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单位装修合同格式怎么写（精选3 篇）

单位装修合同格式怎么写（精选3 篇）

单位装修合同格式怎么写 篇1

托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居室装潢。为保证工

程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补

充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫

1、______室，计______平方米;

2、______厅，计______平方米;

3、______厨房，计______平方米;

4、______卫生间，计______平方米;

5、______阳台，计______平方米;

6、________过道，计______平方米;

7、其他(注明部位)____________，计________平方米。

总计：装修面积____________平方米。

3.装修内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢装修内容单》和装修图。

4.托付方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元。

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1、材料款__________元;

2、人 工 费__________元;

3、设计费__________元;

4、装修清运费__________元;

5、搬卸费__________元;

6、管 理 费__________元;

7、税金(3.41%)___________元;

8、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰

装修验收标准》规定。

3.装修中，甲方如有特别装修项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;装修质量由乙方

负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方供应装潢材

料清单》的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延

期到达，装修期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作

为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造

成损失，由乙方负责赔偿。

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第五条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和装修工费的50%;当工期进

度过半( 年 月日)，甲方即第二次付装修工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程

竣工验收后结算。(注：装修工费包括人工费)

付款百分比

按付款方式表进行(略)

甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙

方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)

《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止装修。验收合格未结清

工程价款时，不得交付使用。

2.工程装修中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工

程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具装修变更令，通

知装修工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额

的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)

交给乙方。

第六条：工程工期

1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲

方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程

价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方担当，由于乙方装修缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，

工期不变。

3.在装修中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以连续装修。

4.装修中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改装修内容而延误工

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期的，均需签证，甲方须担当全部装修费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方

担当责任，工期不变。

5.装修中，甲方未经乙方同意，私自通知装修人员擅自更改装修内容所引起

的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐

藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办

理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾

期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行

搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但

甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

(1) 甲方

1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由

甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响装修的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均

需与乙方办理手续和担当费用。

3、如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办

理手续，并担当有关费用。装修中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

(2)乙方

1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或装修资质;如是下属分支机构，也

须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。

2.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组

织装修，保质保量地按期完成装修任务。

3.负责装修现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明装修，并防止因装修造

成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必

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需尽快负责修复或赔偿。

4. 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故

诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5. 在装潢装修范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之

日算起，为12 个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方

应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭

装潢专业委员会投诉，恳求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据

本合同商定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

签订日期：

单位装修合同格式怎么写 篇2

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装

饰装修工程施工的特点，两方在协商全都的基础上，就发包人的家庭居室装修工

程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1 工程地点：______________________________________。

1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

1.3 工程承包方式：两方商定实行下列第______种承包方式。

(1)承包人包工、包料;

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(2)承包人包工、部分包料(承包人供应装饰装修材料表)，发包人供应部分

材料(发包人供应装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人供应装

饰装修材料明细表)。

1.4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期

______年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元，

小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程

监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通

知承包人。

第三条施工图纸两方商定施工图纸实行下列第______种方式供应：

(1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一

份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一

份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发

包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条发包人义务

4.1 开工前________天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、

陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

4.2 供应施工期间的水源、电源;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到

有关部门办理相应的审批手续;

4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消

防等项工作;

4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，

按期保质完成工程;

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5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4 保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，两方应协商全都，签定书面

变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100 平

方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30 天，安装工程5-10 天)。

第七条材料的供应

7.1 由发包人供应的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包

人，两方共同验收并办理交接手续;

7.2 由承包人供应的材料、设备(承包人供应装饰装修材料表)，承包人应在

材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不行抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他状况。

8.2 因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发

包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，

工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;

因承包人缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整

改方案的，返工费用由承包人担当，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工

期不顺延。

第九条质量标准：

两方商定本工程施工质量标准：住宅装饰装修工程施工规范gb50327-20__=，

施工过程当中两方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量

予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由

承包人担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由

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发包人担当。

第十条工程验收和保修

10.1 两方商定在施工过程当中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48 小时试水不漏;

(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;

(3)木工吊顶，木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格

后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后

两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结

清后，办理移交手续。

10.3 本工程自验收合格两方签字之日起保修期为12 个月，12 个月后收费保

修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位供应的设备，

工程项目收费修理。

第十一条工程款支付方式

11.1 两方商定按以下____方式支付工程款：

(1)合同签定后，发包人按商定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即

_________元;泥工完工后，发包人按商定直接向承包人支付工程款的40%进度款，

即___________元;逢单项工程完工验收后，发包人按商定直接向承包人支付増加

项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按商定直接向承包人支付工程款15%余

额款，即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%，即_________元。

(2)签定合同后首付工程款的20%，即________元;以后按每期工程完工验收

单签名后三天内付款，按第10。1 条分多次(5%-20%)付款，水电改造定位完工验

收后付第二次款20%，即________元;泥工完工后付第三次款20%，即_______元;

木工程完工后付第四次款20%，即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，

即_______元，全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清，

即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。

(3)其他支付方式：

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___________________________________________________________________。

11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送

交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，两方应填写工程

验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包

人结清每期工程进度款。

11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。

第十二条违约责任

12.1 合同两方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法

规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿

给对方造成的经济损失。

12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，

由发包人负责。

12.3 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办

理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天

向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合约。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程当中发生的争议，由当事人两方协商解决;也可由有关部

门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

甲方(签章)：

乙方(盖章)

签订日期：

单位装修合同格式怎么写 篇3

甲方：

乙方：

风险提示：

装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，

也是避开家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

因此，订立合同时，建议发包方依据实际状况对工程概况、违约责任、管辖

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地等商定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障自身的

合法、合理利益。

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工

程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积平方米。

二、工程装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

四、工程期限

工程开工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、质量要求

按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及

省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如消失

质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方

无偿保修，保修期为一年，终身修理。

风险提示：

为保障发包方的合理利益，应在合同中明确商定，对隐藏工程和中间工程的

检查与验收手续。

装修合同应商定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时

间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，

准时通知承包方另行支配时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的，

可要求承包方赔偿或返工。

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六、付款方式

风险提示：

装修过程中，很简单有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。

这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价毕竟应当是多少呢?假

如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能，能复印一份

装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公

司偷梁换柱，改换价格。

还要留意一点，最终结算费用的时候，你应当支付的增减费用，都应当是在

该项目施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概可以不支付

相应的费用。

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;供应现场使用的水、电位置;

供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及

的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申

请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁

条款或仲裁协议申请仲裁。

九、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约

所造成的一切损失，由违约方担当。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定

综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算

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追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化

时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机

构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：

乙方单位名称：

________年________月________日