租赁住房补充协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一章 租赁住房基本情况

1.1 甲方出租的住房位于__________，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋用途：住宅

1.2 乙方租赁甲方出租的住房，租赁期限为__________年，自

__________年__________月__________日起至__________年

__________月__________日止。

1.3 乙方租赁的住房仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构和

用途。

第二章 租金及支付方式

2.1 双方确认，主合同约定的租金标准继续有效。租金支付方式

如下：

（1）乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

（2）租金支付周期与租赁期限相同。

2.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

2.3 如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前

__________日书面告知甲方，并协商解决办法。

第三章 押金及退还

3.1 乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金

__________元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

__________日内退还乙方押金。

3.3 如有损坏，甲方应在退还押金时向乙方说明损坏情况，并扣

除相应赔偿金额。

第四章 维修及保养

4.1 甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋

及设施的安全和使用功能。

4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通

知甲方，并协助甲方进行维修。

4.3 因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第五章 合同的变更、解除与终止

5.1 双方同意，如需变更或解除本补充协议，应书面签署变更或

解除协议，并经双方签字盖章生效。

5.2 在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁合同，应提前

__________书面通知甲方，并支付违约金__________元。

5.3 在租赁期限内，如甲方提前解除或终止租赁合同，应提前

__________书面通知乙方，并支付违约金__________元。

第六章 违约责任

6.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，向守约方支

付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求

甲方支付违约金及赔偿金。

6.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金及赔偿金。

第七章 争议解决

7.1 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

8.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

3.4 甲方收取租金的，应向乙方提供正规发票。若甲方未能提供

发票，乙方有权要求甲方支付等额的税金。

3.5 甲方不得擅自提高租金。租赁期限内，如甲方欲提高租金，

应提前__________个月书面通知乙方，并与乙方协商。乙方不同意租

金调整的，有权解除合同。

3.6 乙方支付租金的，应通过银行转账等非现金方式进行，甲方

应提供收款账号等信息。

第四章 维修及保养

4.1 甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的安全性能、使用

方法等向乙方说明，并确保房屋及设施的正常使用。

4.2 甲方应在租赁期间，定期对房屋及附属设施进行检查、保养

，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.3 甲方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，但乙方因使用

不当导致的损坏除外。

第五章 合同的变更、解除与终止

5.4 甲方不得擅自变更或解除本补充协议。如甲方有特殊情况需

变更或解除本补充协议的，应书面签署变更或解除协议，并经乙方签

字盖章生效。

5.5 在租赁期限内，如甲方提前解除或终止租赁合同，应提前

__________个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。

5.6 甲方提前解除或终止租赁合同的，应按照乙方实际租赁期限

的租金标准，向乙方支付赔偿金。

第六章 违约责任

6.4 甲方违反本补充协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约

金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.5 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求

甲方支付违约金及赔偿金。

6.6 甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方

支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七章 争议解决

7.2 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

8.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

3.7 甲方收取租金的，应向乙方提供正规发票。若甲方未能提供

发票，乙方有权要求甲方支付等额的税金。

3.8 甲方不得擅自提高租金。租赁期限内，如甲方欲提高租金，

应提前__________个月书面通知乙方，并与乙方协商。乙方不同意租

金调整的，有权解除合同。

3.9 乙方支付租金的，应通过银行转账等非现金方式进行，甲方

应提供收款账号等信息。

第四章 维修及保养

4.4 甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的安全性能、使用

方法等向乙方说明，并确保房屋及设施的正常使用。

4.5 甲方应在租赁期间，定期对房屋及附属设施进行检查、保养

，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.6 甲方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，但乙方因使用

不当导致的损坏除外。

第五章 合同的变更、解除与终止

5.7 甲方不得擅自变更或解除本补充协议。如甲方有特殊情况需

变更或解除本补充协议的，应书面签署变更或解除协议，并经乙方签

字盖章生效。

5.8 在租赁期限内，如甲方提前解除或终止租赁合同，应提前

__________个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。

5.9 甲方提前解除或终止租赁合同的，应按照乙方实际租赁期限

的租金标准，向乙方支付赔偿金。

第六章 违约责任

6.7 甲方违反本补充协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约

金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.8 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求

甲方支付违约金及赔偿金。

6.9 甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方

支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七章 争议