银川市商务办公租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租给乙方的商务办公用房位于__________，房屋结构

及面积为__________。

1.2 甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规规定的安全、消

防、卫生等要求，确保房屋及设施设备的安全运行。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 权利义务

4.1 甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。如因房

屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 甲方应负责出租房屋及设施设备的安全运行，如因设备故障

导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3 乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及

设施设备，不得将房屋转租、转让或转借给第三方。

4.4 乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动

。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按约定提供出租房屋或延迟提供，造成乙方损失的，

甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金。

5.3 一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行，应承担相应

的违约责任。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 银川市商务办公租赁合同

2. 房屋所有权证明

3. 乙方工商营业执照副本

4. 租赁押金收据

5. 租金支付凭证

6. 房屋设施设备清单

7. 安全、消防、卫生等相关法规文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供出租房屋或延迟提供，造成乙方损失的，甲

方违约。

2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

3. 一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行，应承担相应的

违约责任。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋所有权人，拥有出租房屋的权利。

2. 承租方：指租赁房屋的个体工商户或企业。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4. 租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：房屋设施设备损坏，影响乙方正常办公。

解决办法：甲方应及时修复损坏设备，确保房屋及设施设备的

安全运行。

2. 问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方

应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

3. 问题：乙方需要提前解除租赁合同。

解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定

办理相关手续。

五、所有应用场景：

1. 银川市内的商务办公用房租赁。

2. 适用于合法的个体工商户或企业作为承租方。

3. 出租方为房屋所有权人，拥有出租房屋的权利。

4. 租赁双方依据本合同约定履行各自的权利和义务。