共享场地运营协议

本合同目录一览

1. 协议背景与定义

1.1 背景

1.2 定义

2. 场地使用范围与条件

2.1 场地使用范围

2.2 场地使用条件

3. 运营管理

3.1 运营管理责任

3.2 运营管理内容

4. 场地维护与保养

4.1 维护保养责任

4.2 维护保养内容

5. 费用与支付

5.1 费用标准

5.2 支付方式与时间

6. 保险与安全保障

6.1 保险责任

6.2 安全保障措施

7. 违约责任

7.1 违约行为

7.2 违约责任承担

8. 争议解决

8.1 争议解决方式

8.2 争议解决机构

9. 合同的生效、变更与终止

9.1 合同生效条件

9.2 合同变更

9.3 合同终止条件

10. 权利与义务的继承

10.1 权利与义务的继承条件

10.2 继承人的权利与义务

11. 保密条款

11.1 保密内容

11.2 保密期限与泄露责任

12. 合同的签订与解除

12.1 合同签订程序

12.2 合同解除条件

13. 其他条款

13.1 不可抗力

13.2 法律适用

13.3 送达方式

14. 附件

14.1 附件列表

14.2 附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条 协议背景与定义

1.1 背景

1.2 定义

（1）甲方：指拥有场地并对场地运营管理事项具有决策权的自然

人、法人和其他组织。

（2）乙方：指接受甲方委托对场地进行运营管理的自然人、法人

和其他组织。

（3）场地：指甲方拥有并可供运营管理的场所，具体位置、面积

、设施等详见附件一。

（4）运营管理：指乙方对场地的日常管理工作，包括场地租赁、

活动策划、设施维护等。

第二条 场地使用范围与条件

2.1 场地使用范围

乙方只能在协议约定的范围内对场地进行运营管理，不得超出范

围使用场地。

2.2 场地使用条件

（1）合法合规：乙方使用场地应遵守国家法律法规，不得从事非

法活动。

（2）场地保护：乙方应合理使用场地，保护场地设施，不得损坏

。

（3）环境维护：乙方应保持场地环境整洁，不得乱扔垃圾。

第三条 运营管理

3.1 运营管理责任

乙方作为场地的运营管理方，应对场地的运营管理承担责任。包

括但不限于：

（1）场地租赁：乙方负责场地的租赁事宜，确保租赁活动的顺利

进行。

（2）活动策划：乙方负责场地的活动策划，提供符合甲方要求的

服务。

（3）设施维护：乙方负责场地的设施维护，确保设施的正常使用

。

3.2 运营管理内容

（1）场地租赁：乙方应提供场地的租赁服务，包括场地布置、设

备提供等。

（2）活动策划：乙方应根据甲方的需求，策划和组织各类活动。

（3）设施维护：乙方应定期对场地设施进行检查和维护，确保设

施的正常使用。

第四条 场地维护与保养

4.1 维护保养责任

乙方作为场地的运营管理方，应对场地的维护保养承担责任。包

括但不限于：

（1）设施检查：乙方应定期对场地设施进行检查，发现问题及时

整改。

（2）设施维修：乙方应负责场地的设施维修，确保设施的正常使

用。

（3）环境维护：乙方应负责场地的环境维护，保持场地环境整洁

。

4.2 维护保养内容

（1）设施检查：乙方应每月对场地设施进行检查，确保设施安全

。

（2）设施维修：乙方应在发现设施问题时，及时进行维修，确保

设施正常使用。

（3）环境维护：乙方应每日对场地进行清洁，保持场地环境整洁

。

第五条 费用与支付

5.1 费用标准

乙方向甲方支付的费用包括场地租赁费、活动策划费、设施维护

费等，具体费用标准详见附件二。

5.2 支付方式与时间

（1）支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付费用。

（2）支付时间：甲方应在收到乙方开具的发票后七个工作日内支

付相应费用。

第六条 保险与安全保障

6.1 保险责任

乙方应为场地运营过程中可能发生的风险购买保险，包括但不限

于公众责任保险、意外伤害保险等。

6.2 安全保障措施

（1）安全检查：乙方应在活动开始前对场地进行安全检查，确保

场地安全。

（2）安全防护：乙方应根据活动类型，采取相应的安全防护措施

。

（3）紧急预案：乙方应制定紧急预案，确保在突发事件发生时能

及时应对。

第八条 违约责任

8.1 违约行为

任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约行为包括但不限

于：

（1）甲方未按约定支付费用。

（2）乙方未按约定提供运营管理服务。

（3）乙方未按约定维护保养场地。

8.2 违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体

金额详见附件三。

（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损

失。

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决机构

本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十条 合同的生效、变更与终止

10.1 合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 合同变更

任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致

后，签订书面变更协议。

10.3 合同终止条件

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）合同有效期届满，双方未续签。

（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除本协议。

第十一条 权利与义务的继承

11.1 权利与义务的继承条件

本协议终止后，除非双方另有约定，乙方对场地的运营管理权和

相关权利义务均转移给甲方。

11.2 继承人的权利与义务

继承人应继续履行本协议，并承担乙方的权利与义务。

第十二条 保密条款

12.1 保密内容

双方在签订本协议及履行过程中知悉的对方商业秘密、机密信息

等，应予以保密。

12.2 保密期限与泄露责任

保密期限自本协议终止之日起计算，为期五年。如一方违反保密

义务，泄露对方保密信息，应承担泄露责任，赔偿对方因此造成的损

失。

第十三条 合同的签订与解除

13.1 合同签订程序

本协议经双方协商一致，签字（或盖章）后生效。

13.2 合同解除条件

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）合同有效期届满，双方未续签。

（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除本协议。

第十四条 附件

14.1 附件列表

本协议附件包括：

附件一：场地使用范围与条件

附件二：费用与支付标准

附件三：违约金及赔偿标准

14.2 附件内容说明

附件一详细说明了场地的使用范围与条件，附件二详细说明了费

用支付标准，附件三详细说明了违约金及赔偿标准。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：场地使用范围与条件

详细描述场地的具体位置、面积、设施等，以及乙方在使用场地

时应遵守的条件和规定。

附件二：费用与支付标准

详细列出场地租赁费、活动策划费、设施维护费等费用的标准，

以及支付方式、支付时间等支付要求。

附件三：违约金及赔偿标准

详细说明违约金的计算方式、赔偿的标准和范围，以及违约行为

与赔偿之间的对应关系。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方未按约定支付费用。

2. 乙方未按约定提供运营管理服务。

3. 乙方未按约定维护保养场地。

违约责任认定标准：

1. 支付违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金

额详见附件三。

2. 赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失

。

示例说明：

如果甲方未按约定支付场地租赁费，乙方可以依据附件三中的违

约金及赔偿标准，要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付费用而给乙

方造成的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指拥有场地并对场地运营管理事项具有决策权的自然人

、法人和其他组织。

2. 乙方：指接受甲方委托对场地进行运营管理的自然人、法人和

其他组织。

3. 场地：指甲方拥有并可供运营管理的场所，具体位置、面积、

设施等详见附件一。

4. 运营管理：指乙方对场地的日常管理工作，包括场地租赁、活

动策划、设施维护等。

5. 维护保养：指乙方对场地设施进行定期检查、维修和清洁等工

作，确保设施的正常使用和场地的环境整洁。

6. 费用：指乙方向甲方支付的费用，包括场地租赁费、活动策划

费、设施维护费等。

7. 支付方式：指甲方通过银行转账的方式向乙方支付费用。

8. 违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的违约责任。

9. 赔偿损失：指违约方因违约行为而向守约方赔偿的直接经济损

失。