住宅抵押贷款协议书

合同编号：__________

一、贷款方信息：

1.1 名称：__________

1.2 地址：__________

1.3 联系方式：__________

1.4 法定代表人：__________

1.5 营业执照号：__________

二、借款方信息：

2.1 名称：__________

2.2 地址：__________

2.3 联系方式：__________

2.4 法定代表人：__________

2.5 身份证号码：__________

三、抵押物信息：

3.1 抵押物名称：__________

3.2 抵押物地址：__________

3.3 抵押物所有权证明：__________

四、贷款金额、期限及还款方式：

4.1 贷款金额：人民币__________元整（大写：

_______________________元整）

4.2 贷款期限：自______年______月______日起至______年

______月______日止。

4.3 还款方式：

4.3.1 借款方应按约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷

款本金及利息。

4.3.2 还款计划如下：

（此处插入详细的还款计划表）

五、贷款利率及费用：

5.1 贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有浮

动，双方另有约定的从约定。

5.2 贷款费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体

费用双方协商确定。

六、抵押权及担保：

6.1 借款方将本协议约定的抵押物抵押给贷款方，为本次贷款提

供担保。

6.2 借款方保证抵押物权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

6.3 贷款方在借款方未按时偿还贷款本息的情况下，有权依法优

先受偿抵押物。

七、违约责任：

7.1 借款方未按约定偿还贷款本息的，应支付滞纳金、违约金，

并承担贷款方因此造成的损失。

7.2 贷款方未按约定提供贷款的，应支付违约金，并承担借款方

因此造成的损失。

八、争议解决：

8.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定：

9.1 本协议一式两份，贷款方和借款方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款期限届满

之日终止。

贷款方（盖章）：__________

借款方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1. 借款方身份证明文件

2. 贷款方营业执照副本

3. 抵押物所有权证明文件

4. 抵押物评估报告

5. 贷款还款计划表

6. 贷款合同专用章

7. 还款账户信息

二、违约行为及认定：

1. 借款方未按约定时间偿还贷款本息

2. 借款方未按约定用途使用贷款

3. 借款方提供的抵押物存在权利争议或债务纠纷

4. 贷款方未按约定时间提供贷款

5. 贷款方未按约定支付贷款利息或费用

三、法律名词及解释：

1. 贷款方：指提供贷款的金融机构。

2. 借款方：指接受贷款的个人或单位。

3. 抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。

4. 抵押权：指贷款方依法对抵押物优先受偿的权利。

5. 违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 遇到借款方未按约定时间偿还贷款本息的问题，贷款方可以与

借款方协商延期还款或采取法律手段追讨欠款。

2. 遇到借款方未按约定用途使用贷款的问题，贷款方可以要求借

款方立即改正或采取法律手段追究责任。

3. 遇到抵押物存在权利争议或债务纠纷的问题，贷款方可以要求

借款方提供澄清证明或更换抵押物。

4. 遇到贷款方未按约定时间提供贷款的问题，借款方可以与贷款

方协商解决或采取法律手段要求履行合同。

5. 遇到贷款方未按约定支付贷款利息或费用的问题，借款方可以

与贷款方协商解决或采取法律手段要求支付。

五、所有应用场景：

1. 个人购房贷款

2. 企业经营性贷款

3. 房产开发贷款

4. 汽车消费贷款

5. 其他涉及抵押担保的贷款业务