耕地承包合同文本

合同编号：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（承包经营方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土

地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实

信用的原则基础上，就甲方向乙方承包经营耕地事宜，达成如下协议

：

第一条 承包耕地基本情况

1.1 承包耕地位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______

乡镇/街道_______村，总面积为_______亩。

1.1.1 承包耕地的土地性质为_______（耕地/旱地/水田等），土

地用途为_______（种植/养殖/农业观光等）。

第二条 承包期限

2.1 本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲

方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。

第三条 承包费用

3.1 乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每亩每年

_______元，总额为_______元。

3.2 乙方应在每年承包开始前_______个月内，将当年的承包费用

支付给甲方。

3.3 乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期付款

金额的_______%作为滞纳金。

第四条 承包经营权

4.1 乙方在承包期限内对承包耕地拥有合法的承包经营权，有权

按照合同约定进行种植、养殖等农业活动。

4.2 乙方应合理利用承包耕地，不得擅自改变土地用途，不得进

行违法建设。

4.3 乙方应按照我国农业法律法规和政策，实行标准化、规模化

、生态化种植，提高土地产出率。

第五条 甲方义务

5.1 甲方应保证承包耕地的权属清晰，无任何争议。

5.2 甲方应保证乙方在承包期限内对承包耕地的正常使用，不得

干涉乙方的正常经营活动。

5.3 甲方应在合同签订后_______个工作日内，将承包耕地的土地

使用权证办理给乙方。

第六条 乙方义务

6.1 乙方应按照合同约定支付承包费用。

6.2 乙方应合理使用承包耕地，保护耕地资源，不得污染环境。

6.3 乙方应在承包期限内依法办理耕地经营相关的各项手续。

第七条 违约责任

7.1 甲方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支

付违约金，违约金为合同总额的_______%。

7.2 乙方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支

付违约金，违约金为合同总额的_______%。

第八条 争议解决

8.1 因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，

可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附件

10.1 耕地承包权属证明

10.2 承包耕地地形图

10.3 承包费用支付凭证

10.4 其他重要文件

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

重点条款细节补充及说明：

1.2 承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前六个月向甲方提

出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。此条款

规定了承包期满后的续约程序和甲方决定续约的权利。乙方需在承包

期满前六个月书面提出续约申请，这为乙方提供了充足的时间来考虑

是否继续承包，同时也让甲方有足够的时间来评估乙方的承包表现和

土地的使用状况。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，这赋予

了甲方在考虑土地利用效率、乙方经营状况等因素后，做出是否继续

合作的决定的权利。

3.2 乙方应在每年承包开始前三个月内，将当年的承包费用支付

给甲方。此条款约定了乙方支付承包费用的具体时间节点，即每年承

包开始前三个月内。这样的安排有利于甲方及时获得承包费用，确保

甲方在承包期内的经济收益。同时，也为乙方提供了合理安排资金的

时间窗口，避免因支付时间过紧而造成的财务压力。

4.3 乙方应按照我国农业法律法规和政策，实行标准化、规模化

、生态化种植，提高土地产出率。此条款规定了乙方在承包耕地上的

种植行为应遵循的原则和目标。乙方需按照农业法律法规和政策要求

，采取标准化、规模化、生态化的种植方式，这有助于提高土地的产

出率，增加农产品的供给，同时也符合现代农业的发展方向。这一条

款的设定，既保障了农业生产的合规性，又强调了提高土地利用效率

的重要性。

5.3 甲方应在合同签订后十个工作日内，将承包耕地的土地使用

权证办理给乙方。此条款明确了甲方在合同签订后应办理土地使用权

证的时间限制，即十个工作日内。这有助于确保乙方在承包期内拥有

合法的土地使用权，为乙方的农业生产提供法律保障。同时，也为甲

方提供了办理土地使用权证的时间压力，确保甲方及时履行合同义务

。

6.3 乙方应在承包期限内依法办理耕地经营相关的各项手续。此

条款要求乙方在承包期限内依法办理与耕地经营相关的各项手续，包

括但不限于农业生产经营许可、环境保护评估等。这表明乙方在进行

农业生产时，需要遵守国家相关法律法规，确保农业经营的合法性和

合规性。这一条款的设置，既保证了农业经营的规范性，又强调了乙

方在承包期内应承担的法律责任。

7.1 甲方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支

付违约金，违约金为合同总额的百分之一百五十%。此条款规定了甲方

未履行合同义务时的违约责任及违约金的计算方式。甲方未履行合同

义务，将向乙方支付合同总额的百分之一百五十%作为违约金。这一条

款的设定，旨在保障乙方的合法权益，在甲方违约时，乙方可以获得

相应的经济补偿。

8.1 因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，

可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。此条款约定了合同履行过程

中发生纠纷的解决方式。双方应协商解决，如协商不成，则可以向合

同签订地的人民法院提起诉讼。这为合同纠纷的解决提供了明确的途

径，有助于维护合同双方的合法权益。