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2023 正规房屋租赁合同范本〔通用12 篇〕

2023 正规房屋租赁合同范本〔通用12 篇〕

2023 正规房屋租赁合同范本 篇1

甲方乙方应合理使用承租房屋及设施。乙方应按本协议商定数额及期限支付

租金及其他费用。

(2)乙方在征得甲方书面同意的状况下，可以根据生活的需要对承租的房屋

进展装修、改造;装修、改造等费用由乙方担当。

(3)在商定租赁期内，乙方对房屋具有使用权。

第七条 房屋的返还

1、协议期满(合同到期日)后，乙方将房屋、设施完好地交给甲方。

2、在合同届满前，乙方确定不在连续租赁该房屋的，甲方可以带人看房，

但该期限不得早于合同租赁期限届满前10 天，甲方带人看房应保证乙方的财产

平安，并不得影响乙方的正常工作休息时间。

第八条 合同的解除

1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等缘由造成该房屋不能连续使

用的。甲方主见本条的，应供给相关的证明材料或文件。

第九条 违约责任

1、双方应仔细履行本协议，任何一方不得擅自违约。

2、租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早30 日书面通知乙方，除将

已收取的租金余额以天为单位退还乙方，还需支付壹个月的租金作为违约金。

3、租赁期内，乙方需提早退租的，应提早30 日书面通知甲方，乙方交付甲

方的保证金作为违约金甲方可不予退还。

4、因第八条第2 款之规定造成甲乙双方不能连续履行合同的，不构成违约，

但甲方应将剩余租期的租金(以天为单位)乙方交付甲方的房屋租赁保证金全额

退还乙方。

第十条 不行抗力

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1、房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当

责任。

2、在协议履行期限内，如遇国家征地(包括国家、市、区征地)，致使本协

议无法履行的，本协议自动终止。

第十一条 合同争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可XX 市 区人

民法院诉讼。

第十二条 本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国合同法?的有关规定，

经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。附件和本合同

具有同等法律效力。

甲方(签名) 乙方(签名)

签约时间： 年 月 日

2023 正规房屋租赁合同范本 篇12

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、

公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1 甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路

_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用处

1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2 在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用

用处。

三、租赁期限

1 该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日

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起至_________年_________月_________日止。

2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

租，那么必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订

租赁合同。

四、租金及支付方式

1 该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)

2 本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。缺乏

局部从工资中扣除。

3 非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5 号前到房产科交费，过期不

交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行支配。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用其

所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应

马上负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，非以下状况之一的不得变更或解除本合同：

1 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提早收回或乙方提

早退交局部或者全部该房屋的;

2 因乙方违背本合同的商定，且经甲方提出后的510 天内，乙方未予以订正

的;

3 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能连续履

行的;

4 在租赁期内，该房屋经__________________高校批准，旧楼改造、撤除，

或消失法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。

七、乙方的违约责任

1 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，

由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借别人或调换使用的;

(2)擅自转变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的;

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(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书;

2 租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，那么每逾期一天向

甲方支付日租金5 倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内，因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋

发生损坏，造成乙方财财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

九、其他条款

1 本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应

向该房屋所在地的人民法院起诉。

3 本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同

等效力。

出租方(甲方)(盖章)_______ 承租方(乙方)(盖章)______

代表人(签字)_______________ 代表人(签字)______________

：_________________________ ：________________________

：_________________________ ：________________________

签订地点：_____________________ 签订地点：____________________

_________年________月________日 __________年_______月_______日