房屋预订合同模板

合同编号：_______

房屋预订合同

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋坐落：_______（详细地址）

1.2 房屋结构及面积：_______（结构类型及面积）

1.3 房屋所有权证号：_______

1.4 房屋预订金：_______元

第二条 预订金及支付

2.1 乙方应在签署本合同时支付预订金_______元，作为对乙方预

订房屋的确认。

2.2 乙方支付预订金后，甲方应及时向乙方出具收到预订金的收

据。

2.3 预订金在乙方正式签署购房合同时，自动转为购房款的一部

分。

第三条 房屋交付及办理手续

3.1 双方约定_______年_______月_______日为房屋交付日期。

3.2 房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证、土地

使用权证等相关证件。

3.3 乙方应自房屋交付之日起，按照约定及时办理房屋过户等手

续。

第四条 房价及支付方式

4.1 双方约定房屋总价为人民币_______元整（大写：

_______________________元整）。

（1）预订金：人民币_______元，已支付；

（2）首付款：人民币_______元，乙方应在签署本合同之日起

_______日内支付；

（3）剩余房款：人民币_______元，乙方应按照甲乙双方约定的

还款方式及期限进行支付。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房价的

_______%作为违约金。

5.2 乙方未按本合同约定支付房价的，应向甲方支付房价的

_______%作为违约金。

5.3 双方未按本合同约定履行各自义务的，应承担相应的违约责

任。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：________________

附件：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：土地使用权证复印件

附件3：房屋平面图

附件4：房屋装修设计方案

附件5：相关费用清单

附件6：房屋交付确认书

附件7：购房款还款计划表

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋坐落：具体到街道、门牌号，确保地址的准确无误。

1.2 房屋结构及面积：详细描述房屋的结构类型（如框架结构、

砖混结构等），并明确房屋的建筑面积、套内面积等。

1.3 房屋所有权证号：填写房屋所有权证上的注册号码，确保证

号的真实有效。

1.4 房屋预订金：明确预订金的金额，以及支付预订金的账户信

息，确保双方在支付及接收预订金时的清晰明确。

2.1 乙方支付预订金后，甲方应及时向乙方出具收到预订金的收

据：甲方应在收到预订金后的24 小时内，向乙方提供正规的收据，收

据上应包含付款金额、付款日期、付款方式等信息。

2.3 预订金在乙方正式签署购房合同时，自动转为购房款的一部

分：乙方在签署购房合同时，应核对预订金是否已正确转为购房款的

一部分，如有差错，应立即与甲方协商解决。

3.1 双方约定_______年_______月_______日为房屋交付日期：交

付日期应以双方实际协商确定的日期为准，并在合同中明确标注。

3.2 房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证、土地

使用权证等相关证件：甲方应确保提供的证件真实、有效，并加盖公

章。

3.3 乙方应自房屋交付之日起，按照约定及时办理房屋过户等手

续：乙方应在交付之日起的30 日内，到相关部门办理房屋过户手续，

并将相关证件交给甲方。

5.1 甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房价的

_______%作为违约金：违约金的计算比例应在合同中明确标注，如未

标注，双方可协商确定。

5.2 乙方未按本合同约定支付房价的，应向甲方支付房价的

_______%作为违约金：同5.1，违约金的计算比例应在合同中明确标注

。

5.3 双方未按本合同约定履行各自义务的，应承担相应的违约责

任：双方应明确各自的权利和义务，如一方未履行合同义务，应承担

相应的违约责任。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份：合同签署后，甲乙双

方应各自保存合同副本，以备日后查阅。

附件：附件的列举应详尽，包括房屋所有权证复印件、土地使用

权证复印件、房屋平面图、房屋装修设计方案、相关费用清单、房屋

交付确认书、购房款还款计划表等，确保附件的信息真实、完整。