荒地抵押合同样本

抵押合同

鉴于：

3.双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条 抵押物的描述

1.1 抵押物位于______省______市______区______街道______号

，面积为______平方米。

1.2 抵押物的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的使用权。

1.3 抵押物现状为______。

第二条 贷款的金额、用途和期限

2.1 乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元整（大写：

______元整）。

2.2 贷款主要用于______。

2.3 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第三条 抵押物的价值评估

3.1 甲方应于本合同签订之日起______日内，向乙方提交抵押物

的价值评估报告。

3.2 抵押物的评估价值应不低于贷款金额的______%。

第四条 抵押权的设立和消灭

4.1 本合同签订后，乙方应向有关政府部门办理抵押登记手续，

设立抵押权。

4.2 抵押权自抵押登记之日起设立。

4.3 在甲方偿还贷款本息全部到期后，乙方应依法办理抵押权的

消灭手续。

第五条 抵押物的占有、使用和处置

5.1 甲方继续占有、使用抵押物，但应确保抵押物的完整性和价

值。

5.2 甲方不得将抵押物转让、出租、出借或以其他方式处置，不

得设定新的抵押权。

5.3 甲方如需要处置抵押物，应事先征得乙方的同意。

第六条 贷款的偿还

6.1 甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。

6.2 甲方逾期偿还贷款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方

式为______%。

6.3 甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并

有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为______%。

第七条 合同的变更和解除

7.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

7.2 除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本

合同。

7.3 本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方盖章生效。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______

代表（签名）：______ 代表（签名）：______

签订日期：______年______月______日

附件：

附件一：抵押物权属证明

附件二：贷款用途证明

附件三：抵押物价值评估报告

附件四：还款计划表

附件五：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.2.3 抵押物的现状

1.2.3.1 抵押物的不动产权利证书：甲方应保证其拥有抵押物的

合法使用权，并提交相关的不动产权利证书作为证明，证书上的信息

应与实际情况相符。

1.2.3.2 抵押物上的其他债权债务：甲方应如实告知乙方抵押物

上是否存在其他债权债务，包括抵押、质押、租赁等情况。如存在，

甲方应协调解决，确保不影响本合同项下的贷款偿还。

1.2.3.3 抵押物的权属纠纷：甲方应保证抵押物不存在任何权属

纠纷，如发现权属纠纷，甲方应立即通知乙方，并采取措施解决。

1.2.3.4 抵押物的价值：甲方应确保抵押物的价值能够覆盖贷款

金额及利息。若抵押物的价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并按

乙方的要求采取措施。

2.3 贷款的用途

2.3.1 贷款用途的合法性：甲方应保证贷款用于合法的经营、投

资等活动，不得用于非法用途，如赌博、等。

2.3.2 贷款用途的合规性：甲方应确保贷款用途符合相关法律法

规、政策要求，如需要，应取得相应的批准或许可。

2.3.3 贷款用途的明确性：甲方应明确贷款的具体用途，并在合

同中列明。如贷款用于多个项目或用途，甲方应详细说明每个项目或

用途的金额、期限等。

3.1 抵押物的价值评估报告

3.1.1 评估机构的资质：甲方应选择具备相应资质的评估机构进

行抵押物价值的评估，确保评估结果的客观、公正。

3.1.2 评估报告的内容：评估报告应包括抵押物的基本情况、评

估方法、评估结果等，评估结果应明确、具体。

3.1.3 评估报告的有效性：评估报告应自评估基准日起有效期内

的有效，如评估报告的有效期已届满，甲方应重新进行评估，并提交

新的评估报告。

4.3 抵押权的消灭

4.3.1 贷款本息的偿还：甲方偿还贷款本息全部到期后，乙方可

依法办理抵押权的消灭手续。

4.3.2 抵押物的处置：如甲方需处置抵押物，且处置所得价款足

以偿还贷款本息，乙方可办理抵押权的消灭手续。

4.3.3 合同的解除：如双方协商一致解除本合同，乙方可办理抵

押权的消灭手续。

6.2 逾期利息的计算

逾期利息是指甲方逾期偿还贷款时，应支付的额外利息。在本合

同中，逾期利息的计算方式为：

6.2.1 逾期利息的计算基础：逾期利息的计算基础为未偿还贷款

本金。

6.2.2 逾期利息的计算比例：逾期利息的计算比例为______%。

6.2.3 逾期利息的计算时间：逾期利息的计算时间自逾期还款之

日起至实际偿还日止。

6.3 违约金的计算

违约金是指甲方未按约定用途使用贷款时，应支付的违约责任。

在本合同中，违约金的计算方式为：

6.3.1 违约金的计算基础：违约金的计算基础为未偿还贷款本金

。

6.3.2 违约金的计算比例：违约金的计算比例为______%。

6.3.3 违约金的计算时间：违约金的计算时间自违约行为发生之

日起至实际改正日止。