且乙方愿意租赁该

厂房，双方经过平等、自愿、协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协

议：

一、租赁厂房基本信息

1.1 厂房位于：__________

1.2 厂房面积：__________平方米

1.3 厂房设施：__________

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

四、押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施完好无

损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。

五、使用及维修

5.1 乙方按照甲方提供的厂房及附属设施进行使用，不得擅自改

变用途。

5.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方应及时修

复或承担修复费用。

5.3 租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的正常维护、维修，确

保厂房及附属设施正常使用。

六、合同的变更和解除

6.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情

况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致

。

6.2 甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有

权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，

应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2 违约金为本合同租金的____%，最高不超过人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月

____日

一、附件列表：

1. 银川市工业园区厂房租赁合同

2. 厂房设施清单

3. 租赁押金收据

4. 租金支付凭证

5. 租赁合同变更协议

6. 违约金支付凭证

7. 争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照合同约定提供厂房或设施，影响乙方正常使用的，

视为甲方违约。

2. 乙方未按照合同约定支付租金，视为乙方违约。

3. 乙方未按照合同约定使用厂房或设施，造成损坏未及时修复或

未承担修复费用的，视为乙方违约。

4. 任何一方单方面变更或解除合同，未经对方同意的，视为违约

。

5. 一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，

视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有厂房所有权或出租权的当事人。

2. 承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。

3. 租金：指承租方为使用厂房及附属设施而支付给出租方的费用

。

4. 押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 厂房设施不符合合同约定：

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改到位

。

2. 租金支付遇到问题：

解决办法：查看付款凭证，确认付款金额及时间，如有问题，

及时与甲方联系。

3. 厂房损坏需要维修：

解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修，维

修费用由乙方承担。

4. 需要变更或解除合同：

解决办法：提前一个月通知对方，并签订变更协议或解除协议

。

5. 遇到争议：

解决办法：协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提

起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 适用于银川市工业园区内厂房的租赁。

2. 适用于厂房面积、设施及租金等条件已确定的租赁关系。

3. 适用于租赁双方希望通过合同明确双方权利义务，确保租赁关

系稳定的场景。