银川市设计公司租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作

__________用途。

1.2 乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，不得损毁

。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限自__________年__________月__________日

起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元人民币（大写：

____________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定

的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时支付押金__________元人民币（大写

：____________________元整）。

4.2 租赁期满或乙方按照本协议约定提前解除租赁合同的，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的日常维修和保养。

5.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理租赁期间内该房屋及附属设施的保险，并承

担保险费用。

6.2 乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

第七条 提前解除租赁合同

7.1 乙方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付

违约金__________元人民币（大写：____________________元整）。

7.2 甲方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知乙方，并支付

违约金__________元人民币（大写：____________________元整）。

第八条 违约责任

8.1 双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违

约金，并有权解除本协议。

8.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求

乙方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 租赁房屋的房产证复印件

2. 乙方营业执照复印件

3. 乙方资质证书复印件

4. 租赁合同协议书

5. 押金收据

6. 租金支付凭证

7. 保险单复印件

8. 违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2. 乙方未按约定使用租赁房屋，造成损坏，视为违约。

3. 甲方未按约定时间提供租赁房屋，视为违约。

4. 甲方未履行维修和保养义务，视为违约。

5. 双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租

给他人的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

4. 押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照约定收

取滞纳金。

2. 问题：乙方未按约定使用租赁房屋，造成损坏。

解决办法：要求乙方负责维修和赔偿，并要求乙方承担因此产

生的费用。

3. 问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋。

解决办法：提醒甲方按时提供房屋，如有特殊情况，双方协商

解决。

4. 问题：甲方未履行维修和保养义务。

解决办法：提醒甲方履行义务，如甲方不履行，乙方可以自行

维修，并要求甲方承担费用。

5. 问题：双方对协议内容有争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权

的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 银川市设计公司租赁办公场地。

2. 个人或企业租赁房屋用于经营或居住。

3. 租赁合同双方为境内外企业或个人。

4. 租赁期限为短期或长期。

5. 租赁房屋用途包括但不限于办公、居住、商业等。