建房劳务合同标准模板

本合同目录一览

第一条 合同主体

1.1 甲方（建房方）名称及住所

1.2 乙方（劳务方）名称及住所

第二条 建房内容

2.1 建房项目的具体内容

2.2 建房项目的规模和面积

2.3 建房项目的质量和标准

第三条 劳务费用

3.1 劳务费用的计算方式

3.2 劳务费用的支付方式

3.3 劳务费用的支付时间

第四条 工期及进度

4.1 合同约定的工期

4.2 工期延误的处理方式

4.3 工程进度的监控和汇报

第五条 劳务人员的管理和培训

5.1 劳务人员的数量和质量

5.2 劳务人员的培训和考核

5.3 劳务人员的劳动保护和福利

第六条 施工材料和设备

6.1 甲方提供的材料和设备

6.2 乙方负责采购的材料和设备

6.3 材料和设备的质量标准

第七条 安全生产和环保

7.1 安全生产的责任和措施

7.2 环保的要求和标准

7.3 安全事故的处理方式

第八条 合同的变更和解除

8.1 合同变更的条件和程序

8.2 合同解除的条件和程序

8.3 合同变更和解除的法律后果

第九条 违约责任

9.1 甲方违约的责任

9.2 乙方违约的责任

9.3 违约责任的赔偿方式

第十条 争议解决

10.1 争议解决的途径和方法

10.2 争议解决的时间限制

10.3 争议解决的费用承担

第十一条 保密条款

11.1 保密信息的范围和内容

11.2 保密信息的保密期限

11.3 保密信息的泄露处理

第十二条 合同的生效和终止

12.1 合同的生效条件

12.2 合同的终止条件

12.3 合同终止后的义务和责任

第十三条 附件

13.1 附件一：建房项目详细设计图纸

13.2 附件二：劳务费用明细表

13.3 附件三：工期计划表

13.4 附件四：安全生产和环保措施清单

第十四条 其他约定

14.1 双方约定的其他事项

14.2 双方没有约定的事项，按照相关法律法规执行

14.3 本合同未尽事宜，双方可以通过补充协议来解决。

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体

1.1 甲方（建房方）名称及住所

甲方名称为：×××房地产开发有限公司，住所为：××省××

市××区××路××号。

1.2 乙方（劳务方）名称及住所

乙方名称为：×××建筑劳务有限公司，住所为：××省××市

××区××路××号。

第二条 建房内容

2.1 建房项目的具体内容

建房项目包括：房屋主体结构建设、室内外装修、水电安装、园

林绿化等。

2.2 建房项目的规模和面积

建房项目规模为：住宅小区，共计占地面积××平方米，建筑面

积××平方米。

2.3 建房项目的质量和标准

建房项目质量标准应符合国家相关法律法规、行业规范和甲方要

求，包括但不限于：建筑结构安全、使用功能完善、外观美观大方、

环保节能等。

第三条 劳务费用

3.1 劳务费用的计算方式

劳务费用根据实际完成的工程量，按照乙方报价表中的单价进行

计算。工程量以甲方确认的工程量为准。

3.2 劳务费用的支付方式

劳务费用支付方式为：按月进度支付，每月25 日前支付当月已完

成工程量的80%，剩余20%待工程验收合格后支付。

3.3 劳务费用的支付时间

劳务费用的支付时间为：每月25 日前支付当月已完成工程量的

80%，工程验收合格后支付剩余20%。

第四条 工期及进度

4.1 合同约定的工期

合同约定的工期为：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，

共计××个月。

4.2 工期延误的处理方式

如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求支付违约金，违

约金计算方式为：每日违约金为合同总金额的0.5‰。

4.3 工程进度的监控和汇报

乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况

应及时通知甲方。

第五条 劳务人员的管理和培训

5.1 劳务人员的数量和质量

乙方应按照甲方要求，提供具备相应资质和技能的劳务人员，确

保工程质量。

5.2 劳务人员的培训和考核

乙方应对劳务人员进行定期培训和考核，确保其具备相应的技能

和素质。

5.3 劳务人员的劳动保护和福利

乙方应依法为劳务人员提供劳动保护和福利，包括但不限于：社

会保险、工伤保险、医疗保险等。

第六条 施工材料和设备

6.1 甲方提供的材料和设备

甲方提供的材料和设备包括但不限于：建筑主体材料、装修材料

、水电设备、园林绿化材料等。

6.2 乙方负责采购的材料和设备

乙方负责采购的材料和设备包括但不限于：施工辅材、施工设备

、特殊材料等。

6.3 材料和设备的质量标准

材料和设备的质量标准应符合国家相关法律法规、行业规范和甲

方要求。

第八条 合同的变更和解除

8.1 合同变更的条件和程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作

为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2 合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序如下：

（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

（2）甲方未按约定支付劳务费用，乙方有权解除合同；

（3）乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.3 合同变更和解除的法律后果

合同变更和解除不影响双方已履行部分的权益，双方应按照约定

承担相应的责任。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，

甲方应支付相应的劳务费用。

第九条 违约责任

9.1 甲方违约的责任

甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约

金、赔偿乙方损失、承担额外费用等。

9.2 乙方违约的责任

乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约

金、赔偿甲方损失、承担额外费用等。

9.3 违约责任的赔偿方式

违约责任的具体赔偿方式按照双方约定和法律法规规定执行。

第十条 争议解决

10.1 争议解决的途径和方法

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同

签订地的人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起3 个月内解决，超过期限的，按默认方

式处理。

10.3 争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，

由双方按责任比例分担。

第十一条 保密条款

11.1 保密信息的范围和内容

保密信息包括：合同内容、工程图纸、技术资料、商业秘密等。

11.2 保密信息的保密期限

保密期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

11.3 保密信息的泄露处理

如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条 合同的生效和终止

12.1 合同的生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2 合同的终止条件

合同终止条件如下：

（1）工程验收合格；

（2）合同约定的工期结束；

（3）双方协商一致解除合同。

12.3 合同终止后的义务和责任

合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，甲方应支付相

应的劳务费用。

第十三条 附件

13.1 附件一：建房项目详细设计图纸

13.2 附件二：劳务费用明细表

13.3 附件三：工期计划表

13.4 附件四：安全生产和环保措施清单

第十四条 其他约定

14.1 双方约定的其他事项

双方可以在合同中约定其他事项，作为本合同的组成部分。

14.2 双方没有约定的事项，按照相关法律法规执行

双方在合同中没有约定的事项，按照中华人民共和国相关法律法

规执行。

14.3 本合同未尽事宜，双方可以通过补充协议来解决。

合同附件：

附件一：建房项目详细设计图纸

附件二：劳务费用明细表

附件三：工期计划表

附件四：安全生产和环保措施清单

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：建房项目详细设计图纸

详细要求和说明：

包含建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等图纸。

图纸应符合国家相关标准和规范。

图纸应详细展示工程的所有细节，以便乙方准确理解和执行。

附件二：劳务费用明细表

详细要求和说明：

列出劳务费用的详细计算方式和各项费用明细。

明细表应包括人工费、材料费、设备费等所有费用项目。

明细表应有甲方签字或盖章确认，以确保双方对费用明细的理解

和认可一致。

附件三：工期计划表

详细要求和说明：

列出工程各项工作的开始时间、结束时间以及关键节点。

工期计划表应包括土建工程、装修工程、水电安装等所有工程项

目的工期安排。

工期计划表应有甲方签字或盖章确认，以确保双方对工期的理解

和认可一致。

附件四：安全生产和环保措施清单

详细要求和说明：

列出工程安全生产和环保措施的具体内容和要求。

清单应包括安全防护设施、消防设施、环境保护措施等。

清单应有甲方签字或盖章确认，以确保双方对安全生产和环保措

施的理解和认可一致。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

甲方未按约定支付劳务费用。

乙方未按约定完成工程。

甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。

乙方未按约定提供合格的劳务人员、施工材料和设备等。

双方未按约定履行合同其他义务。

违约责任认定标准：

违约金：按合同总金额的一定比例计算。

赔偿损失：根据乙方因违约所遭受的实际损失计算。

承担额外费用：乙方因违约而导致的额外费用由违约方承担。

示例说明：

若甲方未按约定支付劳务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方

支付违约金和赔偿损失。

若乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付

违约金和赔偿损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指×××房地产开发有限公司，为本合同的委托方。

2. 乙方：指×××建筑劳务有限公司，为本合同的承包方。

3. 劳务费用：指乙方为完成建房项目所需的劳动力、材料、设备

等所需的费用。

4. 工期：指合同约定的工程开始时间至工程结束时间的期限。

5. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿

金。

6. 赔偿损失：指一方违约导致对方遭受的实际损失，包括直接损

失和间接损失。

7. 额外费用：指一方违约导致的额外支出，包括但不限于：加班

费、临时措施费、损害赔偿费等。

第二部分结束。