房屋赠与合同范本

合同编号：_______

赠与人：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

受赠人：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋位置：_______

1.2 房屋面积：_______平方米

1.3 房屋所有权证号：_______

1.4 房屋现状：_______

第二条 赠与条件

2.1 赠与人保证其对上述房屋拥有完全的所有权，赠与行为已得

到房屋共有人同意。

2.2 受赠人接受赠与的房屋必须按照现有状况接收，不得对房屋

进行任何形式的改造、翻新或拆除。

2.3 受赠人必须承担房屋的一切税费、物业管理费、维修费用等

。

第三条 赠与程序

3.1 赠与人应在本合同签订后____个工作日内，向房屋所在地不

动产登记中心提交房屋赠与登记申请。

3.2 受赠人应按照不动产登记中心的要求，提供相关证明材料，

配合赠与人完成房屋赠与登记手续。

3.3 房屋赠与登记完成后，赠与人应将房屋所有权证原件交付给

受赠人。

第四条 赠与房屋的交付

4.1 赠与人应在本合同签订后____个月内，将房屋交付给受赠人

。

4.2 房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后

，双方签字确认。

4.3 如赠与人延迟交付房屋，应按照延迟交付部分房价的2‰向受

赠人支付违约金。

第五条 附加条款

5.1 赠与人应在房屋交付后____个月内，将房屋过户至受赠人名

下。如赠与人延迟过户，应按照延迟过户部分房价的2‰向受赠人支付

违约金。

5.2 赠与人应在房屋过户完成后，将房屋所有权证原件交付给受

赠人。

5.3 双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同

维护房屋的合法权益。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 附件

7.1 房屋所有权证复印件

7.2 赠与人身份证明复印件

7.3 受赠人身份证明复印件

7.4 其他与本合同有关的文件

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律

约束力。

赠与人：（签字/盖章）

受赠人：（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

附件说明：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：赠与人身份证明复印件

附件3：受赠人身份证明复印件

附件4：其他与本合同有关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋位置：具体到街道、门牌号。该房屋位于_______街道

_______号，具体位置详见附件1：房屋所有权证复印件中的详细地址

。

1.2 房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位。该房屋

实际面积为_______平方米，具体面积以不动产登记中心出具的房产测

绘报告为准。

1.3 房屋所有权证号：填写房屋所有权证上的注册号。该房屋所

有权证号为_______，具体号码以附件1 中的房屋所有权证复印件为准

。

1.4 房屋现状：详细描述房屋的现状，包括装修情况、使用情况

等。该房屋目前处于空置状态，装修情况为_______（简述装修风格及

设施情况），详见附件1 中的房屋所有权证复印件及附件4 中的相关

图片。

2.1 赠与人保证其对上述房屋拥有完全的所有权，赠与行为已得

到房屋共有人同意。赠与人承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、债务

纠纷、租赁合同等可能影响房屋赠与的法律问题，具体事宜以附件4

中的相关文件为准。

2.2 受赠人接受赠与的房屋必须按照现有状况接收，不得对房屋

进行任何形式的改造、翻新或拆除。受赠人同意，自房屋交付之日起

，遵守房屋现状，不得对房屋进行任何改动，包括但不限于结构、装

修、设施等方面的改动。

2.3 受赠人必须承担房屋的一切税费、物业管理费、维修费用等

。受赠人同意，自房屋交付之日起，承担房屋的一切费用，包括但不

限于房产税、土地使用税、物业管理费、水费、电费、燃气费、网络

费等，以及未来可能产生的维修费用。

3.1 赠与人应在本合同签订后____个工作日内，向房屋所在地不

动产登记中心提交房屋赠与登记申请。赠与人应在本合同签订后____

个工作日内，向房屋所在地不动产登记中心提交房屋赠与登记申请，

并提供相关证明材料，包括但不限于赠与人的身份证明、房屋所有权

证、赠与合同等，具体事宜以附件4 中的相关文件为准。

3.2 受赠人应按照不动产登记中心的要求，提供相关证明材料，

配合赠与人完成房屋赠与登记手续。受赠人应按照不动产登记中心的

要求，提供相关证明材料，包括但不限于受赠人的身份证明、赠与合

同等，具体事宜以附件4 中的相关文件为准，以配合赠与人完成房屋

赠与登记手续。

3.3 房屋赠与登记完成后，赠与人应将房屋所有权证原件交付给

受赠人。房屋赠与登记完成后，赠与人应将房屋所有权证原件交付给

受赠人，同时提供房屋所有权证的复印件以供受赠人使用。

4.1 赠与人应在本合同签订后____个月内，将房屋交付给受赠人

。赠与人应在本合同签订后____个月内，将房屋交付给受赠人。交付

时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，双方签字确认。

4.2 房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后

，双方签字确认。房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确

认无误后，双方签字确认。如验收过程中发现任何问题，双方应立即

协商解决。

4.3 如赠与人延迟交付房屋，应按照延迟交付部分房价的2‰向受

赠人支付违约金。如赠与人延迟交付房屋，应按照延迟交付部分房价

的2‰向受赠人支付违约金，具体金额以附件4 中的相关计算公式为准

。

5.1 赠与人应在房屋交付后____个月内，将房屋过户至受赠人名

下。如赠与人延迟过户，应按照延迟过户部分房价的2‰向受赠人支付

违约金。赠与人应在房屋交付后____个月内，将房屋过户至受赠人名

下。如赠与人延迟过户，应按照延迟过户部分房价的2‰向受赠人支付

违约金，具体金额以附件4 中的相关计算公式为准。

5.2 赠与人应在房屋过户完成后，将房屋所有权证原件交付给受

赠人。赠与人应在房屋过户完成后，将房屋所有权证原件交付给受赠

人，同时提供房屋所有权证的复印件以供受赠人使用。

5.3 双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同

维护房屋的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定

的义务，共同维护房屋的合法权益，包括但不限于遵守物业管理规定

、配合政府相关部门的检查等。