医疗中心租赁合同样本

合同编号：__________

医疗中心租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，拥有医疗中

心的所有权或使用权，且愿意将医疗中心出租给乙方使用；乙方为合

法成立并有效存在的法人或其他组织，愿意租赁甲方拥有的医疗中心

，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物描述

1.1 甲方出租的医疗中心位于__________，总面积为__________

平方米。

1.2 医疗中心内含设施设备清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写

：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2 乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至

甲方指定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 租赁物的使用和保管

4.1 乙方应按照约定的用途使用医疗中心，不得擅自改变用途。

4.2 乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物的损失、损坏风险。

4.3 乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权

立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大

写：_______________________元整）。

第五条 维修和保养

5.1 甲方负责医疗中心的整体维修和保养，确保医疗中心的安全

和正常使用。

5.2 乙方负责日常的清洁和保养工作。

第六条 保险

6.1 乙方应按照甲方的要求，为医疗中心及相关设施设备办理保

险，并将保险单副本交给甲方备案。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 合同的变更和解除

7.1 本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除

合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2 甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违

约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）

。

7.3 乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违

约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）

。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件一：医疗中心设施设备清单

（在此附上医疗中心设施设备清单）

一、附件列表：

1. 医疗中心设施设备清单

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反合同：

未按照约定提供医疗中心；

未履行维修和保养义务；

未经乙方同意擅自变更或解除合同。

2. 乙方违反合同：

未按照约定支付租金；

未按照约定使用医疗中心，擅自改变用途；

未妥善保管租赁物，导致损失或损坏；

未经甲方同意转租给第三方。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有医疗中心所有权或使用权并愿意将其出租的法

人或其他组织。

2. 承租方：指租赁甲方拥有的医疗中心并支付租金的法人或其他

组织。

3. 租赁物：指甲方出租给乙方的医疗中心及其中设施设备。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付；

收取滞纳金；

协商解决或终止合同。

2. 乙方擅自改变医疗中心用途：

提醒乙方遵守合同约定；

协商解决；

终止合同并支付违约金。

3. 乙方转租给第三方：

提醒乙方遵守合同约定；

协商解决；

终止合同并支付违约金。

4. 医疗中心设施设备损坏或丢失：

乙方承担赔偿责任；

协商解决；

保险公司理赔。

五、所有应用场景：

1. 甲方为医疗中心的所有者或使用权人，愿意出租给乙方；

2. 乙方为合法成立的法人或其他组织，需要租赁医疗中心开展相

关业务；

3. 双方就租赁期限、租金、使用和保管、维修和保养、保险、合

同变更和解除、争议解决等方面达成一致；

4. 适用于其他类似情况的医疗中心租赁合同签订。