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渡假村花园别墅出租合同（通用7 篇）

渡假村花园别墅出租合同（通用7 篇）

渡假村花园别墅出租合同 篇1

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方

米。租用期 年，自本合同生效之日开头计算。

二、租用期限内房屋租金为__人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十

天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付

房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合

理税费由乙方担当。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、

绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规

定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地

有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约

罚金__万元人民币。

2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付

违约罚金__万元人民币。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，假如甲方

出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲

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方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程

序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和

经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如

在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，

甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意

由____仲裁委员会仲裁。

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三

份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.____渡假村别墅暂行管理方法

甲方：乙方：

代表：代表：

地址及电话：地址及电话：

开户银行及帐号：开户银行及帐号：

年月日

渡假村花园别墅出租合同 篇2

甲方：

乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：商品房产租赁合

同

甲方：

乙方：

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甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内楼房栋，建筑面积为平方米。租用期

三十周年，自本合同生效之日开头计算。

二、租用期限内房屋租金为__人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十

天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付

房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合

理税费由乙方担当。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、

绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规

定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地

有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约

罚金 万元人民币。

2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付

违约罚金 万元人民币。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，假如甲方

出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲

方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程

序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和

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经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如

在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，

甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意

由 仲裁委员会仲裁。

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三

份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.__________渡假村别墅暂行管理方法

甲方：乙方：

代表：代表：

地址及电话：地址及电话：

开户银行及帐号：开户银行及帐号：

渡假村花园别墅出租合同 篇3

甲方：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方租用甲方座落在_________市_________区_________楼房

_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期_____年，自本合同生效之

日开头计算。

第二条租赁期限内房屋租金为_________人民币。乙方分_________次支付。

本合同生效后的____次日内，乙方支付房屋租金的_________%为_________元，

房屋验收合格后的0 日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他

合理税费由乙方担当。

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第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、

绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。

第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各

规定的期限向乙方结算。

第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

第七条在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当

地有关单位联系解决。

第九条违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约

罚金_________元。

2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付

违约罚金_________元人民币。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，假如甲

方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时

甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。

第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

第十二条在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设

程序，乙方重新建筑房屋。

第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建

筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。

如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲

方每年按房租总金额的0%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解

决，如双方不能达成全都意见时，按_________项方法解决：

1.提交仲裁机关进行仲裁。

2.向人民法院起诉。

第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执

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三份。正副文具有同等法律约束力。

第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

渡假村花园别墅出租合同 篇4

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于___________市________街道______小区___号楼号的房屋出

租给乙方居住使用，租赁期限自__________________年___________月___日至

__________________年___________月___日，计___个______月。

二、本房屋______月租金为人民币_________________元，按______月交。

每______月______月初____日内，乙方向甲方支付全______月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_______个______月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后7 天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个______月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违

约金____________元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生

效。

甲方：__________________联系电话：____________________

乙方：__________________联系电话：____________________

__________________年____________月___日

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渡假村花园别墅出租合同 篇5

出租人：(下称：“甲方”)

法定代表人：

承租人：(下称：“乙方”)

鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、

乙双方依据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日

订立本租赁合同书(下称“本合同”)。

第一章 出租之物业

第一条 出租物业之坐落

甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座

之物业(下称“该物业”)。该物业之平面图见本合同之附件一。

第二条 该物业之面积

该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米(含共有共用面积)。

第三条 该物业之装修及设施状况

该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

第四条 该物业之用途

乙方租赁该物业，用于住宅

第二章 租赁期限

第五条 该物业之租赁期限为年，自年月日(下称“起租日”)起至年月日(下

称“止租日”)止。

第三章 该物业之交付

第六条 交付与签收

甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合

本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。

第七条 承诺与保证

甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不行撤销地向乙方承诺并保证：

(一)甲方开发该物业之法律手续齐备。

(二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、打算查封或者其他形式的限制。

(三)甲方系该物业之惟一、合法的全部权人，且该物业之权属无任何争议。

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(四)该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合平安标准，并

符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。

(五)乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。

第四章 租金及其他费用

第八条 租金及物业管理费

(一)乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司(下称“物

业管理公司”)支付物业管理费。

(二)本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物

业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三(以租代售付款表)。该物业之物业

管理费(与市政设施使用费以下又合称为“其他费用”)标准为每建筑平方米币元

/月(甲方有权依据北京市有关主管部门的审批进行调整)。首期租金与物业管理

费于年月日分别向甲方和物业管理公司支付，其余当月租金与物业管理费于每的

第日之前分别向甲方和物业管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金与物业管

理费同时，向物业管理公司支付相当于3 个月的物业管理费基金及水、电、燃气

基金和修理基金。

第九条 市政设施使用费

甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于

水、电、煤气、暖气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到

甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方

或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用费之手续费或附加费。

第十条 租金及其他费用之支付方式

乙方将按本合同第八条、第九条之规定以方式向甲方或物业管理公司之银行

账号支付该物业之租金及其他费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之

附件四。

第五章 以租代售之条件与实施

第十一条 乙方之购买权

甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同享有于

本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，即于本合同租赁期届满时，乙方已付

清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。

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第十二条 以租代售之条件

(一)以租代售之价格

甲、乙双方同意该物业之以租代售价格(包括含租金之价格)为每建筑平方米

币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就该物业签署之《北京

市外销商品房买卖契约》(下称“该契约”)规定的甲方向乙方出售之价格。该物

业购房价款总计为币元。

(二)该契约之付款方式

将本合同之租金支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方赐予

乙方分期付款的优待，乙方于签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该

补偿金的计算期间为年月日至年月日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国

人民银行同期固定资产贷款利率计算。

(三)该契约文本

甲、乙双方同意采纳市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或

市房地局新文本。

第十三条 以租代售之实施

(一)乙方按本合同第十一条作出购买该物业的明确意思表示后或于1999 年

8 月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合同第十二条规定之条件

签署该契约及其补充协议。

(二)乙方按该契约及其补充协议之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲

方该物业之权属证件即开头办理。

第六章 该物业之修缮与室内装修

第十四条 该物业之修缮

甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起

租日起天内予以修缮至符合上述要求。

在本合同履行期内，负责按《建筑工程质量管理方法》的规定，负责对该物

业担当保修责任。

第十五条 该物业之室内装修

甲方向乙方交付符合本合同要求的该物业后，乙方有权对该物业进行室内装

修。本合同依约终止时，乙方应准时将该物业交还甲方。乙方应于交还该物业时，

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将其恢复原状或按甲方要求对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不

予退还或作出任何补偿。

第七章 双方责任

第十六条 甲方责任

(一)甲方应当按本合同商定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，

甲方不得收回该物业。

(二)甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行

日常修理，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部位的清洁

卫生及24 小时的保安工作。

(三)乙方选择履行该契约时，甲方应按该契约规定履行该物业卖方之义务。

第十七条 乙方责任

(一)按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。

(二)乙方应当爱惜并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间或将来

购房后，不得随便更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设

任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。

(三)乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。

(四)对于甲方对该物业进行之日常修理，乙方得赐予甲方进出该物业之便利，

并赐予适当帮助。

第八章 不行抗力

第十八条 不行抗力之事由

甲、乙双方全都同意，不行抗力大事包括：

(一)人力所不能预见、不能避开并不能克服的自然灾难;

(二)人力所不能预见、不能避开并不能克服的其他大事。

第十九条 不行抗力事由之主见

本合同双方在向对方供应有关主管部门之证明文件后，方可作为主见本合同

免责的事由。

第九章 违约责任

第二十条 甲方之违约责任

(一)在本合同履行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷或债

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务纠纷，概由甲方负责清理，并担当相应责任。

(二)甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方交付该物业，甲方应

当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付

日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。逾期超过天，甲方未

交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日

起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银

行同期贷款利率，向乙方支付自乙方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙

方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第二十一条 乙方之违约责任

(一)乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付

违约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自

甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金

及其他费用。乙方除向甲方连续支付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷

款利率，向甲方支付自乙方应付款日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的

全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的

保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回;如至年月，履约

正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。

(二)因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。

第十章 附则及其他

第二十二条 税费

本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。

第二十三条 合同效力与法律适用

(一)本合同自甲、乙双方签章之日起，即对甲、乙双方产生法律效力。

(二)本合同及其附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效

力。如有更改，须经甲、乙双方附签。

(三)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法

律的管辖。

第二十四条 合同的变更或解除

有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或者解除本合同：

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(一)符合法律规定或者本合同商定可以变更或解除合同条款的;

(二)因不行抗力使本合同不能连续履行的;

(三)甲、乙双方协商全都的。

因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以

外，应当由责任方负责赔偿。

第二十五条 文字

本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或

意思表示与中文文本不全都者，均以中文文本为准。

第二十六条 通知与送达

(一)全部通知可用电传、传真或挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信

须根据本合同所列的各方地址发出。

(二)每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或挂号邮件通知

另一方。

(三)任何用电传或传真发出的重要通知或书信应当使用信件挂号寄出加以

确认(但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或书信失效)。

(四)任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间

(但假如发出当日并非一营业日，则下一营业日开头营业时须被视为收到时间，

以及用传真发出时，发出的电传机自动显示出收件人的电传号码及接收时须被视

为收到时间);如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14 天，须被视为收到时

间。

第二十七条 争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会根据该

会仲裁规章进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十八条 文本

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本两份，

由见证律师事务所及有关机关备案各一份。

甲方： 乙方：

(签章)(签章)

法定代表人：

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年 月 日

见证人：北京市律师事务所

律 师：

年 月 日

渡假村花园别墅出租合同 篇6

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面积为_________平方米，

租用期_________年，自本合同生效之日开头计算。

二、租用期限内房屋租金为_________人民币。乙方分_________次支付。本

合同生效后的_________天内，乙方支付房屋租金的_________%，房屋验收合格

后的_________天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合

理税费由乙方担当。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、

绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规

定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地

有关单位联系解决。

九、违约责任：

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约

罚金_________元人民币。

2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付

违约罚金_________元人民币。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

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十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，假如甲方

出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲

方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程

序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令

而建筑和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本

合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不

解除时，甲方每年按房租总金额的_________%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，

如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份，双方各执_________份;

副本_________份，双方各执_________份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：_________乙方：_________

地址：_________地址：_________

电话：_________电话：_________

开户银行：_________开户银行：_________

账号：_________账号：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

渡假村花园别墅出租合同 篇7

出租方(以下简称甲方)：_________________________　　

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________　　

地址：_______________________，

邮政编码：________　　

联系电话：_______;

传真：_______;

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承租方(以下简称乙方)：_________________________　

(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________　　

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________　　

地址：_______________________，

邮政编码：________　　

联系电话：_______;

传真________;

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列

房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕

〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积

_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土

地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附

着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：

__________.

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________.　　除双方另有商定外，乙方不得任

转变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出

租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元

整。

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租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___

日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失

的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，

乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由____方担当。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当

责任并赔偿损失。

租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第九条关于装修和转变房屋结构的商定

乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工

程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方

支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________;

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6.________________.

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有

关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求连续租赁，则须提前____个月书面对甲方提出，甲方在合同期满

前____个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.有意损坏承租房屋的;

7._____________________________.

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终

止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的商定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向

______申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳年度租金的_____%作为违约金。

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乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加

收滞纳金。

第十六条不行抗力

因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲

裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效

力。

甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

授权代表(签字)：________________授权代表(签字)__________________

________年______月______日________年______月______日