房屋租赁合约

房屋租赁合约

房屋租赁合约

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方承租房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进

行违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满，本合同自行终止。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙

方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即迁离出租房屋，同时乙方应承担违约责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商未果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件2：房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，以免产生纠纷。例如：

“北京市朝阳区路号院单元室”。

1.2 乙方承租房屋用于：明确乙方的用途，如自住、办公、开店

等。如用于经营，需确保甲方的房屋具备相关经营条件，且乙方应遵

守相关法律法规。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。：租赁期限应明确填写年月日，例如“本合同租赁期限为

三年，自2021 年1 月1 日起至2024 年1 月1 日止。”

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。：续租通知、市场行情调整租金等需明确约定，例如“

租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月书面通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金在双方

协商确定。”

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。：租金支付金额需明确填写，例如“租金为人民币壹万贰仟元整（

小写）：￥12000 元/月。”

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。：明

确租金支付日期及滞纳金比例，例如“乙方应在每月5 日前将当月租

金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应

付租金的1%作为滞纳金。”

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。：押金金额需明确填写，例如“

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币叁仟元整（小写

）：￥3000 元。”

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。：明确押金退还条

件及方式，例如“租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定

将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，

甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。”

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。：明确维修

范围及责任，例如“甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施

（不包括乙方自带的家具、家电等），确保房屋及设施的正常使用。

但因乙方使用不当导致的损坏除外。”

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。：明确乙方对房屋及附属设施的

使用要求，例如“乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，

不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。”

7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。：提前解除或变更合同的

条件及程序，例如“合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合

同，须书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。”

7.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。：违约责任及解除合同的条件

，例如“合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。”

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。：明确违约责任及赔偿方式

，例如“甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。”

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。：合同份数及保管要

求，例如“本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管

合同副本。”

10