短期租房合同样本

本合同目录一览

1. 租房合同主体

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

1.3 房源信息

2. 租房期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁期限总计

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

3.4 租金支付账户信息

4. 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还条件及时间

4.3 押金扣除事项

5. 房屋使用及维护

5.1 房屋使用范围

5.2 房屋维护责任

5.3 房屋损坏赔偿条款

6. 合同变更及终止

6.1 合同变更条件

6.2 合同终止条件

6.3 合同终止后事宜处理

7. 违约责任

7.1 出租方违约责任

7.2 承租方违约责任

7.3 违约金计算方式

8. 争议解决方式

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 诉讼解决

9. 法律适用及管辖

9.1 合同适用法律

9.2 合同争议管辖法院

10. 其他约定

10.1 房屋保险

10.2 宠物管理

10.3 访客管理

11. 合同附件

11.1 房屋清单

11.2 钥匙交接记录

11.3 房屋现状照片

12. 合同签署日期

13. 合同签署人

14. 合同盖章

第一部分：合同如下：

1. 租房合同主体

1.1 出租方信息

1.1.1 姓名/名称：

1.1.2 地址：

1.1.3 联系方式：

1.2 承租方信息

1.2.1 姓名/名称：

1.2.2 地址：

1.2.3 联系方式：

1.3 房源信息

1.3.1 房源地址：

1.3.2 房屋面积：

1.3.3 房屋户型：

1.3.4 房屋设施清单：

2. 租房期限

2.1 租赁开始日期：

2.2 租赁结束日期：

2.3 租赁期限总计：

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额：

3.2 租金支付周期：

3.3 租金支付方式：

3.4 租金支付账户信息：

4. 押金

4.1 押金金额：

4.2 押金退还条件及时间：

4.3 押金扣除事项：

5. 房屋使用及维护

5.1 房屋使用范围：

5.2 房屋维护责任：

5.2.1 出租方负责：

5.2.2 承租方负责：

5.3 房屋损坏赔偿条款：

6. 合同变更及终止

6.1 合同变更条件：

6.2 合同终止条件：

6.2.1 提前终止：

6.2.2 到期终止：

6.3 合同终止后事宜处理：

7. 违约责任

7.1 出租方违约责任：

7.2 承租方违约责任：

7.3 违约金计算方式：

8. 争议解决方式

8.1 协商解决：

8.1.1 双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任

何争议和纠纷。

8.1.2 若协商不成，双方同意在合同签订地或者被告所在地的人

民法院提起诉讼。

8.2 调解解决：

8.2.1 如协商失败，任何一方均可向租赁所在地的居民委员会或

村民委员会申请调解。

8.2.2 调解达成协议的，双方应当履行调解协议。

8.3 诉讼解决：

8.3.1 若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签

订地或者被告所在地的人民法院提起诉讼。

9. 法律适用及管辖

9.1 合同适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

9.2 合同争议管辖法院：

本合同争议应提交至合同签订地或者被告所在地的人民法院管辖

。

10. 其他约定

10.1 房屋保险：

10.1.1 出租方应确保房屋及附属设施在租赁期间拥有有效的保险

，并将保险单复印件交予承租方备案。

10.1.2 承租方如需对房屋进行保险，应事先取得出租方的书面同

意，并自行承担保险费用。

10.2 宠物管理：

10.2.1 承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如确需饲养，须经出

租方书面同意，并遵守相关管理规定。

10.2.2 违反上述规定，出租方有权要求承租方立即搬离，并扣除

押金作为违约金。

10.3 访客管理：

10.3.1 承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房

屋内留宿。

10.3.2 如承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方立即纠正

，并可视情况扣除部分租金作为违约金。

11. 合同附件

11.1 房屋清单：

11.1.1 房屋内家具、电器等设施清单，作为本合同附件，由双方

签字确认。

11.1.2 附件清单一：

（具体清单内容，包括但不限于家具、电器、厨卫用品等）

11.2 钥匙交接记录：

11.2.1 双方应在租赁开始和结束时进行钥匙交接，并填写钥匙交

接记录。

11.2.2 附件清单二：

（钥匙交接记录）

11.3 房屋现状照片：

11.3.1 双方应在租赁开始前和结束时对房屋现状进行拍照，以记

录房屋的完好状态。

11.3.2 附件清单三：

（房屋现状照片）

12. 合同签署日期：

（具体日期）

13. 合同签署人：

13.1 出租方代表：

（姓名/签名）

13.2 承租方代表：

（姓名/签名）

14. 合同盖章：

（双方盖章）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋清单

附件二：钥匙交接记录

附件三：房屋现状照片

1. 房屋清单：

详细列出房屋内所有家具、电器及其他设施的名称、数量和状态

。例如：

床 x 1（完好）

电视 x 1（完好）

冰箱 x 1（完好）

洗衣机 x 1（完好）

餐桌 x 1（完好）

椅子 x 4（完好）

空调 x 2（完好）

热水器 x 1（完好）

2. 钥匙交接记录：

记录钥匙的交接日期、时间、数量及双方签字确认。例如：

交接日期：2023 年4 月1 日

交接时间：14:00

钥匙数量：三把

双方签字：出租方代表（签字）、承租方代表（签字）

3. 房屋现状照片：

提供房屋内外的照片，以记录房屋的完好状态。照片应包括房屋

外观、各个房间内部、设施设备等。例如：

房屋外观照片

客厅照片

卧室照片

厨房照片

卫生间照片

设施设备照片（如空调、冰箱、洗衣机等）

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租方未按时支付租金

2. 出租方未按时提供租赁房屋

3. 承租方未按照约定使用房屋及设施

4. 出租方未按照约定维护和修理房屋及设施

5. 提前终止合同未按照约定办理

6. 合同终止后未按照约定退还押金

违约责任认定标准：

1. 承租方未按时支付租金：每延迟一天支付，应支付延迟付款金

额的1%作为滞纳金。

2. 出租方未按时提供租赁房屋：每延迟一天提供，应支付延迟交

付房屋金额的1%作为违约金。

3. 承租方未按照约定使用房屋及设施：根据损坏程度，承担相应

的修理费用或赔偿责任。

4. 出租方未按照约定维护和修理房屋及设施：承担未能维修部分

的赔偿责任。

5. 提前终止合同未按照约定办理：按照合同约定支付违约金。

6. 合同终止后未按照约定退还押金：每延迟一天退还，应支付延

迟退还押金金额的1%作为违约金。

示例说明：

如果承租方延迟支付租金，那么承租方需要支付延迟付款金额的

1%作为滞纳金。如果出租方延迟提供租赁房屋，那么出租方需要支付

延迟交付房屋金额的1%作为违约金。如果承租方未按照约定使用房屋

及设施导致损坏，那么承租方需要承担相应的修理费用或赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的

期限。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5. 押金：指承租方为了保障出租方利益而支付的一定金额。

6. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7. 合同签订地：指合同签订的地点。

8. 被告所在地：指合同纠纷诉讼时，被告所在的地理位置。

出租方和承租方是本合同的主体。

租赁期限是指从2023 年4 月1 日至2024 年4 月1 日。

租金是承租方每月支付给出租方的2000 元。

押金是承租方支付给出租方的押金，金额为一个月租金，即2000

元。

如果任何一方违反合同约定，应支付违约金。

本合同的签订地点为北京市某区，被告所在地也是北京市某区。