临汾市房屋出租合同样本

合同编号：临汾市房屋出租合同编号【】

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：【】

1.2 甲方出租房屋面积：【】平方米

1.3 甲方出租房屋设施及配置：【】

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：【】年，自【】年【】月【】日起至【

】年【】月【】日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为：【】元/月。

3.2 乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退

还乙方押金。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，确保房屋及

附属设施的正常使用。

5.3 甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房

屋交还甲方。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：【】年【】月【】日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：【】

1.2 家电清单：【】

附件二：房屋图片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：甲方出租的房屋地址是本合同约定的

核心内容之一，具体地址应详实准确，以免日后发生争议。例如，“

山西省临汾市【】区【】街道【】号”。

1.2.2 甲方出租房屋面积：房屋面积应当是甲方所有权证或其他

有效证件上标明的面积。乙方应在签订合同前实地查看房屋，确认面

积无误。例如，“该房屋建筑总面积为【】平方米”。

1.3.3 甲方出租房屋设施及配置：详细列明房屋内设施和配置，

包括但不限于家具、家电等。例如，“房屋内设施包括：床【】张、

沙发【】套、电视【】台、冰箱【】台等”。

2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。续租时的租金，甲方有权根据市场行情调整

，但需保证调整后的租金合理。

3.2.2 乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。指定账户可以是甲方的银行账户，也可以是其他合法的支付平台。

例如，“乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：【】。

4.1.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内

退还乙方押金。退还押金的时间应明确，以免产生纠纷。例如，“甲

方应在确认房屋及附属设施无损坏或在乙方赔偿损坏物品后【】日内

退还乙方押金”。

5.2.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，确保房屋

及附属设施的正常使用。甲方有义务定期检查房屋设施，确保其处于

良好状态。例如，“甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋结构安全

，设施正常运行”。

6.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方使用房屋时应遵守相关规

定，不得擅自改动房屋结构和损坏公共设施。例如，“乙方不得擅自

改动房屋结构，不得在房屋内从事违法活动，不得损坏公共设施”。

7.1.2 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约金的计算方式应当明确，例如按照逾期租金的【】%计算。

8.1.2 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地通常

是指甲方所在地的法院。例如，“如发生纠纷，双方应友好协商解决

。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼”。