租赁房屋合同示例

合同编号：__________

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：__________________

4. 联系方式：_______________

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：__________________

4. 联系方式：_______________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方

经过友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行。

第一章 租赁房屋及用途

第一条 租赁房屋

1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面

积为____________________。

1.2 乙方租赁该房屋用于____________________。

第二章 租赁期限

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章 押金

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章 维修责任

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及

设施处于正常使用状态。

5.2 因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责维修或赔

偿。

第六章 合同的变更和解除

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金

。

6.3 乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金

。

第七章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向

对方支付违约金。

7.2 违约金为本合同租金的__%。

第八章 争议解决

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九章 其他约定

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第一条 甲方对租赁房屋的维修义务

1.1 甲方应在租赁期内确保出租房屋及附属设施的安全和正常使

用。如因房屋结构、设备设施老化或损坏等原因导致房屋及设施不符

合租赁用途的，甲方应在收到乙方通知后__个工作日内进行修复或更

换。

1.2 甲方应定期对出租房屋进行查验，确保房屋状况符合租赁用

途。如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，甲方应及时进行整改。

第二条 甲方对租赁房屋的使用限制

2.1 甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋的权利，不得擅自进入

租赁房屋。

2.2 甲方不得要求乙方在租赁房屋内进行违法活动或违反租赁用

途的使用。

2.3 甲方不得将租赁房屋转租给第三方。

第三章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第一条 乙方的租金支付义务

1.1 乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式按时足额支付

租金。

1.2 乙方支付租金后，甲方应提供正规的租金收据。

第二条 乙方的使用义务

2.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照租赁用途使用

房屋。

2.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

2.3 乙方在租赁期限内需妥善保管租赁房屋及附属设施，如发生

损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

第一条 第三方中介的角色和义务

1.1 第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义

务。

1.2 第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规要求，不

得违反合同约定。

第二条 第三方中介的服务费用

2.1 第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中

明确。

2.2 甲方和乙方应在合同签订后__个工作日内向第三方中介支付

服务费用。

2.3 第三方中介的服务费用一经支付，不予退还。

第五章 附加条款四：合同的提前解除

第一条 提前解除合同的条件

1.1 甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付

给乙方一个月租金作为违约金。

1.2 乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付

给甲方一个月租金作为违约金。

第二条 提前解除合同的赔偿责任

2.1 双方同意，提前解除合同的违约金不足以弥补实际损失的，

受害方有权向对方追偿。

2.2 甲方提前解除合同，导致乙方无法按照原计划继续租赁的，

甲方应承担乙方的损失赔偿责任。

2.3 乙方提前解除合同，导致甲方无法按照原计划将房屋出租给

其他租户的，乙方应承担甲方的损失赔偿责任。

第六章 附加条款五：争议解决的方式

第一条 争议解决方式

1.1 双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

1.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第二条 诉讼费用

2.1 双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

2.2 如果法院判决部分胜诉，诉讼费用按照法院判决的比例分担

。